房地产调研方案

发布 2021-11-12 02:58:28 阅读 7435

目录。第一部分房地产市场环境调查 2

一。 前言 2

二。 房地产宏观环境 2

三.房地产中观环境 5

第二部分微观环境 19

一.优势 19

二.劣势 21

三.机会 23

四.威胁 25

第三部分竞争对手分析 26

一。中海蘭庭 26

二。益田枫露丹堤 26

三。国信嘉邑 27

四。恒盛豪庭 28

五。恒大绿洲 28

六。澳海澜庭 29

七。保利林语 30

第四部分房地产**调查 32

一。土地**分析 33

二。土地成交分析 34

三。**分析 36

第五部分其他房地产营销影响因素 37

第六部分消费者问卷调查 38

一。问卷调差数据 38

二。对问卷调差进行分析 40

三。问卷调查表 43

房地产市场调研方案。

1、区域范围:长春市二道区。

我组初步计划调研房地产楼盘主要有:

1.长春利普顿集团****的太古广场。

2.红星地产的红星国际广场。

3.吉林省天汇房地产有限责任公司的蓝色港湾。

4.长春市豪爵房地产开发有限责任公司的万晟爱琴海。

5.长春宝雍阁房地产开发有限责任公司的金色8里城。

6.嘉苑地产的香水湾。

7.长春万通实业有限责任公司的上东城市之光。

9.长春市8.长春广田房地产开发****的保利百合香湾。

英俊房地产开发****的宜家观澜。

10.长春万科京诚房地产开发****的万科蓝山。

11.吉林省嘉元房地产开发****的嘉元十方界。

12.吉林省中顺房地产开发****的中顺和苑。

13.长春科宏房地产开发****的蔚蓝国际。

14.汉森房地产开发****的开发汉森金烁广场。

15.鲁辉开发有限责任公司的鲁辉国际城。

二、区域背景。

1.现状:二道区结合地域优势,注重依托资源,在服务文化产业过程中,积极融入,全程策划。

目前,二道区生态文化旅游产业已经初具特色,以萨满欢乐园为龙头的长春东部休闲旅游区已得到了市场的认可,创意产业发展已初现端倪,以林田远达形集团为代表的标识产业已经得到了跨国集团的认定,以古尘集团为代表的艺术已经迈入新阶段。如何发展文化事业,随着文化体制改革的日益深入,二道区创新思路,一手全力抓好公益性文化事业,一手调动各方资源发展文化产业。

2.未来经济、产业发展:二道区正处于边缘城区向中心城区转变的起点,未来五年,二道区将用“一业三区”战略引领新的征程,推动经济结构由多业并举向一业强区转型,将发展现代服务业作为全区经济发展的主旋律。

未来五年,二道区的发展定位是“建设新二道,服务长东北,辐射长吉图 ”,力争把二道区从过去的边缘城区发展为现代化的中心城区。

三、调查目的。

1.通过本次调研实习深入领会房地产调查的重要作用和意义;

2.通过本次调研实习使我对房地产的认识更加了解,丰富专业知识;

3.通过本次调研实习了解二道区的房地产市场,了解二道区在长春经济发展中的地位;

4.通过本次调研实习了解调研问卷的设计及运用;

5.通过本次调研实习掌握关于房地产市场的实践操作技巧。

四、调查方法。

1.实地踩盘询问;

2.上网、报刊及书籍信息收集;

3.询问老师及相关人士。

五、时间安排。

房地产市场调研时间安排(细化)

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