抚顺万科金域蓝湾2.1期。
混凝土超差专项整改方案。
工程名称：抚顺万科金域蓝湾2.1期。
施工单位：南通五建建设工程****。
技术负责人： 朱余才。
项目经理： 戴建成
编制人： 李国华马鑫峰。
审核人： 朱余才。
项目专项整改方案审批表。
备注：本审批表留存二分，施工单位一份，监理单位一份；
目录。1、主体墙面垂直度、平整度超差整改措施1
2、主体楼板平整度、楼板厚度及天棚方正度超差整改措施………2-3
专项整改方案。
一、工程概况：
本工程为抚顺万科金域蓝湾2.1期，主体混凝土拆完模后，出现墙面垂直平整度及楼板面、天棚五点极差、板厚等超差现象，为保证质量，特拟订整改专项方案。
二、整改措施：
a、混凝土墙面垂直度及平整度超差整改措施。
1、施工准备。
主要工具：角磨机、锤子、钎子。
2、作业条件。
1）、对所有墙面进行检查，将垂直度超差、平整度超差分类登记，并用记号笔标明部位。
2）、挑选认真细致的工人操作，保证整改质量。
3）、技术人员必须做好交底，让工人知道整改部位的处理方法。
4）、整改高处部位必须搭设牢固的脚手架，保证整改人员安全。
5）、打磨的操作工人必须戴好防尘口罩、防护眼镜和防护手套。
3、施工方法。
1）、对于超差较小且高出或凸出的部位，采用角磨机打磨的方法进行处理，打磨时要注意已经标出的位置，不得超越界限，并且要在打磨过程中随时用专业测量工具进行检查，直至打磨到达到要求时为止。
2）、对于超差较大、面积较大且高出或多出的部位采用剔凿的方法处理。
3）、对于凹进部分小于1.5cm的，采用修补整改，先进行基层处理可涂刷界面剂，再用聚合物砂浆多次批嵌挂网找平（结构地面平整整改也可采用）；
4）、对于凹进部分大于1.5cm的，采用修补整改，先将基层进行剔凿处理，后浇水清理湿润，最后采用高一标号细石混凝土添补成活（结构地面平整整改也可采用）；
4、注意事项。
1）、对于超差部位进行打磨及剔凿的处理时，不的出现露筋的现象。
2）、对于墙面凹陷的部位禁止进行抹灰修补。
b、混凝土楼板平整度、楼板厚度及天棚方正度超差整改措施。
1、施工准备。
1）主要工具：角磨机、磨石机、电镐、砂抹子、刮板、水平刮杠。
2、作业条件。
1）、对所有楼板及天棚进行认真检查，将楼板平整度、楼板厚度、天棚方正度超差分类登记，并用记号笔标明部位。
2）、挑选认真细致的工人操作，保证整改质量。
3）、技术人员必须做好交底，让工人知道整改部位的处理方法。
4）、整改高处部位必须搭设牢固的脚手架，保证整改人员安全。
5）、打磨的操作工人必须戴好防尘口罩、防护眼镜和防护手套。
3、施工方法。
1）、将每一个房间的1000mm水平线弹好，一定要保证水平线精确。
2）、将标线仪立于房间内，对好1000mm水平线对天棚进行测量，按500mm×500mm的方格网测量，用记号笔标明水平度超差且较高或较低的部位。
3）、对于天棚方正度超差且较低的部位，采用角磨机打磨的方法进行处理，打磨时要注意已经标出的位置，不得超越界限，并且要在打磨过程中随时用专业测量工具进行检查，直至打磨到合格为止。
4）、用靠尺检查楼板的平整度，超差达到10mm的用记号笔标明较高部位的范围。
5）、用电钻及卷尺检查楼板厚度，对于超差达到﹢8mm和﹣5mm的用记号笔进行分类标明范围。
6）、对于楼板平整度超差达到10mm的及楼板厚度超差达到﹢8mm以上的部位，采用磨石机打磨的方法进行处理，打磨时要注意已经标出的位置，不得超越界限，并且要在打磨过程中随时用专业测量工具进行检查，直至打磨到合格为止。
7）、对于天棚方正度超差且较高部位及楼板厚度超差达到﹣5mm以上的采用处理方法：将楼板超差部位用电镐凿除，残渣清理干净，钢筋整理顺直后底部支设模板，模板支设时要检查好标高，模板上设置好板厚控制块。模板及混凝土界面充分湿润，然后采用高于楼板混凝土一个标号的细石混凝土进行浇筑，混凝土内要掺加微膨胀剂，混凝土表面采用刮杠刮平、抹子再抹平；顶板方正度不合格点也可采用提前进行批棚处理，但须满足混凝土隐蔽时间要求。
也可以采用批棚方式整改：先进行基层处理，再用聚合物砂浆多次批嵌找平；
顶板水平度极差≥15mm，先进行基层处理，批嵌阶段依据水平控制线弹出棚面成活线（此工序需报验检查），打钉（加垫不锈钢钉）并挂纤维网或不锈钢丝网，用聚合物砂浆对棚面进行分层批嵌。
8)、针对主体地面存在脚印现象的，采用细石混凝土进行修补找平，施工流程为：不合格点进行标记—--地面凿毛处理—--清理—--涂刷界面剂-细石混凝土找平。
4、注意事项。
1）、对于超差部位进行打磨及剔凿的处理时，不的出现露筋的现象。
2）、对于墙面凹陷的部位禁止进行抹灰修补。
3）、混凝土浇筑完成24小时后进行浇水养护，每天不得少于两遍，保持七天以上。
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