消防管理方案

大世纪花园管理处。

消防管理工作在物业管理行业中，占有头等重要的地位，依据我国消防工作“预防为主，防消结合”的基本方针，本着确保本管理处辖区内的居民生命财产安全的原则。加强翠堤湾物业管理服务区域的消防管理，确保火灾预防与发生火灾时，灭火救援工作能够顺得进行，正确实施灭火救援工作，制定本方案：

一、健全机构。

1、确定各岗位消防安全责任人；

2、成立义务消防队：全体员工都是义务消防员，保安队伍为主；

3、成立灭火应急小分队，以每个保安班为一个灭火应急小分队，保证在岗期间发生火灾时能够随时扑灭火灾，保障业主生命财产安全；

4、指定专职消防员，经常对辖区各消防器材部位进行巡查，防火区域进检查，发现问题及时处理。

二、消防制度。

1、每月两次全方位消防检查；

2、每年组织两次大型消防演习；

3、建立消防档案，楼宇图纸（平面图）、消防设备高设施布置图纸，煤气管网图等；

4、定期组织消防器材性能检查。

5、辖区内业主及租户、动火必须填定《动火作业审批表》，经管理处相关负责人审批，审批同意后方可动火；

6、装修巡查管理或所在区域当值保安员，随时跟踪动火单位，检查是否符合动火条件，有无违反动火操作规程，并视现场发现情况进行相应处理；

7、动火作业后，操作人员和现场负责人，必须彻底清理动火作业现场，确认无火种后方可离开；

8、消防训练演习综合培训及实战演练相结合，确保一旦小区发生火灾时能够及时准确扑救；

9、日常检查：防火门、应急灯、指示灯、消防标识、灭火器、消防栓、中控消防设备设施等是否处于最佳状态，对于不符合标准的及时更换或修善良。

10、每季至少二次消防应急紧急集合。

三、宣传工作。

1、宣传内容：

1）宣传消防法规、普及消防知识；

2）宣传防火知识、灭火方法；

3）宣传消防应急疏散、救护等基础知识；

4）宣传消防常识，有针对性的进行预防；

2、宣传方式：

1）宣传栏，定期在小区宣传栏内宣传消防知识、内容及**；

2）广告通知张贴栏，各栋大厦建立广告通知张贴栏，定期张贴、消防相关内容；

3）节日及冬季宣传，节假日或冬季以温馨提示方式对小区业主租户进行有针对性的宣传；

4）电子显示屏：翠堤湾各栋大厦大堂内都有安装电子显示屏，不定期通过电子显示屏进行宣传；

5）定期组织消防训练演习，以此种方式进行现场宣传，给业主一直观印象。

四、灭火基本程序。

1、发现火灾，所在区域或保安员发现火灾后，立即用对讲通知中控室逐级上报，同进报告班长到现场确认；

2、报警：视火灾发生情况及时报火警“119”，火灾发生后报警时必须报告：所在区域、详细地址、燃烧物资、所在楼层、火势程度、报警者姓名、单位、**并在明显位置增设保安员迎接消防车的到来，选捷径、以最快速度到达着火点进行扑救工作；

3、管理处灭火应急：启用灭火应急小分队，实施火灾扑救工作，同进启支中控室消防广播系统，对火灾区域时行宣传；

4、人员分组：现场总指挥对管理处人员进行现场分组分为：疏散组、灭火组、警戒组、事故处理给，火灾现场检查组、通讯组、救护组、后勤支援组；

5、明确分工：由总指挥对各组进行明确分工；

6、待火灾扑灭后，由后勤奋支援组对灭火现场进行清理恢复原有清洁；

7、中控室利用消防广播通知大厦人员火警解除；

8、现场指挥员集合有参战人员，总指挥进行总结，中控室作好相应记录、监控。

五、消防演习。

1、时间安排：一年两次综合消防演习，上半年一次，下半年一次；

2、基础训练：

1）报警训练，使每一个人都详细了解报警程序；

2）器材使用：训练全体员工（特别是保安员）熟练撑握灭火器的使用方法，消防栓、水带、枪头结合等训练；

3）灭火训练：选定区域生火，并组织员工使用各种器材；

4）疏散训练：假设着火点组织队员实施疏散；

5）爬楼训练：通过爬楼训练（体能），提高实战作战能力；

6）火情假设：假设某栋某层发生火灾，组织人员迅速到着火点进行“扑救”工作。

3、实施演习。

结合基础训练及灭火基本程序，组织实施实战消防演习，明确分工、各负其责，系统连贯，联系实战。演习结束后，组织参加人员和有关领导就演习情况，进行分析对演习效果进行评估后，检验方法是否得当，以进一步完善训练演习程序及计划。

六、消防应急程序。

为了切实解决突发火灾发生时的有效扑救，制定消防应急程序图如下：

大世纪花园灭火应急程序图。

方案的制定重在落实，在实践中针对不完善的方面将进一步提高。

制定人：李传俊。

2023年11月6日。

品味人生。1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。

2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚；想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。

3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。

4、温暖是飘飘洒洒的春雨；温暖是写在脸上的笑影；温暖是义无反顾的响应；温暖是一丝不苟的配合。

5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸；也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候；也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语；也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。

这样，你才能感受到幸福。

6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝；母爱是远行时一声殷切的叮咛；母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。

7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀；悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华；云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语；春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。

8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛？顾眸流盼，几许痴缠。把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里；别离，在泪眼迷朦的花落间；心碎，在指尖的苍白中；淡落，在亘古的残梦中。

在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。

9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀；既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。 33 我是一只蜜蜂，在祖国的花园里，飞来飞去，不知疲倦地为祖国酿制甘甜的蜂蜜；我是一只紫燕，在祖国的蓝天上，穿越千家万户，向祖国向***告春的信息；我是一滴雨点，在祖国的原野上，从天而降，滋润干渴的禾苗；我是一株青松，在祖国的边疆，傲然屹立，显示出庄严的身姿。

10、母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情，用钻石的坚毅，期待着闪着碎光的泥土的肥沃；母爱不是人生中的一个凝固点，而是一条流动的河，这条河造就了我们生命中美丽的情感之景。

11、青春是盛开的鲜花，用它艳丽的花瓣铺就人生的道路；青春是美妙的乐章，用它跳跃的音符谱写人生的旋律；青春是翱翔的雄鹰，用它矫健的翅膀搏击广阔的天宇；青春是奔腾的河流，用它倒海的气势冲垮陈旧的桎梏。

12、失败，是把有价值的东西毁灭给人看；成功，是把有价值的东西包装给人看。成功的秘诀是不怕失败和不忘失败。成功者都是从失败的炼狱中走出来的。

成功与失败循环往复，构成精彩的人生。成功与失败的裁决，不是在起点，而是在终点。

13、母爱是一缕阳光，让你的心灵即便在寒冷的冬天也能感受到温暖如春；母爱是一泓清泉，让你的情感即使蒙上岁月的风尘仍然清澈澄净。

14、不要吝惜自己的爱，敞开自己的胸怀，多多给予，你会发现，你也已经沐浴在了爱河里。

15、奉献是爱心，勇于付出，你一定会收到意外之外的馈赠。

16、人生就像一条河，经历丰富，才能远源流长。伟大的一生，像黄河一样跌宕起伏，像长江一样神奇壮美。人生就像一座山，经历奇特才能蔚为大观。

伟大的一生，像黄山一样奇峰迭起，像泰山一样大气磅礴。经历就是人生的硎石，生命的锋芒在磨砺中闪光；经历就是人生的矿石，生命的活力在提炼中释放。经历就是体验，经历就是积淀。

没有体验就没有生存的质量；没有积淀，就没有生存的智慧。人生的真谛在经历中探寻，人生的价值在经历中实现。

17、生命不是一张永远旋转的唱片；青春也不是一张永远不老的容颜。爱情是一个永恒的故事，从冬说到夏，又从绿说到黄；步履是一个载着命运的轻舟，由南驶向北，又由近驶向远。

18、过去与未来，都离自己很遥远，关键是抓住现在，抓住当前。

19、采一点晨曦，装点一天的清新，捧一把阳光，温暖一季的心情。雨中潇洒走一回，去释放心底的罗曼蒂克。一段白云下的遐想，找回的是心灵空间的宽广和飞翔。

听一曲欢快流畅**，脸上没有了忧郁的浮云，心中燃烧着一团艳阳。把笑意写在脸上，人生四季的良辰美景，即如小桥流水，也如风清月明！

20、生命本是一场漂泊的漫旅，遇见了谁都是一个美丽的意外。我珍惜着每一个可以让我称做朋友的人，因为那是可以让漂泊的心驻足的地方。有时候会被一句话感动，因为真诚；有时候会为一首歌流泪，因为自然。

要快乐，不止此时，而是一生！

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