2023年一级建造师《工程经济》第一篇冲刺讲义（1）
第一篇工程经济。
1z101010 资金的时间价值。
1z101011 利息的计算（掌握）
（1）资金时间价值的概念：资金～流通～增值（利润；利息）
◆四个影响因素：使用时间；数量；投入与**的特点；周转速度。
（2）利息与利率的概念。
（3）利息的计算：单利计息；复利计息（利上加利）
◆利息与利率的四个作用！
1z101012 现金流量图的绘制（掌握）
（1）现金流量图的概念：ci-co，以及p、f、a
（2）现金流量图的绘制。
（3）现金流量图的基本要素：现金流量的大小；方向；作用点（时间-期末）。
1z101013 等值的计算（掌握）
（1）一次支付的终值公式。
f=p（1+i）n；其中，（1+i）n为终值系数，记为（f/p，i，n）
（2）一次支付现值公式。
p=f（1+i）-n；其中，（1+i）-n为现值系数，记为（p/f，i，n）
（3）等额资金的终值公式。
1z101014 名义利率与实际利率的计算。
（1）年有效利率i dff的计算公式（1z101014-3）
[例题1z101014-4]
1z101020 建设项目财务评价。
1z101021 财务评价的内容（掌握）
（1）三个能力：项目的盈利能力；偿债能力；财务生存能力。
2）财务评价的方案：独立方案；互斥方案。
1z101022 财务评价的指标（掌握）
√ 图1z101022 → 体系与内容。
1z101023 影响基准收益率的因素（掌握）
（1）基准收益率的概念：投资者要求的最低的收益水平。
（2）基准收益率的测定。
①资金成本。
② 机会成本。
③ 投资风险。
④ 通货膨胀。
i c=i1+i2+i3
1z101024-1z101029 各项评价指标的计算。
动态评价指标的计算、判别与特点。
静态评价指标的含义、计算及判别准则。
1z101030 建设项目不确定性分析。
1z101031 不确定性的分析内容（掌握）
（1）不确定性分析的方法。
盈亏平衡分析。
敏感性分析。
1z101032 盈亏平衡分析（掌握）
（1）固定成本与变动成本。
贷款利息！（2）盈亏平衡点（bep）
形式：产量；生产能力利用率。（式1z101032-5）
1z101033 敏感性分析（熟悉）
（1）含义：敏感因素（风险）的识别与控制。
（2）敏感性分析的步骤：5步！
敏感度系数；临界点。
1z101040 财务现金流量表的分类与构成要素。
1z101041 财务现金流量表的分类（掌握）
四个**及其区别！（反映的内容；使用的指标）
1z101042 现金流量表的构成要素（掌握）
（1）营业收入与补贴收入。
（2）投资→期末**（一次）：固定资产的残值；流动资金。
项目资本金、三种出资方式！
（3）经营成本。
总成本→经营成本的构成。
（4）税金（表1z101042）
营业税、增值税、所得税等8类。
税种；税基；税率；计税额等！
1z101050 基本建设前期工作内容。
1z101051 建设工程项目周期（掌握）
（1）四个阶段及其内容（竣工验收）
◆ 初步设计总概算超过可行性研究报告总投资的10%以上或其他指标需要变更时，应说明原因和计算依据，并报可行性研究报告原审批单位审批。
（2）各个阶段的基本特征！
（3）各阶段对于投资的影响。
1z101052 项目建议书的内容（掌握）
（1）7项内容。
（2）审批：
审批制、核准制和备案制（非**性资金）
1z101053 可行性研究的内容（熟悉）
（1）可行性研究的工作程序。
图1z101053
（2）可行性研究的基本内容。
19项技术上的可行性；经济上的合理性；社会上的可接受性。
（3）可行性研究的深度要求（8项）
（4）可行性研究报告的审批：三制！
1z101060 设备更新分析。
1z101061 设备磨损的类型与补偿方式（掌握）
（1）有形磨损与无形磨损：各两类！
（2）设备磨损的补偿。
图1z101061：大修理；更新；现代化改装。
1z101062 设备更新方案的比选原则（掌握）
沉没成本→不考虑。
1z101063 设备更新方案的比选方法（掌握）
（1）物质寿命（自然寿命）、技术寿命和经济寿命。
（2）简化的经济寿命公式：式1z101063-2
1z101070 设备租赁与购买方案。
1z101071 设备租赁与购买方案的影响因素（掌握）
（1）融资租赁与经营租赁。
（2）影响设备租赁/购买的因素（8个/3个）
1z101072 设备租赁与购买方案的分析方法。
（1）经营租赁费用：保证金、租金、担保费。
（2）附加率法。
计算公式（1z101072-2）
（3）购买设备方案的净现金流量。
购置费不计入成本→利息、折旧计入成本。
（4）两者的经济比选。
税前因素：租金（租赁）；折旧，贷款利息（购买）。
互斥方案-差异部分。
1z101080 价值工程。
1z101081 价值工程的特点及其提高途径（掌握）
（1）定义：目的。
v=f/c（2）特点：以寿命周期费用考虑，价值工程核心是对产品进行功能分析，等6个。
（3）在建设项目中价值工程主要应用在规划、设计阶段。
（4）提**值的5个途径。
1z101082 价值工程的工作步骤（熟悉）
（1）工作程序。
表1z101082：四个阶段，15个步骤。
（2）功能分类。
5种分类依据！
（3）功能评价——针对产品的功能。
计算功能的成本指数：
计算功能的价值（系数）：按v～1
（4）方案评价。
技术/经济/社会/环境评价综合评价。
1z101090 新技术、新工艺和新材料方案的技术经济分析。
1z101092 新技术、新工艺和新材料方案技术经济分析的方法。
（1）技术分析。
技术特性/条件的指标。
（2）经济分析的折算费用法。
①功效相同～比较费用（小）
增加投资、不增加投资。
②功效不同～届定范围～费用（小）
图1z101092！ 公1z101092-4
（3）综合分析。
表1z101092（五个方面的指标）（准则层-指标层）
第二篇会计基础与财务管理。
1z102010 会计的职能与核算方法。
1z102011 会计的职能（熟悉）
（1）核算职能——基础 （记账、算账、报账）
（2）监督职能——保证 （合法性、合理性、有效性）
1z102012 会计假设（熟悉）
（1）会计主体。
（2）持续经营。
（3）会计分期。
（4）货币计量。
◆会计基础（经营业务——权责发生制 ）
1z102013 会计核算的原则（熟悉）
（1）会计信息质量要求（8原则）
◆可靠性、相关性原则、可理解性原则、可比性、实质重于形式、重要性、谨慎性、及时性等8个。
（2）会计要素计量属性。
◆历史成本（实际成本）
◆重置成本（现行成本）
◆可变现净值。
◆现值。◆公允价值。
1z102014 会计要素与会计等式（熟悉）
（1）会计要素。
反映财务状况的要素：资产，负债，所有者权益。
反映经营成果的要素：收入，费用，利润。
（2）会计等式（会计恒等式）
资产=负债+所有者权益。
收入-费用=利润（或亏损）
1z102015 借贷计账法（了解）
（1）借贷计账法的账户结构。
五类账户（图1z102015）
（2）借贷计账法的计账规则。
有借必有贷、借贷必相等。
1z102016 会计凭证及会计账簿（了解）
（1）会计凭证——起点。
① 原始凭证。
② 计账凭证。
（2）会计账簿。
1z102020 资产的核算。
1z102021 流动资产核算的内容（掌握）
流动资产：1年或超过1年的一个营业周期以内变现或耗用的资产。
（1）广义的现金：库存现金；银行存款；票据。
（2）银行结算的方式。
支票，银行汇票，商业汇票，银行本票，信用卡，汇兑，委托收款，托收承付，信用证等9种结算方式。
区域、用途、期限。
（3）银行保函业务。
保函的主要种类（投标保函、借款保函、履约保函、预付款保函、付款保函、对外承包工程保函等6项）
（4）交易性金融资产。
（5）应收账款的坏账损失。
坏账的条件（三者居其一）
（6）应收票据。
企业持有的、尚未到期兑现的商业汇票。
贴现所得（例1z102021）
（7）存货的分类（6类！）
（8）存货的初始计量。
存货成本：采购成本；加工成本；其他成本。
以下费用不计入存货成本：3项。
（9）发出存货成本的确定与结转。
个别计价法、先进先出法、加权平均法。
1z102022 固定资产核算的内容（掌握）
（1）固定资产的范围。
使用寿命超过一个会计年度的有形资产。
（1）固定资产的范围。
融资租赁方式租入的固定资产（租赁期内）
过去已经估价，单独入账的土地。
（2）固定资产计提折旧的范围。
除已提足折旧并仍继续使用的固定资产和单独估价入账的土地外，均按月计提折旧。
（3）影响固定资产折旧的因素。
◆预计净残值。
◆固定资产减值准备。
◆预计使用年限：预计经济寿命。
（4）固定资产折旧的计算方法。
① 平均年限法。
② 工作量法。
行驶里程法、工作台班法。
③ 双倍余额递减法（加速折旧）
④ 年数总和法（加速折旧）
（5）固定资产租赁。
融资租赁——同自有固定资产一致的折旧政策计提租赁资产折旧。
经营租赁：租金按照直线法计入成资产本或当期损益。
1z102023 长期股权投资的核算内容（掌握）
（2）成本法的适用范围。
能够实施控制：子公司。
不具有共同控制或重大影响，没有**、公允价值不能可靠计量。
（3）权益法的适用范围。
具有共同控制或重大影响。
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