消防管理是zz职工宿舍区物业管理工作中的重点，为了保证zz职工宿舍区业主和住户的人身、财产安全，应贯彻”安全第一，预防为主，防消结合”、”专业消防与义务消防相结合”的方针，”隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的道理。以《中华人民共和国消防法》和《消防管理规则》为准则，并结合zz职工宿舍区的结构和特点，开展消防管理工作，确保安全第一。
1、消防机构的建立。
2、消防安全岗位责任制。
（1）zz职工宿舍区值班室主管负责设立消防组织机构，指挥消防演练和灭火工作；
（2）消防主管负责监督日常消防工作和协调督促消防设备的维护保养，负责执行日常的消防管理工作、值班运行和义务消防队的工作；
（3）技术保障班负责对消防设备设施进行检查、维护和故障排除；
（4）专门的消防监管员负责巡回检查、器材管理、直观设备设施的检查、动火作业及相关档案管理；
（5）zz职工宿舍区全体员工和业主都是义务消防员，担负灭火义务。
3、消防管理规定(防火公约)
(1)zz职工宿舍区值班室将利用《业主手册》及宣传栏、画等形式向用户传达zz职工宿舍区防火管理公约；
(2)zz职工宿舍区的业主和进入zz职工宿舍区的客人，要遵守《中华人民共和国消防法》及《zz职工宿舍区防火管理制度》；
(3)须进行二次装修的用户，必须报消防主管部门审批，并接受适当消防培训和购置必要的消防器材。
4、消防检查制度。
(1)消防监管员定期对各种消防设施器材巡回检查，查找消防隐患，并做好相应纪录；
(2)保安员每周按照规定路线、检查内容对zz职工宿舍区进行巡回检查，并做好相应纪录；
(3)定期组织各种安全检查，发现问题除当场解决的外，应以书面形式通知责任部门或用户整改，整改单位在通知书上签名后存档；同时限期整改，跟踪验证。
4、奖惩制度。
zz职工宿舍区每年总结一次消防工作，对在消防工作中成绩突出的集体和个人给予奖励，违者予以处罚。
5、消防设施器材的配备。
（1）zz职工宿舍区和zz职工宿舍区值班室应根据《中华人民共和国消防法》和《建筑防火规范》，配备相应的消防设施、设备、器材，并由消防主管具体负责。消防设施、器材由消防监管员登记在消防设施、器材登记表中，以备查询；
（2）结合zz职工宿舍区具体情况以及设备运**况，需要更新、改造、增补等较大项目，由消防主管提出方案，值班室主管向zz提出申请，审批后实施；
（3）消防设施器材的管理由消防监管员每月检查一次，主要项目有：消防栓、各种灭火器、防火门、各种标识等，并做好相应记录。
6、消防知识培训。
（1）对zz职工宿舍区的消防工作，要求通过宣传栏、画等传达到各业主和住户，做到每季度在宣传栏上摘登”消防动态”及通报zz职工宿舍区的消防情况和下一步的工作重点；
（2）每年不少于两次组织义务消防员进行消防技能训练；
（3）每年3月、11月为春、冬季训练月，对全体人员进行消防基础知识、灭火技能、火灾事故处理程序(灭火作战程序)等训练，并进行考核，记录存档；
（4）消防主管、消防监管员在上岗前必须接受相应知识和技能培训，技术人员必须有水电基础知识或资质证书，并通过消防培训方可上岗；
（5）积极参加社会各项消防活动，参加公安消防部门举办的各种培训、学习。
7、消防演习。
（1）zz职工宿舍区每年至少组织-次消防演习，按《消防灭火作战程序》实施；
职工宿舍治安消防管理规定
为严格内部治安消防管理，预防违法犯罪案件和治安灾害事故发生，特制定本管理规定，住宿人员须自觉遵守执行。1 职工宿舍非经项目经理部有关负责人批准，在保卫部门备案，任何人不得私自留宿住人。2 职工宿舍严禁男女混住 不得 传看黄色 物品 严禁打架斗殴 赌博 酗酒 3 提高安全防范意识，宿舍门 窗 锁，要牢...
职工宿舍治安消防管理规定
为严格内部治安消防管理，预防违法犯罪案件和治安灾害事故发生，特制定本管理规定，住宿人员须自觉遵守执行。1 职工宿舍非经项目经理部有关负责人批准，在保卫部门备案，任何人不得私自留宿住人。2 职工宿舍严禁男女混住 不得 传看黄色 物品 严禁打架斗殴 赌博 酗酒 3 提高安全防范意识，宿舍门 窗 锁，要牢...
职工宿舍安全管理
第一节制定公寓安全实施计划并组织实施。一 人员安全。一 我公司在公寓院内 大门口 电梯间 楼道 楼梯口等出都安装有监控系统，并设有专人在监控室负责查看监控显示屏幕，发现可疑人员和可疑情况及时上报领导，并通过对讲机及时通知附近的保安前去查看情况，对可疑人员机进行盘问，对可疑情况及时解决，保证监控无死角...