5.阳台设备无破损：验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
7.层高不能低于2.8米：
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.
75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
8.排水是否正常：有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。
验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
9.检查门窗：(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
(2)门插是否插入得太少？门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。(3)门四边是否紧贴门框？
门开关时有无特别声音。(4)窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。(6)开关窗户是否太紧？可否妥当关上。
(7)窗户玻璃是否完好。
以上几条验房知识对每一个业主在收房时都会有所帮助，对于业主而言，验房都应该是很重大的事情，因为只有在签字前发现的房子问题，才能去追究真正的责任人，最大化的保证自身的利益。
验房过程中10个贴心小贴士：
1.想检验新房地面是否平整，千万记得要带长尺哦，最好是带有水平的专用直尺。
2.墙面空鼓不容忽视之一：墙面有明显的凹凸，就存在空鼓现象。
3.墙面空鼓不容忽视之二：敲击墙面有发闷的咚咚声音，也属于空鼓现象。
4.交费签字先验房，如发现问题，及时找开发商解决。
5.收房时先看开发商交房时应提供的资料，温馨提示：看原件而非复印件！
6.签业主公约、前期物业管理合同时，切记看好条款，绝不能放弃自己的权利。
7.收房第一步，要注意期限，若是错过，麻烦多多。
8.检测房屋面积时，若实测面积误差超出3%，可以中止收房。
9.验房如有不满意的地方，需将相关意见，以书面的形式送交发展商。
10.《建筑工程竣工备案表》为收房时的重要查看文件，如没有此表，等于同不交房标准，要权拒绝收房。
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