兴化市国际公寓二区二期1-3##、12-15##楼。
主体1-6层验收）工。程。
竣。工。监。理。
工。作。汇。报。
泰州市华诚建设投资咨询管理****。
二○一二年月日。
兴化市国际公寓二区二期。
工程竣工验收监理工作汇报。
各位领导、各位专家：
受兴化市众达置业****委托，我公司承担了对兴化市国际公寓二区二期工程施工阶段实施监理的工作，．及时编写了监理规划和桩基、土建、水电、节能、安全、分户验收等监理细则。建立健全工程质量检验制度、材料构件验收制度、工程旁站监理制度，见证取样制度、工程质量事故处理制度、几种工作控制流程图，且付于实施。
现将该工程监理情况汇报如下：
一．工程概况。
工程名称：兴化市国际公寓二区二期1-3##、12-15##楼。
建筑总面积： ㎡
结构类型： 框架+混凝土剪力墙。
基础类型： 桩基承台。
层数： 5+1
建设单位： 兴化市众达置业****。
设计单位： 江阴市建筑设计研究院****。
勘察单位： 江阴市建筑设计研究院****。
施工单位： 兴化市新华建设工程****。
监理单位： 泰州市华诚建设投资咨询管理****。
开工日期： 2011.3.23
竣工日期： 2012.8.10
二．监理组进驻现场后，认真学习设计图纸及相关标准，在第一次工程例会上及时对施工方进行《监理交底》，明确工程目标、监理程序、各种管理制度、现场安全文明标准、做到有的放矢，有根有据、目标明确。三．及时编写了监理规划和桩基、土建、水电、节能、安全、分户验收等监理细则。建立健全工程质量检验制度、材料构件验收制度、工程旁站监理制度，见证取样制度、工程质量事故处理制度、几种工作控制流程图，且付于实施。
四 .加强“三控制”的力度，确保工程施工生产始终处于有序控制之下。
1.严把工程开工许可关，及时掌握施工图纸审查内容，审查施工单位和分包单位资质，项目经理等管理人员资格，以及电工、电焊工、架手工、机操工等特殊工种人员上岗情况。
2.审查施工单编制的施工组织设计（方案）是符合实际，切实可行。
3.严把材料进场关，对不合格的材料一律不得进场使用，并有书面通知，凡使用材料均进行抽样复试。
4.严格控制轴线标高及主要部位几何尺寸，基本做到准确无误。
5.对规定部位加强旁站，做好两块留置工作，保证主体结构质量，本工程未发现结构裂缝。
6.装饰工程多次检查对发现问题每次有检查记录，督促施工单位整改，并沟通通报业主。
7.楼梯间漏掉的构造柱已按经设计人员同意的方案实施到位，并报质监部门备案。
8.加强分户验收检查，按分户验收要求进行全数检查过堂，对超出规定范围要求整改整修，对有些整改办法不当、影响平整度和观感质量的做法予以纠正，并作返工处理。
9.保温节能方面，加强对材料进场时的原材和资料核查，对原材产品按要求抽样复试合格后准许使用，对产成品进行部分保温检测，满足要求。施工操作按设计要求进行控制。
10.按照制定方案，召开工程例会，解决工程问题，协调工程事宜并形成会议纪要。及时签发“监理通知单”，对确保工程质量起了一定作用。
11.督促施工单位完善工程质量保证体系和管理体制，落实好各项管理制度，发挥管理人员和班组长作用。
五。在基础、主体检查验收合格的基础上，经过多次检查整修，本工程水电、装饰、屋面、建筑节能等分部工程质量为合格，观感质量较好，各项质保资料基本齐全有效，综上所述该批工程质量等级为合格。
以上是本工程监理工作的简要总结，不当之处，恳请各位领导、专家、同仁给予指正，谢谢大家。
泰州市华诚建设投资咨询管理****。
国际公寓二区二期项目监理部。
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