这项合作务实又具有前瞻性，专利方案和技术是产业更新发展的动力，目前我国缺少提供从创意到产品再到商品一站式服务的中介机构，在专利人进行专利技术研究的方向性选择上，缺乏引导，孵化服务范围有局限等，致使有相当数量的专利失效、闲置，专利转化的成功率不到10%。充分利用专利潜力提高产品附加值，是中小企业扭转危机，实现品牌成长的重要道路。
f518时尚创意园的优势在于园区创意群体聚集，容易交流、容易吸引到下游环节完成产业链对接，实现价值产生经济效益。f518核心是运作这个对接环节的平台，所以即使办公场所不在园区，f518时尚创意园也会与其对接起来实现链接。通过和园区外的相关企业组织结成合作关系，企业找到f518就能找到和f518合作伙伴共同合作的渠道。
促进产业链，实现交易，拉动生产，这正是f518的服务核心和518项目的意义之所在。
和国家知识产权出版社的结盟同一思路，为了延伸聚集创意始发端，本次开幕式上与各高校携手建设“产品研发及设计中心”和“大学生实习创作基地”，将高校的设计研发资源和文化艺术观念凝聚起来，既为高校学生搭建一个学习展示平台，又使以往容易被闲置的成果更机会得到实现，还为和高校共同立项研发创意产品搭建了桥梁。艺术和设计的融合何以带来两者相互提升，也为园区大文化氛围建设提供了有效的支持。
与中国国际**设计师联盟联合建立的“深圳国际电视包装创意产业基地”，实现了国外电视报装优秀经验成果和国内电视台的对接的平台。一方面可以利用国外的制作力量为国内电视台策划制作节目包装，另一方面可以引进国外优秀的经验成果和技术人才来提升国内的电视包装实力。
跨国发展的企业高斯贝尔签约“进驻园区协议”后要在园区设立该企业全球最大的产品研发基地，园区自有的孵化平台和设计力量等硬件软件条件将使企业的发展如虎添翼，f518的平台优势将得到充分发挥。
f518时尚创意园立誓要做中国第一个专注于运作而不是物业管理的创意园，于是园区定位以创意设计师与艺术家集聚为重点；以建立公共服务平台体系为核心；以创意项目孵化为亮点；最终形成创意产品研发与交易、版权展示与交易、创意设计、品牌策划、影视广告制作和艺术品创作与销售为一体的创意产业园区。事实上，寻找更多的设计师和厂家和渠道商让彼此在518的合作机会增多，产业链要素的聚集使得在园区自身就能形成产业链，企业相互结成业务合作对象。这样的创意园运作模式将使园区本身成为极具号召力的集结号，并形成自我发展壮大的良性推力。
一年半的运营，园区的运作理念逐渐被认可，并被视为深圳最大的创意引擎。