一、 概述:
2010年全年总收入2300万元,总支出65万元。2011年工作目标为全年完成收入2700万元,总支出不超过65万元。截至2011年年底完成总收入2670万,公司总支出57万元。
相比2010年收入递增16%,支出递减14% 。
二、招商工作:
1、 2011年5月底完成d区一层商店街改造工程,2011年6月1日开业。该区域2010
年度全年收入为756万元,改造后按照已签约合同计算全年收入为979万元,由于调整后的业态布局更为合理,使年收入增加了223万元。d区4层可招商面积6480平方米,已确定目标客户,目前相关租赁条件已确定,租赁期限12年,年租金320万,起租金额为1.1元/ m/天,每两年递增一次,每次递增金额0.
1元/ m/天,即:第1-2年为1.1元/ m /天,第3-4年为1.
2元/ m /天,第5-6年为1.3元/ m /天,第7-8年为 1.4元/ m /天,第9-10年为1.
5元/ m /天,第11-12年为1.6元/ m /天,物业管理费另行计算,由于历史遗留问题的影响及消防法规的调整,使得在设计平面布局及消防布局等相关图纸时困难重重,记得开始时带着规划方案到消防支队征求意见,得到的答复是,否定,理由是消防疏散出口和宽度与现行法规相去甚远,找了几家设计单位和消防公司洽谈,都表示由于由于现有房屋结构和现行法规差距较大,很难进行设计,故无法合作,面对诸多困难,我们集思广益,锲而不舍,整合各方面的资源,招商部先后共找了3家设计单位参与设计,在房产公司积极配合下,终于相关规划设计图纸在年前通过了消防支队的预审,保证了在2012年2月初客户能够进场施工。
2、 对c区剩余面积以及bc区连接区域进行规划、招商,考虑到与人体科技馆的互动。
作用,招商对象为美容美体、养生、健康餐饮、婴童类主题生活馆、儿童体验乐园、儿童职业体验馆等项目,目前接洽的客户有:江苏孩子王实业****、大连实德集团“我的世界”儿童体验乐园、苏州大未来儿童职业体验馆以及一些品牌连锁餐饮企业。相关工作在有序推进中。
3、 对集团其他商业项目积极参与,以求最大程度发挥自身优势,为公司多创利益。
三、自营项目:
1、在集团公司曹董的积极参与和推动下,2011年11月份与南京特力洁环境工程有限。
公司合资成立了无锡诚美清洁设备用品****,其目标是开设以销售国内外知名品牌的清洁设备用品,酒店用品为主,兼营清洁设备的维修保养并可完成商品配送的专业型连锁商场,成为清洁用品行业中的麦德龙(国际知名日用品仓储式商场)、迪卡侬(国际知名体育运动专业商场)。以专业商场为基础,借助集团公司在国内及欧美国家的良好声誉及影响力,成为国内外各大知名清洁设备用品厂商在中国的首选合作伙伴。同时利用集团公司自身优势积极开发研制专业清洁设备用品,培育自有品牌。
通过分析市场供需关系,以及所经营商品和目标客户群的特点,目前规划商场的营业面积为4000平方米左右,着重发展电子商务,用6年的时间,在全国范围内开设20家连锁商场,完成在国内的布点,首家商场定址在无锡太湖半岛国际广场内,争取在2012年10份开业。
其实一开始无锡诚美清洁设备用品****经营内容较为单一,只是从事清洁设备的研发和销售,在曹董不断的引导下逐步演变成为不仅从事清洁设备的研发销售同时培育自有品牌,,而且要成为清洁设备用品终端渠道商,其意义是把工作变成了事业,把项目变成了产业···
2、从2011年年初起,我们对海澜之家、h&m、c&a、这些知名服饰类连锁零售店的现行运作模式进行深入细致的研究,希望从中能找到一条切合自身实际情况,可实际操作的自有服饰类连锁零售品牌店发展的道路。目前操作方案已具雏形,营运模式在研讨论证的过程中。
这一年来,失误与成功交织,开心与伤感共存,感触颇多,由衷感谢曹蕫给予的宽容和鼓励……回想过去的荣辱得失,我看到自身存在的性格缺陷、以及一些错误的思维模式和工作方法,这也是造成失误的根本原因,另一方面也让我知道要成为一个合格的企业管理者所必须具备的基本的条件:
具备专业的知识,不仅仅是涉及自身行业,还要尽可能多掌握相关行业的专业知识,如建筑设计,消防规范等;
真正理解与时俱进的含义,不要总是用过去的方法来处理现在的问题;
考虑问题要有深度和宽度,不能总是直线思维;
做一件事情要得到好的结果,不仅要有好的出发点,还要有正确的方法;
通过不断自省来完善自己,应该自己承担的责任是推卸不了的,如果总为自己的失误找借口找理由,会使失误越来越大而且导致重复犯错;
保持积极的心态,正确面对别人误解,只有大度才能做大事,要乐于忍辱负重;
对于工作来说:能够规范操作的绝不灵活对待,可以灵活对待的尽量规范操作,不要耍小聪明,不要抱侥幸心理;
在今后的工作中我要保持的任劳任怨,以大局为重,不计个人得失的心态,在为企业创造了利益的同时又体现了自我价值,我相信如果自身价值能够被大众广泛认可,虽然会付出很多,但一定会得到更多的尊重、更多的快乐……
2024年工作总结2024年工作总结
松溪县人力资源和社会保障局。2012年工作总结及2013年工作要点。一年来,我县人力资源和社会保障工作在县委 县 的正确领导和上级主管部门的指导下,按照 保就业 保民生 保基本,广覆盖 多层次 可持续 的要求,突出就业服务 社会保障 依 等工作重点,切实加强精神文明和机关效能建设,扎实开展党建 联创...
工作总结2024年工作总结
工作总结。劈棘斩刺树电仪雄风。尊敬的各位领导 评委 同事 大家下午好!2014年的年味尚存余温 元宵佳节伴随在银装素裹的冰天雪地 欢歌喜庆之时,我们迎来了公司对基层一年一度的考评 考核 总结,更是喜上加喜。总结过去 展望来年 改进作风 端正态度 为14年的60万吨甲醇圆满完成,开了个好兆头。为电仪车...
工作总结,2024年工作总结
篇一 小学四年级学期班主任个人工作总结。一 抓好学生思想工作,促成班级精神 做一个堂堂正正的人。是我一直都挂在嘴边的话,孩子们和特别熟悉,不管是考试还是平常作业学生们都能很自觉的独立完成。在生活中孩子没也是坦诚相待。另外我还结合语文课和思品课程加强学生的思想工作,例如语文课的乐园中的名言和课文中思想...