工程技术部2023年年度工作总结。
时光荏苒，步履匆匆，告别了成绩斐然的2011，迎来了充满希望的2023年，在这辞旧迎新年之际，我们对过往一年做出深刻的总结，2023年对技术部来说是个比较特别的一年：
完善部门体制建设及管理制度：在公司总体战略规划下，本着提高工作效率为核心基础：技术部设立了测量处、核量处及技术处三个处而且已经任命部门人员担任处长，在年初分别招聘了土建、结构、水暖、电气、测量等专业人员，也进来几名实习生，编制了“技术部项目负责人岗位职责”，“各专业人员的岗位职责”，“部门绩效考核管理办法”“技术部资料管理条例”技术部体制建设已基本健全并呈现出一派欣欣向荣之势，前途不可限量；
全面高效的技术服务：技术部共参与了18个项目的建设，其中7个在建，5个已竣工，6个待建。完成了5个项目的施工图审图；完成了3个项目设计任务书；完成了2个项目报审施工图审图；随时跟随工程进度解决现场技术问题及时完成各项事宜的审批流程及工程回复工作，做到为在建项目提供全面高效的技术服务。
随时跟随进度计量、核量：完成零星劳务现场核量及单证打印签发共计427项；共计完成现场签证单101份，与造价部对接整理了三公里、小太阳幼儿园、那日松桩基的送审资料；
随时跟随进度完成测量测绘工作：完成地形地物图测量测绘工作共计17项，完成土方签证16项，零星土方及其他共计7项，完成放线和打控制点工作共计16项。
逐步完善图纸资料资料管理：小型档案室已初具规模，各项目各专业图纸分门别类存放，便于保管和查找；卷柜资料分为内业专用，工程项目、测量专用及书籍资料专用柜，系统明确，责任到人。
本着回顾过去，总结经验，找出不足，进而丰富和改善自己的原则，为此我们就工程技术部2023年的工作情况在以下几个方面做出总结和回顾。
一】为工程项目提供全面的技术服务。
一、 已竣工项目。
一）准北路项目。
1、完成了准北路各单体楼，幼儿园的效果图16项，并汇报领导，及时下发各相关部门。
2、编写准北路、杭北路、怡馨二期、污水处理厂供电系统、**网络系统、有线电视系统、消防系统、公共安防系统，车库安房系统概况及说明。
3、完成统计准北路各单体楼用电负荷情况，配合投发部完成箱体定位。
4、完成了准北路外线施工图审核，复核，绘制工作。
5、准北路安置房项目现场与蒙泰供热公司人员对接换热站位置。
与投发部人员到自来水公司、排水事业局进行杭北路、准北路、怡馨二期、小太阳幼儿园、污水处理厂一期五个项目接入口进行核对确认。
6、准北路给排水外网与设计院对接解决地库与办公楼之间的管网问题，从新设计排污与市政管井接入位置。
7、完成采暖系统分区与北京国科天创设计院对接，重新出图。
8、完成消防给水外网图纸部分变动进行绘图、审图工作。
9、因准北路一层回迁给工行，经现场确定后，出具。
一、二层建筑变更的图纸。
10、针对准北路1-6#连体**地库顶板与剪力墙甩筋遗留问题，与设计人员现场对接并确定施工方案。
11、完成了准北路120项设计变更正式件的整理，替换工作。
12、完成了回复施工过程正工程回复单13项，审批流程13项。
13、根据我司下发的红头文件及审批流程，整理成设计院变更电子版并联系设计院出正式件。
二）杭北路项目。
1、完成统计整理杭北路项目电梯安装技术参数。
2、参照图纸审核杭北路项目门窗公司上报的窗型优化方案，并提出合理建议。
3、确定并修改杭北路最终效果图。
4、根据蓝图审核杭北路项目玻璃幕墙二次设计方案，并提出合理建议。
5、整理核对杭北路各专业变更资料，并参加竣工资料会签核对会。
6、完成统计杭北路各单体楼用电负荷情况，配合投发部完成箱体定位。
7、完成了杭北路外线施工图审核，复核，绘制工作；
8、编写准北路、杭北路、怡馨二期、污水处理厂供电系统、**网络系统、有线电视系统、消防系统、公共安防系统，车库安房系统概况及说明；
8、完成鄂尔多斯杭杭北路17#综合楼图纸审核工作；
9、参与鄂尔多斯杭杭北路广场景观绿化设计会议。
10、杭北路污水外网与市政接口进行实测数据，向李总汇报杭北路污水外网新设计方案，确定外网重新出图。
11、杭北路现场测量市政管井标高、绘图，重新制定杭北路排污外网方案，排污外网图纸联系设计院重新设计出图。
12、完成了杭北路设计变更正式件的整理，替换工作。
13、根据我司下发的红头文件及审批流程，整理成设计院变更电子版并联系设计院出正式件。
三）污水处理厂一期。
1、根据图纸审核污水处理厂一期项目玻璃幕墙二次设计方案，并提出合理建议。
2、现场对接污水处理厂北侧场地标高与规划道路之间高差过大的问题，并绘制新增挡墙图纸及调整标高后的平面图。
3、污水处理厂13#楼层局部功能重新划分完成。
4、完成了污水处理厂酒店施工图纸内审工作。
5、污水处理厂一期临时换热站的建设与选址，与设计院进行对接污水处理厂外网图纸进行重新设计，临时换热站重新出图。
6、污水处理厂项目变配电室最终确定方案，组织建筑，水暖，消防，电气专业出此部分图纸，该部分图纸已下发管理部。
7、在污水处理厂确认了箱变的方位及具体位置。
8、现场核对污水处理厂各专业变更资料，按照蓝图对照现场施工情况，整理核减工程量。
9、整理核对污水处理厂各专业变更资料，并参加竣工资料会签核对会。
四）怡馨花园。
1、审批流程单：关于3.4.5.6#回迁商铺平面及8#楼梯修改及增加卫生间。
2、钢结构门厅荷载提供与设计院，设计院出门厅基础。
3、景观中，地下车库坡道出口顶棚原设计镂空，现用玻璃密封；取消不必要的方钢造型；钢梁改为龙骨，保持造型不变，节约成本。
4、完成怡馨一二期商业街绿化方案确定工作。
5、完成杭北路、准北路、怡馨二期金刚砂地面做法确定。
6、完成了杭北路设计变更正式件的整理，替换工作。
7、根据我司下发的红头文件及审批流程，整理成设计院变更电子版并联系设计院出正式件。
五）小太阳幼儿园。
1、组织设计院、地勘公司、造价部、经管部参加小太阳幼儿园验收工作。
2、组织技术部建筑、结构、电气、水暖负责人对小太阳幼儿园进行现场工程核减工作。
3、组织造价部、经管部、工程管理部、小太阳幼儿园综合楼施工方、监理核对小太阳幼儿园正式蓝图、正式变更通知单、正式工程洽商、核减工程量、核增工程量的确认以及小太阳幼儿园正式决算资料的整理。
4、与小太阳幼儿园施工队、北京正东国际建筑工程设计院核对正式变更通知单、正式洽商确认以及正式变更通知单、正式工程洽商缺少进行补发的15张，每张补发4份。
5、联系北京正东国际建筑工程设计院从新发小太阳幼儿园综合楼2023年9月13日版蓝图（做招投标预算版）。
6、联系北京正东国际建筑工程设计院发小太阳幼儿园综合楼消防水池蓝图3份。
二、在建项目。
一）天安回迁安置项目。
1、组织天安项目5#楼图纸会审，参与并记录图纸中存在的问题，整理后与设计单位对接出具正式纪要。
2、与材料部、电梯厂家现场对接天安项目商铺电梯井道过小的问题，并联系设计院修改图纸。
3、针对天安项目场地受限施工电梯只能安装在地库顶板的问题与设计单位对接，并出具加固方案。
4、与设计单位对接解决天安项目框架柱变形问题，并提供加固方案。
二）盛世康城项目。
1、确定盛世康城一期最终效果图，并将确定后的效果图交投发部报规。
2、与盛世康城景观设计单位对接，并提供其所需图纸及其他景观设计所需资料。
3、参加盛世康城项目13#楼图纸会审，与设计单位对接13#楼新图中存在的问题，由于结构图纸存在的问题过多，与设计单位沟通后，决定重出蓝图。
4、与设计单位对接解决盛世康城会所结构图纸中存在的问题，包括基础图中无标高及配筋、将钢结构屋盖修改为混凝土屋盖、无节点图、板图配筋前后不符等问题（由于会所结构图中存在问题太多，与设计单位对接后，决定重出蓝图）。
5、与设计单位对接并解决盛世康城4#楼电气、结构图纸中存在的问题，并提供造价部编制预算书。
6、盛世康城一期断桥铝合金窗改为木包铝、铝包木窗后，审核校对厂家提供的窗型分隔图，并提交公司领导审批。
7、盛世康城一期排污、雨水市政接入口的实地测量。
8、盛世康城一期外线图纸的设计与设计院的对接。
9、完成对炜业。盛世康城6#住宅楼电气施工方案审核工作。
10、完成对炜业。盛世康城6#住宅楼临时用电施工方案审核工作。
那日松项目。
三）那日松项目。
1、参加那日松项目图纸会审，参与并记录图纸中存在的问题，整理后与设计单位对接出具正式纪要。
2、解决那日松地库底板后浇带与顶板后浇带水平位置不同的问题并出具施工方案。
3、为解决地库超挖问题将抗水板改为与基础底平，并出具因抗水板改为与基础底平后地库桩基础标高不同的解决方案。
4、参与那日松地下车库及主楼造价会议，并核对土建中的问题，并及时回复。
5、那日松采暖系统分区与中国建筑设计院对接，重新出图。
6、完成那日松采暖系统分区变更蓝图的下发工作。
四）明星**。
应**要求从基建办接手了明星**的承建工作。
1、整理校对明星**项目的蓝图，并与基建办现场交接明星**项目的部分事宜。
2、参加明星**图纸论证会，与设计单位对接建筑中存在的问题及不明确的事项，并整理会议纪要发参会单位及人员。
3、针对明星**业态多次调整是否影响现场基础施工的问题，与设计单位现场对接，并会议确定最终修改方向。
4、参与并绘制明星**施工临设平面图。
五）铜川幼儿园。
1、完成铜川幼儿园图纸内审工作。
2、图纸已经发于相关单位和部门。
六）柴家梁配水厂。
1、完成柴家梁配水厂图纸会审工作，整理会审记录联系设计院已经出具正式件。
2、联系西北市政工程设计院收发柴家梁配水厂泵房及配电室变更蓝图。
3、联系西北市政工程设计院确认柴家梁配水厂分项清水池内防水做法按图纸设计说明施工。
4、联系西北市政工程设计院现场代表刘工对柴家梁配水厂分项加氯间基础距离西侧工工地过近无法施工问题。
七）鄂尔多斯市生态文化研究会（植物园会馆）
1、组织设计院与公司各部门领导对植物园会馆设计方案进行讨论。
2、鄂尔多斯市生态文化研究会与万基天然气联系进行对接，确认本项目天然气由万基天然气进行接入。
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