贵阳清镇华丰市场置业****工程部2024年度。工。作。
总。结。
总结人：鲁开昆。
时间：2024年1月9日。
贵阳清镇华丰市场置业****工程部2024年度。
工作总结。尊敬的贵阳清镇华丰置业****各位领导、同事，时光荏苒，一转眼2024年度已匆匆过去。回首2024年，工程部在公司领导的关心支持下、在各位同事的齐心协力下基本完成公司下达的各项任务，工程部内部工作有效、有序的正常开展。
现在我代表工程部就2024年度部门工作向各位领导作年度工作总结，具体如下。
1、工程准备阶段之工作：
1.贵阳（清镇）华丰国际物流城项目总体规划已经完成，规划设计方案已通过清镇市城乡规划建设委员会审核批准。
2.环境评估及水土保持方案已编制完成并审核通过。
3.项目一期用地红线范围已最终确定并已完成挂牌（1##、3#地块挂牌净用地面积为248684.99㎡）。
4.一期项目设计方案经多次修改调整优化各项经济技术指标已最终确定，具体地：总建筑面积为351738.
93㎡、（其中地下室面积22500.74㎡、地上部分计入容积率建筑面积为329238.19㎡）、建筑密度为26%、容积率为1.
235、绿地率为21%。
5.征地、拆迁（房屋拆迁1户、墓葬迁移70多座）已全部协调完成。
二、工程实施阶段之工作：
1.一期地质勘察完成66栋市场建筑共计1700多棵桩之勘察工作，勘察单位（贵阳豪力岩土工程****）已提交66栋完整之地勘报告。
2.设计已转入施工图设计阶段，报审之施工图已出图完成并已送审。
3.一期市场65栋多层建筑基础施工图已设计完成并交付使用，其余各专业图纸预计2024年1月31日前设计完成。
4.在施工单位比选及施工合同签订过程中各工程师均提出了合理化建议，经公司总部决定最终确定中国二十冶集团公司为贵阳（清镇）华丰国际物流城项目一期之施工单位。
5.工程部经反复比选就单位资质、技术实力、人员配备、服务质量及监理费的支付等着手分析报经各级领导批准最终确定成都交大工程建设监理公司为贵阳（清镇）华丰国际物流城项目一期之监理单位。
6.受公司总部委托工程部就一期项目之造价咨询单位进行网上甄选，就企业资质、技术实力、服务费收取等反复比选经公司领导谈判决定，选择贵阳实创建设工程咨询****为一期项目之造价咨询单位。
三、有关各相关单位间协调管理及项目“三通一平”方面之工作：
1.输电线路迁改：“寒气线”过本项目线段迁改已与供电公司签订迁改合同，线路迁改工作已进入最后施工阶段，预计2024年1月31日前可完成全部线路迁改工作。
2.项目供电工程：与供电公司签订供电合同1份，经计算项目用电负荷，本项目需安装两台变压器（两台变压器使用不同的供电线路），现已安装一台并已移交投入使用，第二台变压器安装施工工作可于2024年2月15日前完成。
3.项目供水工程：项目临时生活用水管道已安装投入使用，施工用水暂时有过项目河道水供给。
因“白马线”施工导致物流园区原有供水干线更改，本项目长期供水工程暂不能施工目前还处于报装阶段。
4.场地平整工程：经测量本项目需调运约17万m土方进行回填，综合考虑项目土方平衡情况后尚需外进土方10万m，2024年10月份前已完成土方回填7万m，2024年月及2024年1月份施工单位（二十冶）进场后完成约3万m土方回填（不含临时施工道路）。
5.有商投公司施工的空山坡土石方开挖外运工作完成工程量约45万立方米，预计于2024年4月30日前可完成剩余土石方开挖外运工作。
四、工程施工过程中的质量、进度等：
1.工程质量：工程部对工程质量的控制按施工质量验收规范及监理规范的要求对施工及监理单位进行管理，要求做到：
1.1.原材料如钢筋、水泥等必须提供厂家、品牌出厂合格证等并进行现场取样送检；砂子、碎石严格控制粒径及含泥并进行现场取样送检。
1.2.孔桩成孔施工需严格定位放线控制桩位，施工过程中必须保证有效桩长、桩径、扩大头尺寸、持力层贯入度等各项数据。
1.3.孔桩钢筋笼制作过程中队钢筋规格、主筋数量、箍筋间距、接头设置等进行严格控制。
1.4.孔桩混凝土浇筑属于隐蔽工程要求施工单位必须先报验后施工，监理单位对施工过程须全过程旁站，每棵桩混凝土均须在监理人员见证下进行试块取样。
2.工程进度：
施工单位于2024年11月1日进场施工至2024年1月10日约70天施工时间内完成如下主要工作：
2.1.临时施工道路土石方回填约12000立方米。
2.2.完成业主、监理及施工单位办公生活区活动板房搭设约6000平方米。
2.3.完**工挖孔桩成孔施工500棵，完**工挖孔桩桩身混凝土浇筑190棵。
2.4.完成施工区域场地土方平整20000立方。
2.5.混凝土拌合站建设已完成并投入使用。
五、2024年度工作安排：
1.场地土石方回填（不含房心土方回填）工作计划于14年3月30日前完成。
2.空山坡土石方开挖外运于14年3月30日前必须完成。
3.项目自来水报装工作应随物流园区自来水主干线更改后的进度情况与管委会及自来水公司对接开展工作，但最迟应于4月31日前完成协调工作。
4.供电工程之第二台变压器安装工作须于14年2月份前完成。
5.园区道路、室外管网、强/弱电工程等的设计细化工作于4月份前必须完成。
6.高层部分施工图设计必须于3月份前完成。
7.市场83栋总体施工进度应与施工总承包合同要求工期相吻合，具体的要求施工单位2月份前制定切实可行的施工总进度计划上报工程部。
六、结束语：
工程部自组建以来受公司领导委托在建筑相关法律法规及公司规章制度的约束指导下有效、有序的开展工作，在工程部各位同事的努力下发扬团队精神各司其职、各尽所能地完成部门及个人工作，工作业绩是值得肯定的但工作之中还存在诸多不到位之处如人员职责未具体细化、办事效率低下等不足之处。
新年伊始，在公司领导的支持下、在各位同事的团结协作下工程部将积极主动不畏困难的去开展各项工作。最后，再次感谢公司领导及各位同事的大力关心支持，祝大家新年快乐！
总结人：鲁开昆。
2024年1月9日。
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