在___年的工作中，我办严格执行了物业管理相关的政策法规，同时按照城市综合管理局的总体工作部暑，结合珲春实际情况，对全市的物业进行了规范的管理工作。具体主要抓了以下几个方面的工作。
一、进一步强化单位的制度建设。
今年我办进一步加强了单位的规章制度和考勤制度，每周都抽出半个工作日进行学习各项业务知识，要求每位单位职工都要认真做好学习笔记，同时也要求记好个人工作日的工作情况。另一方面在廉政建设方面，我办严格杜绝因工作方面的原因发生的吃、拿、卡、要、报等情况，从提高个人的自身素质建设出发，真正地发挥领导和党员的先进模范作用，使之在工作中都要从服务广大人民群众的根本利益为出发点，切实做好自身的本职工作，从而表现出党员的创造力、凝聚力和战斗力。为我市物业管理的发展做出应有贡献。
二、建立、建全单位的档案管理工作。
为保存好我办的相关档案资料，实行档案统一管理。今年我办按排一名专职人员到党校学习了档案管理，同时对近年的档案进行了有序整理及分类备档，即：（1）开发建设单位确保自管的房屋；（2）使用房屋进行抵顶维修**的房屋；（3）欠缴维修**的房屋；（4）维修**缴纳比较齐全的房屋；为今后工作查找资料时能够做到及时便捷，大大地增加了工作速度和工作效率。
三、“物业维修**”的管理工作 （1）、为进一步确保物业买受人的合法权益，杜绝维修**漏缴现象及开发建设单位用房屋抵交维修**的发生，今年我办与房产局通过业务上的沟通，制定了严禁的收缴维修**程序，即：维修**必须由物业买受人自已到我单位缴纳，同时凭借维修**收据到房产局办理产权手续，房产局并将维修**收据做为要件存档。取消了开发建设单位代收代缴维修**的资格。
2）、为了更好地建立维修**账户明细，细化维修**账户管理，今年，我办由会计及业务管理员一起到延吉、汪清学习了维修**管理经验。同时结合珲春实际情况，将维修**账户以栋分设账户，有的并以户分设账户明细。从而为今后使用维修**准备了有效的基础材料。
3）、催缴“维修**”的工作：今年，在州领导进行对全州各县市收缴维修**情况的检查中，对珲春使用房屋进行抵缴维修**情况指出了不符合规定，要求整改。为此，我办积极地向上级领导做出了汇报，经研究决定，市**向我市开发单位以通告的形式告知了整改方案。
现正在实施当中。
四、业主委员会的管理工作。
五、“**”的使用情况。
今年维修**的使用，主要还是对___省、市、区、县)职工福利房进行维修改造。根据年初计划，现已完成了屋面防水改造（使用彩钢瓦材料）15栋，面积为762___米，使用资金为526,26___人民币；屋面增做防寒层共计38栋，面积为___年___米，使用资金为810,00___对河南___省、市、区、县)外墙面脱落的房屋维修了５栋。同时因为河南___省、市、区、县)原为商品楼的居民反应强烈，现经市**相关领导批准后，又对其使用“sbs”防水材料进行补修，现已经补修完工的面积约为800___平方米。
年终总结 小区物业管理年终工作总结 实用
精编范文 年终总结 小区物业管理年终工作总结 实用word文档。年终总结 小区物业管理年终工作总结。不知不觉间，xx景苑物业服务中心入住xx景苑小区已近三年了。近三年来，xx景苑物业服务中心在小区业主委员会的监督 小区业主的关心支持下，坚持以 以心换心 业主至上 服务第一 的企业宗旨，全心全意为业主...
物业管理年终工作总结
导语 xx年我处在公司领导及各部门的支持与帮助 同事的齐心协力的奋斗下按照公司的要求 一 管理处的日常管理工作 管理 服务机构推动各项工作朝着公司既定目标前进的一保障部门管理处的工作主要有日常投诉处理 收费租赁 基础设施设备维修维护 环境卫生 绿化养护 水电维护 安全保卫有文稿处理 档案管理 文稿报...
物业管理年终工作总结
2019物业管理年终工作总结。物业是一个小区的极其重要的部分，是大家正常生活，快乐生活的保障。因此，作为物业的工作人员，会有怎样的年终总结呢？下面是由出国为大家的 2019物业管理年终工作总结 仅供参考，欢迎大家阅读。2019年，在公司的正确领导和xx广场业委会 广大业主的积极配合协作下，我管理处全...