北京康迪建设监理咨询****。
中煤图克化肥厂前区食堂-文体活动中心工程。
一、工程项目概况2
二、监理工作依据………
一、工程项目概况2
二、监理工作依据2
三、监理工作范围及内容2
四、监理工作目标3
五、项目监理机构3
六、监理部机构人员岗位职责3
七、监理工作程序5
八、监理工作制度37
九、监理设施37
十、监理工作方法及措施38
一、工程项目概况。
1.1工程名称：中煤图克化肥项目厂前区食堂-文体活动中心室工程。
1.2建设单位：中煤鄂尔多斯能源化工****。
1.3设计单位：中国建筑设计研究院。
1.4监理单位：北京康迪建设监理咨询****。
1.5施工单位：中石化工建设****。
1.6工程概况。
本项目工程为中煤能源鄂尔多斯分公司图克工业项目区年产200万吨合成氨、350万吨尿素项目厂前区食堂-文体活动中造价人才网心室工程。食堂-文体活动室：建筑高度14.
1米，地上2层，地下1层，建筑面积4797㎡。钢筋混凝土框架结构，东侧的连廊为钢结构，地基基础采用柱下独立基础，文体活动室地下室部分采用独立基础+防潮板。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，工程抗震设防列度为六度，地基基础设计等级为丙级，耐火等级为一级。
本工程位于内蒙古自治区鄂尔多斯市图克工业园区内。
外墙：200厚加气混凝土砌块墙，强度等级不小于a5，专用砂浆砌筑；棕红色陶板、方钢龙骨隔墙，内填岩棉保温板；外墙窗4mm后铝合金龙骨玻璃幕墙。
内墙：采用200厚加气混凝土砌块墙，强度等级a5，专用砂浆砌筑。
防火墙：除钢筋混凝土墙外，均采用200厚加气混凝土砌块墙，强度等级a5，专用砂浆砌筑，耐火极限要达到3小时以上。
二、监理工作依据。
监理工作主要依据业主与我公司签订的监理委托合同文件，业主和承包人签订的施工合同，施工图纸及附件，国家现行有关国家法律和有关技术、经济法规、建设部颁发的现行施工规范及质量验收规范。在工程实施过程中有关的会议纪要、函电和其它文字资料，以及有关部门所批准的更改设计、发出的指令，设计图纸等。
三、监理工作范围及内容。
3.1监理范围：对中煤图克化肥厂前区食堂-文体活动中心室工程项目进行施工阶段的监理。
3.1.1施工阶段：进行质量、进度、投资、安全四项控制，合同管理及信息管理，安全管理；
3.1.2竣工收尾阶段：环保人才网组织初步验收，协调组织竣工验收，参加竣工预（结）决算审查，资料归档、移交；
3.1.3质保阶段：协调解决验收后及保质期内遗留问题。
3.2监理内容：
按监理合同确定的四控、二管、一协调。即：质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、施工合同管理、市场信息管理、协调业主与承包商之间的关系。
四、监理工作目标。
以独立、公正、自主的立场，坚持遵守国家的有关法律法规，严格履行监理工作职责，维护业主和承包人的合法权益，以严格的合同管理和技术管理以及有效的协调手段，达到对质量、进度、投资、安全的有效控制，严格遵循以文字文凭、数据说话、严格监理、热情服务的终止，最终实现建设目标。
4.1质量目标：符合行业现行验收合格标准，一次验收合格率100%
4.2进度目标：控制在合同工期内。
4.3按照《工程施工合同》协议书确定价款。
五、项目监理机构。
5.1监理机构组织形式。
5.2监理组织机构及人员配备。
六、监理机构人员岗位职责。
6.1项目总监理工程师（总监理工程师代表）
项目总监理工程师是公司对该项目派出的全面履行监理合同全权负责人。行使监理合同授予的权限，并全面领导该项目监理部的工作，对外向业主负责，对内向监理公司负责，对该项目的监理工作有最后的决定权。
6.1.1保持与业主的密切联系；
6.1.2组织领导项目监理人员贯彻执行有关的法规、规范和公司的质量体系文件对履行委托监理合同负全面责任；
6.1.3主持执行项目的“监理规划”，对监理部人员进行领导，协调和监督检查，审查专业监理工程师监理工程师论坛细则；
6.1.4负责和施工单位负责人联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题；
6.1.5审查和确认施工单位项目管理机构；
6.1.6审查施工单位的实施的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划；
6.1.7在监理工程中代表公司对外联络与协调作出相关决定并对其所作的决定负责。
6.1.8审核并签署工程开工报告、停工令、复工令；
6.1.9主持处理合同履行中的重大争议和纠纷，组织处理索赔事宜；
6.1.10检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况，验收分项分部工程，签署工程款付款凭证和工程质量等情况；
6.1.11主持审核工程结算书。
6.1.12组织工程竣工予验收，签署建设监理意见，参加竣工验收；
6.1.13按规定向业主提交工程报告或其它专项报告；
6.2监理工程师职责。
在总监的领导下，按程序和监理工程师职责规范化的开展监理工作，向总监理工程师负责，负责编写监理细则，协助施工单位解决工程质量，施工进度问题的处理，按时向总监理工程师报告工作情况，正确详实填写监理日志，具体职责为：
6.2.1负责编制本专业的监理实施细则；
6.2.2负责本专业监理工作的具体实施；
6.2.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
6.2.3.1审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更、并向总监理工程师提出报告；
6.2.3.2负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
6.2.3.3定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
6.2.3.4根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
6.2.3.5负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
6.2.3.6核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
6.2.3.7负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
6.3监理员。
6.3.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
6.3.2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
6.3.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
6.3.4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
6.3.5 进行旁站监理工作，并做好记录，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
6.3.6做好监理日记，文件记录做到重点详细、及时完整。
6.4资料员。
收集、管理所有与监理工程有关的图纸、文字、数据、影像等工程技术资料。做到及时整理、真是齐全、分类有序。工作中来往的文件，做好收发文记录。
组织、整理、编制监理台帐，完成总监和总监代表交办的工作。
七、监理工作程序（见下页）
7.1监理工作总程序。
老年文体活动中心制度
规章制度。老年文体活动中心是供我村老年人休闲 娱乐 健身的场所。为了丰富老年人业余文化生活，让老年朋友更好地参加学习和开展文娱活动，真正做到老有所学 老有所乐 老有所托，以安度晚年，特制定以下制度，望大家共同遵守 一 活动人员需遵纪守法，开展有益于老年人身心健康的文明活动，严禁聚众喧闹 斗殴，严禁赌...
老年文体活动中心制度
规章制度。老年文体活动中心是供我村老年人休闲 娱乐 健身的场所。为了丰富老年人业余文化生活，让老年朋友更好地参加学习和开展文娱活动，真正做到老有所学 老有所乐 老有所托，以安度晚年，特制定以下制度，望大家共同遵守 一 活动人员需遵纪守法，开展有益于老年人身心健康的文明活动，严禁聚众喧闹 斗殴，严禁赌...
老年文体活动中心制度
规章制度。老年文体活动中心是供我村老年人休闲 娱乐 健身的场所。为了丰富老年人业余文化生活，让老年朋友更好地参加学习和开展文娱活动，真正做到老有所学 老有所乐 老有所托，以安度晚年，特制定以下制度，望大家共同遵守 一 活动人员需遵纪守法，规章制度。老年文体活动中心是供我村老年人休闲 娱乐 健身的场所...