安全文明措施费。
1、执行时间。
2、费用内容。
3、费用标准。
各单独发包工程均应分别计取。
总承包工程项目如何计取。
4、费用的计取。
问：目前在工程招投标过程中，如何计算现场安全文明施工措施费？
答：根据《江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法》（苏建价[2005]349号）规定，建设工程现场安全文明施工措施费为不可竞争费。在工程预算、投标**或标底中应足额计取。
其基本费用按规定标准列入其他项目费中投标人部分；现场考评费和奖励费以最高暂定费率列入其他项目费中招标人预留金部分。如果招标用的招标文件中已明确现场安全文明施工措施费按照苏建价[2005]349号文件计取，则招标人应在招标文件的其他项目清单中招标人部分单列现场安全文明施工措施费的考评费和奖励费，投标人部分单列现场安全文明施工措施费的基本费，如果没有单列，则视同招标文件中其他项目清单中的预留金部分已经包含考评费和奖励费，投标人在投标**时应该足额计取以上费用。
问：现行施工现场安全文明施工措施费中考评费如何计取？
答：现场考评一般在单项工程完成工程量约70%后，依据是单位的申请，由南通市建设工程造价管理处、安监站、监理等单位组成考评组织，通过现场核查打分。工程完工后，建筑安全监督部门对整个施工过程现场管理情况进行综合评价，修正现场考评得分，评价意见抄送南通市建设工程造价管理处确定最终考评费率。
5、与其他费用的交叉问题。
问：施工现场的临时便道是否属临时设施范围。有资料显示临时设施包括“规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型设施”。规定范围指什么范围？
答：临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其它临时设施费用等。一般在建筑物周围50m内，场地内临时便道一般属于临时设施范围。1-2%
材料**。人工工资。
问：苏建定（2005）65号有关人工工资单价调整的文件是否属于政策性调整，2023年4月1日以前招投标的工程如何调整？
答：《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》[苏建定（2005）65号]从2023年4月1日起执行，属于政策性调整；2023年4月1日以前招投标的工程如合同约定政策性调整可调时，2023年4月1日后实际完成的工作量的人工工资可以调整。
问：使用2023年定额的工程，如何根据苏建定（2006）276号文对人工工资单价进行调整？
答：执行2023年预算定额的建筑、安装和市政在建工程（工程量清单计价规范推行前签定施工合同的工程），合同约定可按国家政策性调整进行调整时，未完成部分工作量（包括机械台班）可按新标准进行调整。具体调整办法应按照原费用定额规定，计入基价，作为取费基础。
问：近年来关于定额人工单价调整的文件属不属于政策性调整？
答：定额人工单价调整的文件属于建设行政主管部门发布的政策性调整文件。
江苏省建筑与装饰工程计价表(2004)第十八章建筑物超高增加费用中人工费均直接以人工费计入单价，而没有人工工日数量及人工类别。请问根据文件预算工资单价上调，第十八章建筑物超高增加费用中人工费应该如何调整？
二类工26元/工日。
材料检验试验费。
我项目部承担了6栋多层住宅项目的施工。按照定额规定，原材料的检验试验费为分部分项工程费的0.4%计取，约占总造价的0.
3%，约4.8万元；但实际发生费用约12.5万元，根据当地建筑工程质量监督站规定，每一栋作为单位工程原材料必须要有检验试验的原件，此费用甲方认为是包干使用，而当地的一些土政策造成此费用大幅度增加，如何处理？
检验试验费为建筑工程的0.18%；有关外出送检的费用应由甲方支付。
关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知。
苏建质（2004）372号。
各省辖市建委（建工局）、建设局：
根据我厅《关于进一步加强我省建设工程质量检测管理的若干意见》苏建质（2004）318号精神，经研究，特就改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项通知如下：
一、工程质量见证取样检测的委托。
从2023年12月1日起，我省新开工项目的建设工程质量见证取样检测，一律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行。
建设单位委托工程质量检测机构进行工程质量见证取样检测应依据以下原则：
1、所委托的检测机构应具有江苏省建设厅核准的检测机构资质并通过江苏省质量技术监督局计量认证。
2、一个单位工程检测项目只能委托一家检测机构在其核准的资质范围内进行检测。
3、签订书面的工程质量检测委托合同。
二、工程质量检测取样、送检及检测报告。
1、工程质量检测见证取样送检应严格执行苏建质（1998）270号《江苏省建设工程质量检测见证取样送检暂行规定》。
2、工程质量检测取样由施工单位负责。施工单位应按规定配备取样员。
3、工程质量检测试样抽取的数量、部位等应按国家有关规范、标准实施。施工单位负责按工程进度和施工组织设计或施工方案提出取样方案，监理（建设）单位负责审核批准。
4、工程质量检测试样实行封样制度。要采取切实有效的措施确保试样的真实性。
5、监理（建设）单位负责取样、送检的现场见证工作。监理（建设）单位应按规定配备工程质量检测见证人员。
6、检测机构应按检测委托合同约定，向建设单位或由其授权的监理单位提交检测报告。建设单位或由其授权的监理单位应及时将检测报告原件提供给施工单位。
三、工程质量检测的费用。
1、工程质量检测委托方改变后，原由施工单位承担的检测费将在测算的基础上，通过调整定额，费用由建设方直接支付给检测机构。施工单位按定额向建设单位收取试样制作、封样、送达等必要的费用。
定额调整的具体规定我厅另行文。
2、工程质量检测机构应严格按照江苏省物价局批准的现行收费标准收取检测费用。
四、监督管理。
1、将是否违反本规定作为工程质量监督巡查及工程质量检测飞行检查的重要内容之一。
2、要切实加强取样、见证人员的培训工作。保证取样、见证人员培训的数量和质量，使取样员、见证员能够满足工程质量检测工作的需要。
3、各建设工程质量监督站，要结合日常质量监督工作，将现场取样、见证人员配置，取样见证工作的开展等作为行为监督的内容之一。。
大型土石方。
大型土石方和单独土石方工程：指单独编制概预算或在一个单位工程内挖方或填方在5000立方米以上（不含5000立方米）的工民建土石方工程。
我单位在泰州市承建的一栋厂房，该厂房第一次挖独立基础地坑2200立方米，地坑验收时发现坑底土质不符合设计要求，局部加深大开挖2300立方米，总回填土3600立方米，竣工结算审计时审计单位认为挖方加填方总量超过5000立方米，要求该部分执行大型土石方工程。。请问到底应怎样计价才是对的？按费用计算规则，不属于大型土石方工程。
工程施工情况是：1、正负零以上多余土方工程因周边矛盾发包方委托我公司挖运（只有签证，没有合同），2、深基础开挖人工挖土和机械挖土总量超过5000方（不在中标合同内），基础回填方量不足5000方（砖混结构，370墙带形基础，深3.7米），在决算时为了方便统一并入一份决算，现发包方审核人员认为其中一项深基础土方量超过5000方，由此认为正负零以上土方、基础土方、回填土方一并作为三类大型土石方进行取费。
请问贵站，是否合理，敬请回复为感由于单位工程挖土总量意见超过5000立方米。属于大型土石方工程项目，挖土和填土合并取费是可以的。
建筑面积。问：新的建筑面积计算规则应从何时开始使用？
答：凡在2023年1月1日以后招标的工程或非招标未签订合同的工程，均按《建筑工程建筑面积计算规范》（gb/t50353-2005）执行。2023年1月1日以前招标或已签订合同的工程则仍按《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）中的“建筑面积计算规则”执行。
问；通往地下室、汽车库的坡道，如没有永久性顶盖，如何计算建筑面积？
答：根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定：地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算，层高在2.
20米及以上者应计算全面积，层高不足2.20米者应计算一半建筑面积。
垂直运输机械。
问：2023年计价表中哪些建筑不能计算垂直运输费用？
答：檐高在3.6米以内的单层建筑物和围墙，垂直运输高度小于3.6米的一层地下室不计算垂直运输台班费用。
问：使用2023年计价表计算其垂直运输费用时，标底计算是否必须按国家工期定额日历天计算，如按合同工期是否必须乘系数？
答：标底应按计价表规定的国家定额日历天计算，如按合同工期计算必须乘系数：1+（国家工期定额日历天-合同工期日历天）/国家工期定额日历天。
卷扬机的子目说明是按两台卷扬机编制的，若实际施工中只用一台卷扬机，是否要扣除一台卷扬机的台班含量。
招标工程以投标**为准；非招标工程，只有一台卷扬机时，定额含量乘以系数0.5.
建筑工程施工中垂直运输机械没有使用卷扬机，套用2023年计价表子目时如何计算其费用？
答：2023年计价表垂直运输费定额按一台塔式起重机配一台卷扬机考虑，一般前者承担70%的工作量，后者承担30%的工作量，如仅使用塔式起重机而未使用卷扬机时，卷扬机台班应扣除，塔式起重机台班费用按相应工作量比例增加定额含量。
问：建筑工程中两座建筑物使用一台塔吊作为垂直运输机械，其垂直运输费用如何计算？
答：当建筑物垂直运输机械数量与定额不同时，可按一定比例调整定额含量，如两座建筑物使用同一台塔吊作为垂直运输机械，应根据其建筑面积、施工工期以及施工搭接情况调整其定额含量。
2001综合定额27页第3条说明“各种垫层砼基础，从设计室外地坪至其上表面深度超过3.6米，每立方米砼另增加塔吊起重机0.038台班（计10.
37元）。”本工程地下室砼垫层及砼基础均为甲供泵送砼，是否计入该增加费，计入后是否应以甲供材形式退还给建设单位。
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建筑和装饰装修工程2005年企业管理费费率标准。分部分项工程名称。01土 石 方工程02桩与地基基础工程03砌筑工程04砼及钢筋砼工程。05厂库房大门 特种门 木结构工程建筑定额。06金属结构工程07屋面及防水工程08防腐 隔热 保温工程09t砼 钢筋砼模板及支架10脚手架11垂直运输机械。12大型...
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第一章建筑工程计价概论。第一节建筑工程计价方法。一 工程造价的含义。建设工程造价有两种含义。一是指进行工程建设自开始前期工作直至竣工投产到形成固定资产为止的全部费用。二是工程 即建设一项工程预计和实际所形成的建筑安装工程 和建设工程总 二 工程计价的指导思想。工程计价是指通过编制各类 文件对投资项目...
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建筑施工技术要点。1 房屋施工图可分为建筑施工图 结构施工图 设备施工图三大类。2 当详图和被索引的图样画在同一张图纸上时，下半圆内画一横线表示。3 索引符号为细实线圆圈，圆圈内上半圆的数字表示详图编号，下半圆的数字表示被索引图样的图纸编号。4 当详图符号用于索引剖面详图时，应在被剖切的部位绘制剖切...