邦泰置业·**花城二期东标段工程。
#楼)竣工验收。施。工。
总。结。报。告。
中国对外建设****。
二o一三年九月二日。
各位领导，各位专家：
感谢大家参加**花城二期东标段工程竣工验收，我谨代表中国对外建设****对该工程施工情况作总结汇报：
一、工程概况。
**花城二期东标段位于由浙江邦泰置业****投资建设，中国建筑东北设计研究院****设计，地质由宁波华东核工业工程勘察院勘察，舟山鑫星工程建设监理****监理，中国对外建设****承建。总建筑面积约27000平方米，共4幢单体#楼，底层为连体4-1地库，九层、框架剪力墙结构，建筑使用年限50年。
基础及结构工程：桩基采用钻孔灌注桩及部分人工挖孔桩；4-1地库砼底板、外墙、顶梁板均采用c30p6抗渗商品砼；地库层用m10水砂浆砌砖墙分隔。主体结构均采用泵送商品砼浇捣，柱、墙及顶梁板砼强度等级均为一～二层c30，三层以上c25，二次结构c20；内外墙采用m5混砂多孔砖砌筑（首层及顶层为m7.
5）。屋面工程：30厚c20细石混凝土→ sb-1防水涂膜→20厚1:3水泥砂浆保护层→3厚app改性沥青防水卷材，四周上翻250→30mm厚（20#楼为40mm厚）挤塑聚苯板→40厚c20细石混凝土（内配φ4@200双向钢丝网）。
装饰工程：外墙装饰采用30mm厚玻璃棉板，30mm厚干挂石材饰面，阳台面、空调搁板等细部采用25 mm厚保温砂浆；内墙装饰墙面均为水砂粉刷；住宅内地面为30mm厚细石砼随捣随抹地面；
外窗采用断桥隔热铝合金窗配普通中空玻璃（6+12a+6），20#楼部分使用low-e玻璃（6low-e+12a+6）；进户门采用浙大金大门业****的钢质隔热防火门。
防水工程：地库底板防水采用1.0厚js渗透型水泥基涂膜，地下室外墙防水采用1.
5mm911防水涂膜；地库顶板使用4厚贴必定pet防水卷材；阳台、卫生间地面均使用911防水涂料，四周翻边300；屋面采用3厚app改性沥青防水卷材；
水电安装工程：照明电线导管采用pvc电工管，生活给水采用优质pp-r管材；室内污、废水管采用upvc管材。
本工程建筑防雷接地装置利用基础梁底部二根主筋四周通长焊接连通作为基础接地装置。屋面避雷暗敷避雷带，避雷引下线利用柱内2根大于ф16主筋，通长焊接至基础接地。
二、施工依据。
一）工程建筑安装施工图纸。
二）《现行建筑施工规范大全》及国家有关验收规范、施工规程、质量检验评定标准、工程建设标准强制性条文及建筑安装安全操作规程。
三）企业的质量体系及各项管理文件及管理标准。
四）工程现场具备的因素及条件等状况。
五）国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。
六）有关材料标准及图集。
七）经审定的施工组织设计及专项施工方案。
三、施工过程质量控制。
本工程于2023年12月13日进行试打桩，打桩过程中，严格按设计确定的打桩控制标准及设计图纸要求施工。土方开挖后进行桩基检测，并进行了地基验槽。
地库及主体结构柱、墙、梁板均采用商品混凝土浇捣，其中地库部分为抗渗商品混凝土，项目部对结构工程用的原材料钢材、水泥、红砖、淡化砂等按规定进行见证取样复检合格。结构施工中严格控制钢筋、模板安装施工质量，混凝土浇捣成型后观感质量较好。
屋面工程及装饰工程于2023年11月份开始施工，施工前按设计及规范要求施工样板房，通过样板房验收后，在后期施工中严格参照样板房施工，按样板房要求进行工程质量验收和整改，并及时完成各项功能检测。装饰工程墙面、地面无起壳、起砂现象，屋面、墙面、地面、顶板渗漏水情况在雨后多次检查，地库墙面、地面及顶板，屋面及外墙，室内厨房卫生间、阳台等均无渗漏现象。
建筑节能工程施工严格执行节能施工质量验收规范，并编制了详细的节能保温工程专项施工方案。对屋面、墙面及门窗、电线等保温材料进行进场验收和复试合格，并在施工中严格控制各道施工工序质量。
水、电分部安装紧跟施工进度，调配足够的施工机械、原材料和劳动力，按时按工序完成各分部工程的隐蔽、制作安装和调试工作，施工质量符合设计及验收规范要求。对给排水管道试压、灌水、通水、通球及清洗；电气线路绝缘电阻测试和照明全负荷通电运行；均能达到设计及施工验收规范要求。
四、对工程施工合同完成情况的说明。
本工程已按施工合同约定完成了所有建筑结构及装修、水电安装等所有工程施工内容并经自检合格。
五、工程所含的分部、分项评定情况。
**花城二期东标段共4个单体结构#楼，底层为4-1地库；地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能、建筑给排水、建筑电气、智能化、电梯共9个分部，所含子分部、分项、检验批工程经检查评定均合格。
六、安全和功能检测及质量缺陷处理情况。
委托市质监站测试中心对桩基进行静载荷试验、低应变检测均检测合格。对地下室结构、主体结构部分混凝土强度、砂浆强度、钢筋保护层厚度及钢筋位置分布实施原位无损抽样检测，检测结果详见建设工程结构实物质量抽样检测报告，对结构检测中不符合要求的部位进行处理后均合格。
七、主要功能检查情况。
1、屋面淋水试验经大雨后观察，屋面无渗漏现象。
2、地库墙面、地面及天棚经观察，防水效果较好，无裂缝及渗漏水现象。
3、卫生间地面经蓄水24小时以上观察，无渗漏水现象。
4、建筑物垂直度、标高及全高经测量，符合规范标准要求。
5、烟道排（抽）风试验经排烟测试烟道排烟通畅、无串风、漏风现象。
6、室内环境检测：室内空气质量均检测合格，符合i类民用建筑标准。
7、门窗“三性”试验结果为正压气密性为8级，负压气密性为8级，水密性为6级，抗风压为7级。保温性能5级，中空**检测结果均＜-40oc,符合设计要求。现场气密性检测均为6级。
8、电线电缆：单芯硬导体无护套电缆（bv）2.5㎜2和4㎜2检测均符合要求。
9、给水管道通水顺畅，接口、阀门均无渗漏；排水干管水球畅通排出，无堵塞。
10、线路、开关、插座接线正确有序不错位；照明全负荷通电运行正常。
11、生活饮用水质经市质量技术监督检测院检测合格。
八、中间结构验收及竣工预验收情况。
中间结构于2023年11月18日通过验收，结构工程质量符合规范要求，结构工程验收问题均已整改完毕；
本工程已于2023年6月28日通过节能工程专项验收， 7月24日通过竣工预验收，节能验收及竣工预验收问题已整改合格，工程竣工质量符合设计及规范要求。
九、建筑变形及沉降观测情况。
每幢单体均按设计要求布设沉降观测点，根据施工进度情况进行沉降观测，最后一次为2023年11月，沉降观测记录如下：
根据沉降观测情况，最大沉降量为4mm，最大沉降差为1mm，各单体沉降均较稳定；后续已委托市质监站检测中心进行第三方观测，观测结果符合要求。
十、分户验收情况：
对本工程4幢单体进行分户验收，楼板厚度满足要求，天棚、地面、墙面无空鼓、裂缝及渗漏水现象，墙面平整度经实测满足规范要求，层高、开间间距极差及相差值均控制在20mm之内，满足设计要求，户内给排水管道、电气开关、配电箱安装符合规范要求。2023年7月通过市质监站抽查验收合格。
十。一、质量自评结果。
**花城二期东标段各单体工程地基与基础、主体结构、建筑装修装饰、建筑屋面、建筑节能、建筑给排水、建筑电气、石材幕墙、住宅分户质量验收、环保、水质检测、电梯分部、智能化等均符合设计及相关规范要求，各分部、子分部、分项、检验批质量验收均合格；质量控制资料完整，安全和功能检验（检测）报告符合要求，观感质量验收符合要求，工程质量自评为合格。
谢谢大家！！
项目经理：项目技术负责人。
中国对外建设****。
二o一三年九月二日。
工程竣工验收汇报
中国石油青海销售分公司 由我单位承建的马坊加油站改造工程，在建设单位 监理单位的指导下，已经全部完成合同规定的工作内容，现就该工程施工内容进行汇报和评估 一 工程概况 该工程位于铜川市xxxx,建设单位是中国石油铜川销售分公司，施工单位是铜川市城建工程公司，监理单位是四方圆监理公司，该工程由站房 厕...
工程竣工验收汇报
附表七。附 竣工验收会签表。单位工程名称 施工单位 年月日。单位工程竣工验收会签单。竣工汇报内容。1.工程概况 工程名称，结构形式，建筑面积，层数，长度，宽度，总高度。2.施工情况 定位放线的依据，开 竣工日期，实际开工日期，实际竣工日期。施工中有无安全 质量事故，如何按照设计图纸 规范 规程和上级...
工程监理竣工验收汇报
三 工程投资控制 作为监理工作 三控制 之一的投资控制是监理工作重点。既要符合合同的有关规定和相应的定额，又要利于保证工程质量和进度要求，决不允许因投资控制而影响工程的质量和进度。我们监理部本着安全可靠 美观大方 公正科学地对待设计变更，并积极提出一些合理化建议，尽量在不降低设计标准的情况下，做到即...