园林 市政配套作业指导

发布 2020-02-25 16:03:28 阅读 8279

园林、市政配套作业指导。

1.作业目的。

为公司产品营造良好的园林景观,满足市政道路、排水使用功能,达到法定规划要求。

2.作业依据。

**部门相关政策、法规、条例,市政道路排水设计施工规范、园林绿化设计施工规范,《xx房地产(集团)股份****工程管理制度》、股份公司程序文件《施工过程控制程序》。

3.主管岗位。

项目经理:督促检查主办岗位的工作。

主办岗位。市政园林工程师:具体经办本项作业。

4.作业描述。

4.1拟建市政道路排水、园林图纸审核、招投标。

4.1.1对技术部门发出的施工图纸进行会审,核对图纸是否与其他专业图纸有冲突及是否有设计问题,4个工作日内完成。

报请公司相关部门和公司领导批复招标文件及施工单位合格供方。

4.1.3发出招标文件、图纸,收回投标保证金,规定时间内收回标书,。

4.1.4收回标书后2个工作日内请公司评标组完成开标,请预算部门核对经济标,工程部门和设计部门核对标书工程量及技术标,并请其它部门审核;

4.1.5按公司相关规定评定投标结果后。

报请其他中心和公司领导批示。

4.2市政道路、排水园林施工管理。

组织设计、监理、施工单位进行图纸会审;

4.2.2组织现场土建单位移交场地、高程及相关水电接驳口,市政园林单位接受后进行整理,作施工前期准备;清理场地土方,进行排水排污管道施工;

4.2.3在市政道路和园林施工前,核对场地内相关管线单位是否施工完成,应核对市政道路是否与规划坐标相符,道路结构完成后应进行保养;

4.2.4按设计图纸核对园建施工放线,核对绿化地形标高,施工过程中督促监理公司检查工程质量,大树进场前先查看,普通苗木进场核对胸径、地径、高度等;

4.2.5施工中同步跟进园林水电施工,做到同步进行;期间还应督促。

其他管线单位加快施工及协调处理景观对其的要求,确保管线施工不影响园林景观;

4.2.6按园林施工规范管理现场,地被种植前要求放线核对,对园建施工重点部位还应进行多次检查核对;

4.2.7不定期组织设计人员到现场处理问题并对园林景观进行调整,使效果能满足设计要求;

4.3市政园林工程竣工验收。

4.3.1要求施工单位自行进行检查;

组织监理单位核对工程质量、工程量,检查后施工方进行整改;4.3.3.工程部进行初次验收,检查后施工方进行整改;

4.3.4组织物业部门对工程进行检查,检查后施工方进行整改;

4.3.5组织设计、监理、施工方办理竣工验收手续,核对竣工图纸等。

4.3.5相关竣工资料进行存档,办理竣工结算手续。

4.4工程移交物业管理部门,跟进后期维护工作。

4.4.1组织施工单位向物业公司移交,应具备使用手册及竣工图纸;

4.4.2;完成工程整体移交物业,包括水电;

4.4.3跟进后期维修。工作;

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