excel实用技巧（2）：教你如何计算房贷和买保险。
生活中，总会遇到一些和货币时间价值相关的问题，比如购买保险，比如贷款，如何计算收益和贷款的月供呢？今天给大家带来两个和生活息息相关的财务函数fv函数和pmt函数。
终值函数fv
基于固定利率及等额分期付款方式，返回某项投资的未来值。
语法。fv(rate,nper,pmt,pv,type)
有关函数 fv 中各参数以及年金函数的详细信息，请参阅函数 pv。
rate 为各期利率。
nper 为总投资期，即该项投资的付款期总数。
pmt 为各期所应支付的金额，其数值在整个年金期间保持不变。通常，pmt 包括本金和利息，但不包括其他费用或税款。如果省略 pmt，则必须包括 pv 参数。
pv 为现值，或一系列未来付款的当前值的累积和。如果省略 pv，则假设其值为零，并且必须包括 pmt 参数。
type 数字 0 或 1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。如果省略 type，则假设其值为零。
例如：小李购买一份保险，年利率为5.79%，分20年付款，各期应付金额为4500元，其付款方式为期末付款，20年后，小李收益有多少钱？
fv(b4,b5,b6)
年金函数pmt
基于固定利率及等额分期付款方式，返回贷款的每期付款额。
语法。pmt(rate,nper,pv,fv,type)
有关函数 pmt 中参数的详细说明，请参阅函数 pv。
rate 贷款利率。
nper 该项贷款的付款总数。
pv 现值，或一系列未来付款的当前值的累积和，也称为本金。
fv 为未来值，或在最后一次付款后希望得到的现金余额，如果省略 fv，则假设其值为零，也就是一笔贷款的未来值为零。
type 数字 0 或 1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。
例如：张先生购买了一套总价100万的新房，首付20万，贷款80万，年利率为6%，期限为20年，如果采用等额本息方式，每月还款额为多少？
pmt(b6,b4,b5)
注：刚刚开始编写这两个案例的时候，因为编写仓促，对于fv函数的期初还是期末type值忽略了，造成终值计算出错，感谢这次培训的海军、黄河等同学，帮我发现了这个问题。
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