销售部总经理岗位职责。
1、 把握市场形态与需求，统筹所有**及拓展项目的销售工作。
2、 合理控制销售日常成本，做到营销费用利用“价值最大化”。
3、 协调部门员工工作，使销售工作组织有序。
4、 制定合理的销售计划，完成经营目标与在售计划目标，对销售结果负责。
5、 根据各项目的工程进度，制定合理的销售计划及销售管理制度。
6、 参与、组织并实施公司在投资研究、投资分析、营销决策方面的决议、指示。
7、 及时结合营销策划对样板房、售楼处提出设想和要求。
8、 负责项目营销专题、策划专题的研究和总结。
9、 做好对本部门员工的培训、考核管理工作，有效安排、指导、。协调工作，在职权范围内对销售人员的任免、调配和奖惩提出建议。
10、 制定各楼盘详细的租售资金**计划。
11、 与开发商工程、设计等部门沟通，根据市场需求，对项目环境设计、产品形象设计、功能设计等提出前瞻性建议。
12、 配合总经办协调与**、相关**部门等的工作关系和人际关系。
13、 完成总经办交代的其他事宜。
营销部（现场）经理岗位职责。
1、负责销售现场人员的组建与合理调配。
2、对销售现场销售人员仪容仪表和考勤进行督导。
3、安排和执行现场销售人员的工作秩序。
4、定期检查销售卖场布置及物品。
5、安排销售每周的值班及休息排班。
6、完成销售现在每日的销售数据统计，及时反馈给公司领导。
7、负责现场销售**和销控的执行。
8、实施现场客户纠纷的处理和解决。
9、负责现场销售**的检查。
10、主持销售现场每日的早、夕会的组织和问题解决。
11、落实客户谈判细节和和合同签订的控制。
12、负责销售团队的现场激励和气氛调动。
13、组织完成公司制度和销售策略的执行。
14、负责销售人员外出行销的部署。
15、定期完成竞争楼盘的数据收集和汇总。
营销部（现场）主管岗位职责。
1、协助销售经理对销售现场进行管理和规范。
2、在销售经理不在现场的时候时，担负销售经理的现场职责。
3、建立客户档案，做好客户的回访及登记工作。
4、认真填写现场说有**及合约，做到信息准确无误。
5、不得虚假汇报，不参与炒楼，不得利用职务之便获取不当利益。
6、及时把市场及客户动态主动告知销售经理。
7、行销时执行工作要求及工作成果记录。
8、加强业务知识的学习，提高自我专业技能。
营销部置业顾问岗位职责。
1、认真接待现场客户，并做好客户登记工作。
2、简历客户档案，并做好客户的回访及登记工作。
3、认真填写现场所有**及合约，做到信息准确无误。
4、不得与客户在现场发生争执，有问题无法协商时，报销售经理解决。
5、不得虚假汇报，不参与炒楼，不得利用职务之便获取不当利益。
6、及时把市场及客户动态主动告知销售经理。
7、在外出行销时，执行工作要求及工作成果记录。
8、加强业务知识的学习，提高自我专业技能。
销售秘书岗位职责。
1、办理销售按揭前购房合同、借款合同、抵押贷款合同及相关表单的建档。
2、及时催**售人员的合同签订。
3、及时上交合同给销售内勤主管。
4、对置业顾问签订的合同进行合同的例表登记。
5、置业顾问销售来电、来访量、销售周、月报表归口管理。
6、准备日常销售工作中所需表单，提供年、月度销售合同相关数据报表，统计销售状态中的各种数据**。
7、向按揭主办提供按揭相关资料，并及时安排置业顾问通知贷款客户到银行办理按揭贷款。
8、合同手续办完后将合同资料完整送内勤主管，并存档，做好交接记录。
9、完成领导交办的其他工作。
营销策划部经理岗位职责。
1、收集有关房地产的信息，掌握市场动态，分析销售和市场发展状况，提出书面报告及针对性意见；
2、负责收集、整理、归纳客户资料，对客户群进行分析；
3、负责制定营销策划方案和销售计划，负责营销活动策划、组织、实施；
4、负责公司及产品品牌形象策划与品牌管理；
、参与公司高层战略策划的研究与定位，为营销方案提供市场依据；
6、参与公司新项目拓展的可研工作，主持完成项目市场定位及策划报告；独立撰写项目前、中、后期策划方案以及撰写广告宣传所需各类文案，并独立提报；
7、参与新项目获取后的规划方案评审，提出产品组合、户型配比、交房标准的相关建议；
8、依照项目营销总体规划，进行楼盘品牌推广分析、策划、指导项目定位并拟定出策划方案，负责组织实施；
10、监督所辖范围内的市场营销活动，广告策划、宣传设计和制作等；
11、整合并遴选顾问公司，开展专项策划及顾问工作；
12、完成领导交办的其他工作任务。
策划助理岗位职责。
1、依据各策划工作计划，及时完成策划主管交代的工作，并提出自己的意见、建议。
2、协助策划主管进行企业整体形象策划、视觉识别系统策划设计，完成部分策划方案。
3、协助进行企业形象宣传策划，完成宣传推广文案、广告宣传方案等部分内容。
4、协助经理、策划主管完成本企业ci、vi的策划工作。
5、依据各项目的市场定位，参与编制项目营销策划全案。
6、与相关职能部门、广告公司等协调，具体实施营销策划方案、各项目开盘前营销活动，以及样板间、展台、售楼处布置方案等。
7、收集、整理各项目营销策划方案的实施效果信息，做好追踪、调研工作。
8、收集竞争对手宣传推广信息，为本企业项目的推广策划及时提供信息支持和建议。
9、完成领导临时交办的其他工作。
营销部市场专员岗位职责
1、充分了解房地产市场**，制定实施公司市场拓展计划；
2、寻找和跟踪房地产开发业务的目标**项目，加强沟通与交流，对前期有关的报规设计提供合理化建议，为公司双方高层接触打下良好的基础；
3、完善拓展项目资料整理，建立拓展项目档案；
4、根据项目的进展情况，及时与领导、策划部、销售部有关人员进行沟通与交流，寻求团队合作，积极推进拓展进展，组织项目谈判及双方高层会谈，完成项目拓展签约。
5、销售渠道公司开拓与维护。
行政部经理岗位职责。
1、全面负责行政部的工作。
2、负责公司管理制度的草拟、修改、执行和跟踪。
3、负责各部门协调及信息收集、汇总和反馈。
4、负责公文处理意见及文件内容督办。
5、负责公司年度工作总结的主持撰写、部门工作计划、安排、审核和落实、部门周、月和年度总结的审核；季度年度优秀个人的评选方案拟定和报批。
6、负责公司宣传报道及**维护工作。
7、负责公司会议的通知，安排及决议撰写。
8、负责公司企业文化建设和品牌推广。
9、组织开展企业精神文明活动。
10、负责采购计划的审核，采购，报销事宜。
11、负责督促检查总经办安排工作的执行和落实。
12、负责公司后勤保障及办公环境维护。
13、负责公司车辆维护和管理。
14、协助公司处理突发应急事件。
15、负责公司企业文化建设和党建设。
16、负责领导临时交办的其他工作。
行政助理岗位职责。
1、协助行政经理完成公司行政事务工作及部门内部日常事务工作。
2、协助审核、修订公司各项管理规章制度，进行日常行政工作的组。
织与管理。3、各项规章制度监督与执行。
4、参与公司绩效管理、考勤等工作。
5、奖惩办法的执行。
6、协助行政经理进行内务、安全管理，为其他部门提供及时有效。
的行政服务。
7、会务安排：做好会前准备、会议记录和会后内容整理工作。
8、负责公司快件及传真的收发及传递。
9、参与公司行政、采购事务管理。
10、负责公司办公用品的领用和分发工作。
11、做好材料收集、档案管理、文书起草、公文制定、文件收发等工。
作。12、 对外相关部门联络接待，对内接待来访、接听来电、解答咨询。
及传递信息工作。
13、 协助办理面试接待、会议、培训、公司集体活动组织与安排，节假日慰问等。
14、 协助行政经理做好公司各部门之间的协调工作。
营销部部门职责及各岗位职责
营销部部门职责。1 掌握国家及地方有关房地产业的法律 法规 方针政策，关注房地产市场走势，掌握房地产行业动态，及时为决策层提供依据。按照公司相关规定，负责销售收入 销售成本 含 佣金 广告费。用 推广活动费用 样板房售楼处租赁与装饰费用 销售物料 销售场所保安保洁人员工资 办公费 水电费 销售规费 ...
权证部各岗位职责 定稿
权证部经理岗位职责。1 负责对公司房产项目的权证瑕疵鉴别。2 负责公司房产项目的档案查取。3 负责指导权证专员办理公司房产项目交易手续 产权过户 银行按揭 公证等 及国土证办理。4 负责公司项目的交易过户税费申报。5 负责审查客户合同及相关附随证件。6 负责公司项目产权分割的市 区 建委 规划 房产...
行政部各岗位职责 定稿
行政部经理岗位职责。1 全面负责行政部的工作。2 负责公司管理制度的草拟 修改 执行和跟踪。3 负责各部门协调及信息收集 汇总和反馈。4 负责公文处理意见及文件内容督办。5 负责公司年度工作总结的主持撰写 部门工作计划 安排 审核和落实 部门周 月和年度总结的审核 季度年度优秀个人的评选方案拟定和报...