10月份是行业中比较看好的月份，俗称“银十”，东平各项目也纷纷在这个时间段放量。其中光大家园、**公馆、弘盛新城国际、清河上城等相继开盘或加推。10月份，东平县全县销售约450套左右，其中光大家园占比28%。
世尊华府现处于持销阶段，在售#楼，共403套，现剩余86套，10月份销售约36套，均价3500元/㎡，主力户型114-119㎡三室户型，所剩余**多数为二层和顶层（一层底商，五六层复式）。世尊华府目前推出的都是多层住宅，比较受客户的欢迎。世尊华府项目处于城市发展方向，周边配套逐步完善，加之新汽车站的使用，坚定了购房客户的信心，销售状况良好。
宝地城市广场10月份去化10套左右，4-17层剩余**不多去化率在95%以上，4-10层均价在3050元/㎡,11-17层均价在3400元/㎡，**较低。目前其项目在为18-24层认筹蓄客，认筹优惠交5万抵7万，优惠2万元，预计均价在3700元/㎡左右。
府邸东郡4栋高层全部推出，共计492套**，截止到现在已认购226套，剩余266套，均价3600元/㎡。府邸东郡处于持销阶段，10月份销售19套，认购总房款优惠2万。府邸东郡经过长时间蓄客开盘后，现已正常销售，去化速度一般。
清河上城10月份销售40套左右，均价3600元/㎡，一期即将交房，剩余**不多，基本为170㎡复式户型。10月2日举行二期启动仪式，活动推广力度较大，活动现场邀请刘大成造势，形成了良好的宣传效果，活动费用约50万左右月份清河上城宣传力度较大，同时月份清河上城项目销售套数也位居前列。
佛山东邸在售1-6#楼，共398套，剩余292套左右10月份去化约20套，均价3000元/㎡，项目无明显优势卖点，营销手段单一。在县城其他项目借助国庆活动进行宣传的同时，佛山东邸项目的宣传力度也不是很大，导致***份的销售旺季也没有取得较好的销售业绩。
弘盛新城国际10月12日开盘，推出#楼18层高层住宅，共144套**。截止到10月底网签数据销售40套，剩余100套，均在约为3700元/㎡。
**公馆10月5日二期开盘，推出78套，户型区间95-139㎡，3万抵5万，均价为4300元/㎡，成交当天即送5000元太阳能一台，一次性付款每平米优惠50元。开盘当天销售不是很理想，销售约40套。截止到10月底，**公馆共推出1、
#楼共210套**，销售116套，剩余94套，销售速度较慢。**公馆自7月12日一期开盘到二期开盘，**一直是东平最高，但是由于东平的收入水平较低，很多客户无法承受其较**格，导致其销售速度十分缓慢，甚至滞销状态。
天坤国际花园一期多层产品正在认筹，预计11月底开盘，预计均价3300元/㎡，主力户型100-120㎡，目前排号约120批左右。此项目紧邻我公司项目，而且其多层产品占有一定优势，**较低，也是我司项目一个主要竞争对手。
港基文华园10月份去化20套左右，尾房在售。均价3700元/㎡，现认购30000抵40000元，其中11-17层每平米再优惠100元。
港基集团在县城西部的新项目港基·山水茗筑10月份动工，预计1月份开盘，项目占地89亩，总建筑面积9.8万㎡，由18栋多层、2栋小高层组成，主力户型80-128㎡，现已接受客户预约，预计多层均价在3500-3600元/㎡左右。
其项目在未来城市发展的核心区域，其产品也是市场最受欢迎的多层产品为主，未来将是我项目的一个主要竞争对手。
古台名城、卜楼花园、圣岳美地、圣都山水城等项目体量普遍较小，虽然多数以多层产品为主，但是因其产品档次、建筑风格、规划、绿化、区位等因素影响，**较低，其中古台名城、卜楼花园、圣岳美地等项目均价在2500元/㎡左右。他们以**较低的因素吸引了一部分客户，约占当月成交量的25-30%。
10月份，东平主要项目围绕国庆节进行了很大力度的推广宣传力度。其中以光大家园、**公馆、清河上城、弘盛新城国际、港基山水茗筑等推广力度较大。大的推广宣传，能取得良好的宣传效果，如清河上城自9月份加大宣传力度以来，截止到10月底，两个月销售将近100套。
光大家园三期规划有所调整，导致三期不能正常宣传。由于三期产品有所改变，因此我们将加大推广力度，全面宣传新产品。另外，在规划尚未确定的前提下，项目开始针对别墅产品进行推广宣传，挖掘高端客群，为别墅的销售奠定基础。
11月份，规划确定后，我们将加快三期一批产品的推广，启动三期一批认筹，增加蓄客量。
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