一以规范支部建设为核心，巩固服务型党组织阵地。
1、注重规范，健全组织络。党总支书记全面抓党建，实行党总支委员一对一联系支部制度，坚持每月20日组织生活日制度，规范三会一课和评议党员，定期通过居民区党建服务站、凝聚力工程工作站和连民心党群谈心室收集居民意见和需求，与辖区共建单位互相开放党建活动阵地，联合开展组织生活，为党员构建更丰富的教育学习络。
2、注重培育，凝聚骨干队伍。党总支注重抓好党员骨干者队伍建设，管琴芳法律咨询工作室等3个党员志愿服务工作室以及环保、医疗、文明宣传等20支党员志愿者队伍定期接待和服务居民。与新华路派出所支部共同组建周六阳光驿站社区维稳青年志愿者服务队，与辖区2家物业公司共建联合应急志愿服务队，与银星宾馆、上海影城、上纺物业等共建交通文明宣传队等。
3、注重带头，认领服务项目。党总支开展党员带头认领公益服务项目活动，居民区2个微治理项目都由党员认领，每季度开展一次党员奉献日活动，组织党员常年开展为群众送平安、送清洁、送欢乐、送温暖活动；在最美楼道创建中，党员带头楼组事，楼组议，党员参与度高，群众得益面广，取得了很好效果。
二、以呼应群众需求为导向，培育居民自治阵地。
1、聚焦文化需求，开展互助生活服务。小区内知识分子多，党总支聚焦居民生活文化需求，着力解决互助生活服务问题。如，依托退休教师王老师，建立品味斋睦邻点，20余位知识型老人聚在一起品音律、谈哲学、玩摄影、览书画……逐渐形成了学习型、文化型、交流型的互助服务组织，先后接待了时任上海市委书记俞正声、全国妇联***书记焦扬等领导的视察和慰问。
2、聚焦心理需求，开展为老慰藉服务。针对老年人日益增多的居家养老问题，立足独居老人、纯老家庭的精神生活需求，开辟了4个老年互助服务睦邻点，邀请心理老师介入，开展心理讲座，进行心理疏导，帮助老人化解家庭纠纷、解决午餐难题等。建立心语驿站，与上海市殡葬管理处联手，开设咨询宣传项目，打破传统文化忌讳，让老年人正确认识并坦然面对最终归属。
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