物业管理股2023年工作总结。
及工作计划。
在二o一七年的工作中，物业股根据局领导的总体工作部署，按照本股室的工作职能，结合我县新时期房地产发展和物业管理行业的工作实际，理清思路，在抓好日常管理工作的同时，把重点放在小区物业的规范管理、小区环境整治、业主委员会的成立以及物业公司的备案等工作上，形成抓管理、促发展，抓落实、促规范，主要做好了以下工作：
一、物业服务企业的备案管理。
对全县物业服务企业进行规范管理。现在在房产局备案的有39家物业服务企业，其中有资质28家，无资质11家。在物业备案中物业股严把质量关，要求经营范围必须有物业管理或物业服务等字样，注册资本不得低于50万元，把滥竽充数、浑水摸鱼者挡在门外。
对进驻我县的外埠物业服务企业的业务范围及业务能力进行全面了解和考察，并进行登记备案。同时建立并完善了企业人力资源档案管理系统，进一步规范了物业服务企业的管理。
二、前期物业管理备案。
通过企业申报与全面检查相结合的方式，使新建住宅小区的前期物业管理备案更加规范。按照《安徽省物业管理条例》的规定，要求企业使用“前期物业服务合同”和“临时管理规约”示范文本。指导开发建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业对住宅小区进行前期物业管理服务，把物业服务逐步推向市场化。
对符合以协议方式选聘物业服务企业的项目，认真核查、谨慎审批。
三、成立业主大会。
为更好地行使业主权利，完善小区管理，实现“三位一体”的管理模式。根据《安徽省物业管理条例》指导具备条件的住宅小区召开业主大会会议，积极成立业主委员会。现已成立业主委员会个 ， 其中本年度成立个。
本年度通过同慎城镇镇**及社区的协调配合，充分的前期筹备，严格按照《安徽省物业管理条例》相关流程进行操作，四、老旧小区改造及制度建设。
根据县委、县**及城市建设推进会的要求，按照“**组织、部门配合、群众参与、属地管理、综合整治”的原则，对老旧小区居民普遍关心的环境卫生、治安管理、公共部位、公共设施设备、经营秩序、物业收费等热点、难点问题，进行全面综合整治。同时重点对全县新老小区进行整体改造提升，使住宅小区整体水平有了一个质的提升。
五、档案管理。
根据工作的实际需要，将档案进行了系统整理，目前已做到条理分明、查阅方便。
二o一六年下半年物业管理股将以“改善人居环境，构建和谐物业”为宗旨，以提高物业服务企业服务水平为切入点，逐步实现物业管理精细化、管理服务人性化、行政监管法制化、行业自律经常化，推动我县物业管理工作又好又快发展。准备重点抓好以下几点工作：
一、指导业主委员会的成立。
2023年工作总结及下半年工作计划
一 上半年工作总结。一 社会主义新农村建设。经过四年的创建，我区社会主义新农村建设已建出亮点，成为珠三角地区的典范，今年任务是开展不少于54条自然村的创建工作。上半年主要工作一是对2010年成功创建为新农村示范村 达标村的自然村以区委 区 名义进行命名表彰。二是积极开展省级名村建设，提升社会主义新农...
半年工作总结及下半年工作计
半年工作总结及下半年工作计划。半年的时光转瞬即逝，不经意间我们已经走过了180天，回想半年的工作，成绩与不足同在，满意与缺憾共存，现就分管工作总结一二，以利今后改正提高。一 上半年主要工作概述。1 严抓医疗文书书写，提高病历质量。病历处方书写质量的好坏，反映出一个医院管理水平 人员素质的高低，也是医...
2019工作总结及下半年工作计划
总结与计划是相辅相成的，要以工作计划为依据，订计划总是在总结经验的基础上进行的。下面是关于2020工作总结及下半年工作计划，希望对大家有帮助。2020年以来，在区委区 的领导和关心下，我局通过开展市容卫生整治 加强执法监督管理 维护城市基础设施 积极开展燃气管理工作，促进城市管理各项工作有序开展，现...