2023年普安园区招商服务工作汇报材料

今年以来，我司继续按照全区经济工作要求，狠抓项目招商服务，利用民营企业“二次创业”契机，陆续引入一批经济效益较好的工业项目。现将招商服务工作最新进展情况汇报如下：

一、建华管桩。

1、项目基本概况：项目总投资3.5亿元，用地面积165.

5亩。拟分二期建设，2023年建设第条生产线，2023年建设第条生产线，年产400万米/年混凝土管桩。计划2023年11月份投产。

2、最新进展情况：该项目已完成土地出让预申请协议签订、项目环评、工商预登记、办公楼地质勘查等前期手续。

3、存在问题：1、根据该项目总平面布置图，第条生产呈南北布置，其中第4条生产设计区域已超用地红线约13米，需扩征普安村东南角用地约5120㎡（7.67亩）；2、用地范围内尚有普安村个别业主的茶树、土豆、蔬菜等农作物未清理，影响了项目的正常施工。

二、联发电缆。

1、项目基本概况：项目总投资约7000万元，用地面积约126亩。主要经营电线电缆，拟开建4条生产线，年工业产值2000千万元。计划2023年12月份投产。

2、最新进展情况：该项目已完成场地平整、东侧围墙施工、临时用水接入。

3、存在问题：1、由于联发电缆尚未在区工商局注册，施工用电变压器未能申请，建议由我司代为申请，待项目办理好工商登记手续后进行产权过户，相关费用由联发电缆公司承担；2、南侧需新增二期用地约50亩，需对区域内池塘进行土方回填及征用部分农田；3、项目南侧、东侧及北侧3条区间道路（普安大道、支。

五、支六路）尚未建设，支。

五、支六路总长度1280米，宽度18米，估算造价约为1650万元。南侧工业大道由于尚未完成征地工作，拟修建临时道路，相关费用约200万元。为解决资金困难问题，建议将工业大道临时路、支。

五、支六路道路施工纳入二期开发建设范畴，以bt方式进行建设。

三、泉怡纯净水。

1、项目基本概况：项目总投资1.3亿元，用地面积约48亩。主要生产瓶装纯净水，拟分二期建设，全部投产后可产7500万标箱纯净水，可实现利税2000万元。

2、最新进展情况：该项目已完成用地选址，正在办理工商登记。

3、存在问题：根据区用地联席会议纪要精神，该项目与原金峰服饰存在交叉，需先进行用地**再出让，由于金峰服饰要价高于我区关于盘活工业用地**意见中的规定，我司多次与其交涉未果，建议由区国土分局约谈业主，并促其同意用地**。

四、本益实业。

1、项目基本概况：项目总投资1.5亿元，用地面积60.4亩，拟分成三期开发建设，年产50万㎡人造石英石功能材料。

2、最新进展情况：目前办公楼、宿舍楼已施工至5层，预计月底可封顶，1#厂房已封顶，正在抓紧地面硬化施工，计划2023年5月份投产。

3、存在问题：由于驿峰路东延伸段二期尚未竣工，本益公司货物进出暂无合适的通道可用，为了满足项目经营需要，建议先行建设项目北侧临时道路，企业排污管道铺设一并施工到位。

五、远中通讯。

1、项目基本概况：项目总投资5千万元，用地面积33亩。主要生产智能家居系统产品，投产后产值3千万元左右。

计划2023年4月底开工，10月份完成办公楼及厂房施工，12月底有望投产。

2、最新进展情况：该项目已完成地勘、设计、立项等前期工作，正在着手筹备开工事宜。

3、存在问题：根据区用地联席会议纪要精神，该项目与原富泰皮革存在交叉，需先进行用地**再出让。由于富泰皮革一直未能建设合适的工业项目，我司多次与其交涉未果，业主已口头同意区国土局**协议，尚未实质履行土地**程序，建议由区国土分局约谈业主，并促其签订用地**协议。