工程部2024年主要工作计划。
1、后区二期（4#楼、6#楼、车库）
一）、进度计划。
2024年2月10日前，地下室结构完成。
2024年3月30日前，外围回填土完成。
2024年3月10日-2024年9月30日，1-33层及电梯机房主体结构完成。
2024年7月1日-2024年10月20日，地上部分填充墙砌筑完。
2024年9月1日-2024年12月10日，地上部分室内抹灰。
2024年10月10日-2024年11月30日，屋面工程。
2024年11月1日-2024年12月31日，电梯安装、调试。
2024年9月1日-2024年12月31日，外门窗安装。
2024年11月1日-2024年12月31日，外墙保温。
2024年9月1日消防施工单位进场。
施工电梯、外脚手架、塔吊的拆除时间暂定为2024年元月-3月。
二）、招标\采购\合同：
三）、其他。
1、 是否做精装修样板房？待定。
2、 幼儿园交付使用的条件、时间要求不明确，是否二次装修待定。
二、大观·国际（1##、4##、6#楼及地下车库一期工程）
一）、工程形象进度：
2024年元月1日，精装修介入，进行前期交接、局部施工准备。
2024年元月1日至4月30日，完成电梯安装调试。
2024年2月10日前，完成屋面防水及保护层，室内墙面抹灰，车库顶板防水层及保护层，车库东侧回填土。
2024年3月10日前，精装修施工全面展开，9月30日精装修施工、检查、验收全部完成。
2024年3月31日前，完成住宅楼室内抹灰收尾、室内排水管道安装工作。
2024年5月31日前，完成外墙外保温，脚手架、塔吊拆除工作完成。
2024年6月30日前，完成施工电梯拆除及电梯上料口墙面保温、外墙涂饰。具备室外景观进场作业条件。
2024年7月31日前，完成外墙饰面收尾及土建总包撤场工作。
2024年7月1日至9月30日，室外铺装、景观完成（含乔木栽植）。
消防系统、铝合金门窗、防火门、停车场设施等配合总进度计划施工。
供水、供电、热力、燃气等市政配套项目：前期方案已经滞后，需立即确定施工图，进行相应的土建施工，后续工作应及时跟进。
与市政对接的雨污水管网：需立即确定红线外管网路径、施工图，在雨季前完成施工。
2024年10月1日至10月31日，检查、调试、竣工验收，交付使用。
二）、招标\采购\合同：
精装修：2024年元月完成装修施工图、工作内容及合同价的确认。
需要招标的项目及完成时间：待完善。
景观、安防、停车场设施、供水加压设备、散热器、储藏室门、标识标牌。
三、结算工作：内容及完成时间需要补充完善。
4、日常性工作：
1、每周的计划、安排，巡查，对监理和承包方工作的督查，参加工程例会，检查会议决定事项的落实情况；每月计划及完成工程情况的检查、总结、分析；
2、做好认质认价、签证管理、支付审核、结算审核工作；审核申报资金计划；
3、工程技术管理：与总师办、设计院、施工单位密切联系，及时沟通，解决技术问题；
4、现场管理：抓住重点，用好监理，属于监理职责范围内的具体事项由监理去落实。质量方面：
实行样板先行，突出事前预控；对已完成工程定期检查，发现问题及时整改。进度方面：与总控制计划和节点计划对比检查，及时纠偏。
5、做好外部协调工作。
其他：按照部门岗位职责开展具体工作。
工程部。2024年12月25日。
2024年工作计划2024年工作计划
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