哥/姐，你好！打扰你一分钟嘛，我是xx的工作人员。（自然停顿一下，给客户反应时间）我们楼盘现在有一个全民销售政策，想给你宣传一下，你有没有兴趣呢？
客户：没有。
答：恩，好的，不好意哈，打扰你了，祝你生活愉快。
客户：啥子政策嘛？
答：如果你有亲戚朋友要买房的可以给我们介绍过来，如果成交了，有xx元的现金奖励。
客户：恩，要的。
问：哥/姐，那你最近有没有买房子的打算呢？我们还有一个优惠政策就是交一万抵三万，意思就是如果你交一万，我们在总房款上给你减去三万，相当于你就省了两万。
如果客户没有买房的意愿。
客户：不得买房子。
答：恩，好的，打扰你了，记得我们的经纪人政策哈，有xx元的奖励哟。
如果客户有买房的意愿。
客户：恩，你们那里**多少嘛？
答：我们楼盘已经是现房了，但是**不高，每平米也就xx左右。
客户：你们有哪些户型？
答：我们都是大户型的，而且赠送面积大，住起来比较舒适，主要是xx多平米——xx多平米的。
客户：有啥子优惠没得？
答：就是有呢，刚刚已经说了，交一万抵三万。还有就是你可以喊你一个朋友来充当经纪人，这样你的朋友又可以得到xx元奖励。
客户：你们楼盘地址在**？
答：就在xx（如果问具体的就说在xx），哥/姐，你现在在**，我们可以派车过来接你。
客户：没得时间。
答：恩，那你什么时候有时间呢，到时我们再联系你嘛（这句话一定要说，在客户心里形成印象，再次打**时方便沟通）
客户：恩，可以啊。
答：那哥/姐，你现在在**呢？我们马上过来接你。
打**时一定要记住自己的目的，邀约客户到售楼部。
如果遇到客户问的问题比较详细或刁难就可以说，不好意思哈，这个一句两句我也说不清楚，要不这样嘛，你可以来我们售楼部，我们有专门的置业顾问给你讲解。
通话结束后做好详细的备注，每天下班前由电销主管统计好当天的意向客户，意向特别强烈的交由销售部继续跟踪。
住宅call客说辞
原山官邸项目 call客说辞 置顾业问 您好，我是原山官邸售楼处的，很冒昧给您打 请问您最近有购买住宅和别墅的意向吗？客户 不考虑买房子。置业顾问 不好意思打扰您了，如果您有亲戚朋友想买房子也可以介绍过来，我们会有精美礼品相送。置业顾问 您好，我是原山官邸售楼处的，很冒昧给您打 请问您最近有购买住宅...
国庆call客说辞 拓客
国庆call客说辞。您好！怀着无比激动的心情，拨通了您的 我是楚天逸品的客户经理小x，我们逸会所在国庆期间正在举行贵宾试体验会，我们为您准备了特色饮品，上等现磨咖啡和精美糕点，特意邀请您参加，不知道你国庆期间哪天能抽出宝贵的时间与小x相约逸会所呢？客户 你们是什么地方啊？什么东西？答 我们项目是长沙...
xx楼盘交楼方案
金泉花园 交楼方案。审议稿 二零一二年九月。第一部分交楼工作的总体思路。1 总体思路介绍。2 交楼时间安排。3 交楼场地安排。4 交楼人员组建。第二部分交楼工作的具体计划。1 交楼前的工作安排。2 交楼中的工作安排。1 交付现场功能分布示意图。2 交付流程安排。3 各工作组组成及工作职责。4 应急预...