很荣幸我在2023年下半年被评选为公司后备干部,并被公司领导和直管部领导委托为宁洱县2023年保障房(二期)项目经理。再次非常感谢所有关心我,支持我的领导和同事。
在这半年的工作过程中让我学习到很多宝贵的工作经验,使我更加明白为什么要进行项目管理和如何进行管理。
我们为什么要进行项目的管理?
施工单位的项目管理是一个从项目招投标开始到项目通过竣工验收、结算、保修期完成为止的一个动态复杂的过程,通过项目的决策、计划、实施、检查等,使项目的质量目标、安全目标、进度目标、成本目标得到实现的一个动态的过程。
我们作为施工单位现场项目经理应该如何进行项目管理呢?
项目管理包括三控制(质量控制、进度控制、成本控制),三管理(安全管理、合同管理、信息管理)和一协调。
1、 质量控制。
质量控制贯穿整个实施阶段,包括事前控制、事中控制、事后控制)。
事前控制要求我们必须做到:所选择的原材料必须符合相关要求保证其质量合格,所选择的劳务班组具备完成所有工作的专业技术水平。做好前期的施工组织设计和经济可行的各类专项方安案,按照相关要求组建项目经理部,组建qc小组、按照相关要求建立实验、检验、送检计划等。
事中控制;施工前首先对项目部所以管理人员进行书面交代后对班组进行交代,提高管理人员和班组的思想意识。施工过程中加强三检制度的力度,发现任何质量问题及时制止和处理。
事后控制;当发生不可避免或者晚回的质量问题时,应当及时按照质量事故处理方案进行处理,并做好相应的影响资料。
在施工过程中严格执行方案先行、样板先行制度。
2、 进度控制。
进度计划分为控制性进度计划和实现性进度计划。
控制性进度计划(总进度计划)是合同要求完成相应工程的计划、是不可变的节点计划。
实施性进度计划;为了完成节点计划所编制的月进度计划和周进度计划。及保证节点计划能够按时完成所编制的每天的进度计划。
在项目管理的过程中项目部每周下发下周进度计划,并且针对上周实际完成的计划进行分析,找出影响因素进行纠偏调整后重新安排。
同时进度计划也是材料采购计划的重要依据,根据现场实际情况进行材料采购计划的调整,避免资金的积压,加快资金的流动速率,节约成本。
3、 成本控制。
1)建设工程项目施工成本的组成,由直接成本和间接成本组成。
直接成本:包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。
间接成本:规费和企业管理费,企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。
2)施工过程中成本控制,主要包括:
材料费:要按照计划成本目标值来控制采购**,并认真做好材料、设备进场数量和质量的检查、验收与保管;要控制好材料的利用效率和消耗定额,如任务单管理、限额领料;控制影响效率和消耗量的其他因素(如工程变更等)所引起的成本增加应及时办理相关的签证;任何一道工序做到工完料尽场地清,做好废料的**利用(如混凝土垃圾**到指定地点用来平整场地等)。严格控制施工的质量,避免返工情况出项。
人工费;严格控制劳务分包费用(签订劳务分包合同阶段),管理人员的考勤制度和奖罚制度,零星用工的工日和单价等。
机械费;大型机械的使用费用严格控制在预算范围内,做好进场准备及进场的时间和开始利用的时间等,减少或者避免机械的闲置,做好日常的检查维修保养,提高其利用率。挖机、装载机等合理安排使用时间,做到用多少签多少。
措施费:编制的各种施工方案必须合理、经济和适用,严格履行审批手续,相关预算人员必须对其进行了解,进行预算时列入措施费用内,进行技术经济分析,确定最佳的施工方案。
加快施工进度:加快施工进度有利于缩短工期从而较少机械费、材料的保管费、降低风险。
3)加强签证的管理。
4、加强安全管理。
安全对于任何企业来讲都是最大的利润。《安全第。
一、预防为主、综合治理》,要求我们必须在确保安全的前提下,才能更好的抓生产和抓进度。安全管理要求我们必须做到;
1) 物的不安全状态和人的不安全行为同等重要,在进行安全隐患检查整改的同时,必须加强作业人员的安全教育培训。
2) 安全生产人人有责,每个人都必须按照自己的岗位职责和有关的规章制度进行作业。禁止三违现象的发生,如果发现时任何人都有权治止。
3) 安全生产要求我们做到;组织方面有保障,配备相应专职安全生产管理人员,经济方面投入有保障,所投入的器具、劳动防护用品必须符合要求,技术等方面的方案、交底等做到确实可行。
4) 建立健全项目部的各种规章制度来约束所有人员的行为,指导项目部的安全管理。全面识别现场存在的危险源,并做出有针对性的措施、预案。减少人员**和财产损失。
5) 加强现场各类设备、临电、消防保卫等检查管理,对发现的隐患进行六定处理。
5、 合同管理。
合同是双方行使权利和履行义务的依据,我们应当及时整理并签订合同,从而更好地约束对方。要求我们在合同执行期间,既要密切注视对方合同执行的情况,以寻求合同索赔的机会,同时也要密切关注自己履行合同的情况,以防止对方索赔。
6、 信息管理。
时刻关注了解各类信息,(如材料**信息、各种定额信息等),为最终的决策服务,从而节约成本,创造更大的利润。
7、 协调。
协调包括内外部的协调,不论是那种协调,最终的目的都是为了项目的目标得以实现。
最后感谢公司领导给与项目部人力、物力、资金、技术等方面的支持,同时也感谢直管部领导和同事所有参建单位人员的支持。让我们再接再励、共同努力。最终使我们项目的各类目标达到事项。谢谢。
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