德和小区3#楼 主。体。
验。收。工。作。
总。结。
云南世博建设监理****。
2023年7月3日。
受湘乡市湘房房地产开发****的委托，经公司委派本监理部承担了德和小区3#楼工程项目的施工监理任务，在上级主管部门的指导下，公司的正确领导下，在业主的大力支持及承包单位的积极配合下，已完成了该项目的主体施工阶段的监理任务，现汇报如下：
一、工程概况。
本工程为湘乡市湘房房地产开发****建设的德和小区（廉租房）建设项目工程，建筑地点位于湘乡市长桥、联盟村（红仑广场）；3#楼为底框-砌体结构，基础采用锤击预应力混凝土管（phc），桩头进入圆砾层厚度不少于1000mm，桩长约12米长。第一层为框架结构。第二至六层为砖混结构。
3#楼建筑面积约6162㎡.设计使用年限：50年，抗震设防烈度：
六度；耐火等级：二级；项目设计规模等级；小型；屋面防水等级为二级。
二、项目工程监理内容、范围。
按照与业主签订的协议，监理工程为施工全过程直至竣工验收（详见本项目监理规划及监理实施细则）。
三、 项目工程监理程序实施。
开工前总监组织专业监理工程师制订了该工程的“监理规划”项目监理部按照“规划”方案，结合本工程具体情况编写了“监理实施细则”及“旁站监理方案”，召开了专门会议向施工方交底。本工程自开工至主体验收基本能按照“监理规划”贯彻实施，现将实施情况汇报如下：
审查了承包人的资质及施工能力。开工时对施工方资质及法人代表的资格，五大员上岗证等进行了审核，符合本工程的施工资格并具有施工能力，并将证件复制存档。
对施工方派驻人员及施工人员检查了上岗证。项目经理、质安人员、特种工等基本做到了人证相符、持证上岗，符合本工程施工要求。
施工放样、标高控制等其它层次均现场监理旁站和复查。施工过程中偏差超过规范要求的已经调整修正，确保了本工程轴线、标高的准确性。
进入本工程的原材料、半成品及现场拌制的砂浆、砼等按规定分批量逐一进行了抽样检验和见证取样送检，见证率大于30%。其中。
钢筋送检11组，水泥送检2组，砖送检5组，混凝土试块送检33组，砂浆试块送检6组，空心板试验合格，主体结构检测合格。
严格执行了分项检验批的验收制度，监理规划和细则中规定的分项检验批、现场监理均认真检查和验收，对于钢筋隐蔽、厕所防水层施工等均会同建设方实行了全数检查验收和旁站监理。对不合格的部位和工序均在现场要求整改返工达到合格后才允许进行下步施工，为纠正和制止施工中存在的质量及安全隐患发出监理通知单5份，有效的控制了施工质量和施工安全。
定期召开工地例会对施工质量和施工安全防护不到位之处及时提出了整改意见和处理措施，督促项目部实行返工或整改。
四、施工安全监理。
监理对项目部的专项施工方案进行了审查，对施工现场脚手架搭设、安全网质量、施工临时用电“临边洞口”的防护，提升设备的安装和检测等均进行了及时和经常的检查。每次例会均及时提出安全方面存在的隐患，督促施工单位及时进行整改，为整改施工中存在的安全问题，发监理通知单5份，及时做到了事前和事中控制，本工程在施工单位的努力配合暂未发生任何安全事故。施工过程中隐蔽工程记录、质量控制资料、做到与工程进度同步完成，确保了资料的完整性和真实性。
五、工程质量评价。
项目部按照监理规划和细则要求，对工程的实体质量采取了旁站，巡视和例行检查等形式进行监理，对主要建筑材料构配件和砼、砂浆等均实行了见证取样送检，并按照国家强制性标准，对分项检验批及时进行签认，工程技术资料基本完整。我监理部认为主体结构安全，满足设计和施工规范要求，同意主体验收。
云南世博建设监理****。
2023年7月3日。
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