***购物广场。
招商统一说辞。
项目所处位置的区域优势：
本项目位于杏西路与马銮路交汇处，是杏西商圈人气最旺的地带，周围辐射多个成熟小区及多个大型工厂，潜在消费群体庞大，交通十分便利，酝酿无限商机。
1、项目的整体定位：
本项目占地面积近1.5万平米，规划为地面三层商场，总建筑面积为2.2万平米，每层面积为7000多平，将打造成为杏林乃至集美区首家最大型的集购物、餐饮、休闲、娱乐等多功能一体化多种业态组合而成的一站式购物中心，以此来满足杏林多层次的休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的。
目标市场：主要针对杏林区域内的中产阶层，以中档商品为主。在杏林目前的百货商场中未能有一家可全方位提供吃、穿、玩、乐各项消费服务，在经济日益的提升中，综合性购物商场模式需求已日益紧迫。
2、楼层主要业态分布：
一楼：流行百货、中西式快餐、银行、品牌服饰、**珠宝首饰类。
二楼：大型超市、手机数码、运动休闲、箱包皮鞋、流行**、餐饮类。
三楼：大型超市、儿童游乐城、家居精品、用品、床上用品、睡衣内衣类。
3、项目的开展：
第。一、本项目只租不售，规划统一经营管理的方式，合同期为1-2年。
第。二、在项目前期的设计阶段，就已结合后期的业态规划、经营管理全局考虑，在项目硬件设施配置上科学、合理，不留弊端；
第。三、公司在多年的商业运作中，积累了大量优秀的商家资源，项目招商得以保障；
第。四、项目后续的经营中，公司会有专业的企划团队进行各种相关主题活动和**活动，吸引消费者眼球。
4、本项目什么时候开业？
今年年底封顶，2023年5月1日开业。
5、工摊面积包含哪些？
公共通道及公共配套设施所占面积（如：电梯、机电房、管理用房）
6、租金**？
一楼沿街店面250元/坪/月，内街店面200元/坪/月；二楼内街店面120元/坪/月；三楼内街店面60元/坪/月，公摊为30-40%之间。
7、项目有几个进出口？
总的有3个大的进出口。a)杏西路 b)马銮路 c)日新路。
14、项目的经营管理公司？
上海中城凯达商业管理****。
15、项目什么时候开始招商？
2023年10月份启动招商。
18、管理费是多少？
购物中心全年营销方案
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