房地产策划方案目录

发布 2021-11-12 03:15:28 阅读 4875

方案目录。

随着进入wto的社会经济的发展,科学和技术的进步,人们对生活管理和办公管理又提出新一代的管理。如今对现代化物业的管理,经我们考虑的因素不仅包括安全防范设施、系统运行的稳定质量,最重要的是一套高新技术智能化安防管理系统,这是一个不容忽视的因素就是厂区的安全防范性,而这在很大的程度上是看它是否有完善的保安配套措施。为此,我们选用日本品牌性能**比较好的闭路电视监控产品,以满足厂区的安全防范智能化管理,让工厂有个安全舒适的工作环境。

a. gb/t75-94 安全防范工程程序与要求。

b. gb/t5019-94 民用闭路监控电视系统工程技术设计规范。

c. gb50198-94 闭路电视系统工程技术规范。

d. jgj/t16-92 建筑电气设计规范

e. gbj232-92 电气装置安装工程施工及验收规范。

1. 本系统方案在完全满足工厂的前提下,贯彻预防为主、防范于未然的方针,结合现今的建筑设计风格、系统特点和前端设备的分布情况,以先进、合理、成熟、安全、稳定、可靠、冗余、高效、高性能**比、易扩展、易管理为原则,建成一个统。

一、完整、先进、高可靠性、高安全性的安防体系。

2. 在技术上采用现代化成熟的最新技术,进行周密的设计,精心的施工,建成系统先进、适应未来发展、可靠性高、保密性好、网络扩展简便、连接数据处理能力强、系统运行操纵简便的安防系统。

3. 系统的技术先进性:有鉴于本工厂闭路监控电视监控系统工程的重要性,我公司为本次系统提供设备应在技术上能够代表当今国际领先水平,这样才能使该系统在未来十年乃至更长的时间内保持技术的延续和实用性。

4. 系统的稳定可靠性:工厂闭路电视监控项目具有保安管理、防盗设施、及安全性,其安防系统应保证常年全天24小时连续不间断运行,一旦因故障停机将给用户带来极大的不便,甚至是重大损失,为此,我公司的系统设计中突出了系统的稳定可靠性、可替代性和免维护性。

5. 具有良好的兼容性、便于扩展:系统主机采用插板式设计,具有良好的可扩展性;系统可远距离传输和控制,或构成更加庞大的安防体系;系统保持良好的兼容性,可以方便地控制其他生产厂家的前端控制设备。

6. 良好的性能**比:我公司为工厂闭路电视监控系统工程选择性能**比最佳的系统设备,并提供极具竞争力的**和服务。

1. 所选设备必须是技术先进,且在国内外得到广泛实际应用的成熟的产品。

2. 系统具有确实有效的措施,使系统可靠性得到提高,满足夜间、图像的要求。

3. 系统易管理、易安装、易检测、易维护。

4. 设备部件均为标准化、智能化设计,具有良好的替代性。

5. 设备安装、维护均采用接插件方式,维护简便。

6. 选用的全部设备均符合在中国大陆环境条件下使用,设备电压均为单相220va,50hz,保证所有设备接地电势相等;**系统信号均为pal制式,每秒25帧,与中国大陆电视制式相同。

7. 该系统所选设备均符合至少一项下列国际公认的安全标准(如ul,csa,ce,iec,bs,jis等)和fcc,bs等技术标准。

1. 我公司具有长期从事安全防范系统的经验,熟悉并掌握国内外安全防范领域的最新发展趋势和动态,与国外各主要的生产厂家有着广泛的接触,有选择地**了国外知名品牌的安防产品,形成了自己的闭路电视监控系统、出入口门禁控制系统、安防防盗报警系统、电子巡更系统的产品体系,可以为用户提供功能完善、技术先进、代表当今安全防范领域发展趋势的系统设计思想和全套的产品。

2. 我公司为经公安局和技防办核准的,具有在从事安全防范工程资质的一家专业公司,拥有相当数量的专业技术人员和工程项目服务人员,可以为用户提供从设备安装、调试、维护、培训、售后服务的一条龙服务,为用户解除后顾之忧。

3. 近年来,我公司在国内为众多用户提供了优质的产品和全方位的服务,受到用户的普遍好评。特别是在安防产品档次要求较高,系统集成较为复杂的项目更具有优势(这与我公司**的国外产品的档次较高及相关产品的技术性能有关)。

为此,我公司有信心在本厂区闭路电视监控系统工程中展现出自己的优势,赢得用户的好评。

参照本说明,我公司提供的系统设计方案可以满足系统中的工作厂区。

安防系统总体功能的设计方案中满足的系统安全及达到清的画面,归纳如下:

1、 监控系统及设备需具有兼容性。

2、 闭路电视监控系统工程的监控系统不局限于当前的使用条件和规模,必须具有超前意识,同时又能联网兼容,保证系统建成时处于国内先进水平。

a) 本闭路电视监控系统工程的监控系统具备优良的可扩充性。

b) **管理系统具有多功能的操作功能,可以方便的进行**切换和前端控制,并可**资源共享。运用先进的数字录像技术可以对所有监控点根据实际的需要进行录像。

c) 选用的主控系统和设备均为当今世界最先进的安防产品,以保证系统的稳定性,同时兼顾到操作和维护的方便性,将系统故障率降至最低。

d) 系统投入运行后,应达到以下主要功能:

i. 控制所有进出特定的区域,且能按记录进出重要区域的录像。

ii. 清楚地监视公共区域的人员活动,监视或记录进入重要区域的人员的行踪和行为。

iii. 系统具有自检功能,以保证系统的安全性、可靠性。

iv. 系统具有良好的内外通讯能力。系统具备远距离**/数据传输能力,必要时可将现场的**图像和控制信号通过各种传输介质传输到需要的地方。

v. 系统具有极好的保密措施。

本系统主要由nds**硬盘录像管理系统、、前端设备、信号传输系统与显示系统组成。

i. nds**硬盘录像管理系统:系统选用日本npe公司的nds-2416工控式数码硬盘录像管理系统,该系统主要由系统nds-2416和显示器二部分构成,系统由键盘或通过鼠标进行控制和系统备份、传输管理。

ii. 前端设备:根据现代闭路电视监控系统的发展趋势和闭路监控特点,前端摄像机主要设置在重要的工作场所、工程周界。

采用日本著名监控产品生产厂家npe的高质量的彩色摄像机。主要为了保证与系统完全兼容性的稳定性和前端采集效果,所以采用最先进技术npe数码闭路监控设备。解码器:

采用npe与矩阵配套的解码器。

为保证闭路电视监控系统工程是保障安全、获取视觉信息最可靠、最重要的技防措施,也是在发生灾害的情况下,保证人员和财产安全的重要手段。为此,在重要厂区:露天成品库、产品装配车间、中心仓库、工厂周界分布设置闭路电视监控系统,并对重要的出入口和现场进行重点监视。

90年代的安全防范技术发展已经比较成熟,但我们现在规划的是跨入21世纪的系统,要经得起时代的考验。因此,在技术上要追求先进、完善。在使用上要求简便实用、在技术上要讲究成熟,不容许任何带有实验性质的应用。

根据我国现行的管理体制,公共安全管理是集中统一的,因此要求系统应具有统一的管理中心,并实施科学化的管理,使安全防范技术发挥最高的效用。

就20世纪而言,安全防范系统仅以安全为目的,但随着21世纪的到来,信息高速公路即将建成使用,管理体制日趋合理,使得安全防范系统演绎成综合性的信息服务系统。因此要求其具有开放性,能紧密地与其它系统连接,融合成一个整体,更好地为用户服务。

系统范围大小差异很大,要求系统能适应多种规模,要有较强的可扩充性,能随时适应对系统的扩容要求;同时,要求系统具有很强的兼容性和灵活性,能适应产品的升级换代,保持旺盛的生命力。

随着改革开放的不断深入,先进的技术和产品将大量涌入我国市场,与国际接轨乃大势所趋。为便于管理,使技防工作规范化,系统的设计和产品的选择必须走标准化和规范化的道路。

系统本身的安全性非常重要,应具有很强的防破坏能力。由于面临系统功能稳定完善的实现,系统设备的可靠性是一个非常重要的指标。同时,用户的层次和系统在使用过程中的误操作现像,因此要求系统具有较强的容错性和自检功能。

前端设备是系统**采集最重要的一部分,也是最关键之一,因整个系统的图像效果和显示主要靠前端部分,而且前端的采像匹配主要是靠清晰度和色彩来体现图像的效果的。那么在经我们细心的精选,主要采用日本著名的npe公司闭路电视监控产品,npe公司是一家高尖端、高科技的电子研发公司;所谓的市场上推广的数码彩色摄像机采用的sony 芯片,该芯片是由sony公司研发的高新科技数码监控摄像机和家用摄录机高性能、高科技芯片。

房地产策划方案 房地产全程策划框架

房地产全程策划框架。现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场,房地产市场策划营销理论和实践的运作方法相结合产生了 房地产全程策划 其核心内容主要为 1 项目投资策划营销 2 项目规划设计策划营销 3 项目质量工期策划营销 4 项目形象策划营销 5 项目营销推广策划 6 项目顾问 销售 的策划营销...

房地产策划方案

马鞍山师范高等专科学校。房地产策划。课题名称 深业华府 可行性研究分析策划书系别 人文系 专业 市场营销。班级 10级市场营销。组员 黄东尚胡善斐李晶晶张婷婷。指导教师 赵晓东 二零一一年十月三十日。目录。一 市场分析。1.马鞍山市房地产市场基本状况。2.马鞍山市同类住宅调查统计。3.消费者分析。二...

房地产策划方案

在水一方 企划草案 文稿 缘起。水乃是万物之源。青山因绿水而更显清秀,西施因一池碧水而更显妩媚。山给人坚毅,水给人灵气。城市有水,才更有生气更有活力。威尼斯因为水而成为人气聚集之地,维也纳因为多瑙河而成为激情涌流之地。活力,品味,高贵的亲水城市 大汤河,潺潺而流。金屋房地产品牌经典力作 金屋家园。毗...