酒店弱电智能化系统。
策划方案。摘要。
五星级）大酒店的弱电系统主要包含以下内容：楼宇自动化控制系统（bas）；综合布线系统；局域网、**交换系统；有线电视、卫星电视接收系统；背景**、公共广播系统；数字化多功能会议系统；门锁、一**系统；客房集中控制系统；酒店（前台、后台）管理系统；闭路电视监控系统；v0d**点播系统；停车场管理系统等等。
上述系统既相对独立，又相对联系，通过建筑集成管理系统有机地结合为一个整体，为酒店、大厦、办公楼宇提供了一个强大的运行管理网络。
一、建设目标：
1、提供各种共享的信息资源。
2、确保提供舒适的居住、工作、娱乐环境，和现代科技接轨。
3、节约管理费用，达到短期投资、长期受益的目标。
4、适应智能、现代运行管理的发展需要，具有可扩展性，能适应环境的变化和经营性质的多样化。
二、提供的功能主要包括三大方面：
1、安全性：包括防盗报警系统、闭路电视监视系统、保安巡视管理系统、电梯安全与运行控制系统、火灾报警系统、消防系统、应急照明系统、应急广播系统、应急呼叫系统。
2、舒适性：包括空调通风系统、供热系统、给排水系统、电力**系统、闭路电视系统、广播音响系统、智能卡系统、停车场管理系统。
3、智能性：包括通信自动化系统、计算机网络系统、结构化综合布线系统、商业服务系统、酒店管理系统。
三、主要的功能设计。
1、楼宇自动化控制系统（bas）
控制对象：空调机、排污泵、冷水机组、排风机、采暖及生活热交换器、锅炉系统、变配电系统、照明系统。
2、综合布线系统（pds）
选用产品：超五类布线系统。
配线间：水平布线：超五类双绞线、rj45模块。
垂直布线：语音使用三类大对数电缆、数据使用6芯多模光纤。
3、局域网、**交换系统
配线间：使用三层千兆交换机（带光纤接口模块）、楼层交换机。
控制机房：经路由器、防火墙接至联通internet网。
程控交换机：采用酒店型交换机，带酒店型软件。
**容量：用户分机50－5000线、中继线、数字**用户。
4、有线电视、卫星电视接收系统。
五星级酒店有线电视系统按照860mhz双向传输方式设计安装，上行频率5－30mhz，为数据通道，下行频率48－750mhz为电视通道。
· 接收节目：接收境外卫星节目、地方有线电视节目、自办有线节目。
5、背景**、公共广播系统。
为客人提供优美动听的**。
与消防系统结合，系统扬声器能够被切换到消防报警广播设备上，保证系统以最大音量**紧急广播，实现对酒店、大厦分层、分区、全体广播。
6、数字化多功能会议系统。
提供四种语言的同声传译服务，红外发射系统。
提供主席机、代表机，扩声系统。
多**演示系统。
7、门锁、一**系统。
选用稳定可靠的知名品牌门锁系统。
为酒店提供门锁的刷卡软件及管理系统。
为酒店提供卡式消费管理系统。
8、客房集中控制系统。
集中控制酒店客房的灯具、空调、**、电视等设备的开关及调节，为客人创造方便、舒适的环境。
选择联网型的客房集中控制系统可方便酒店、大厦的管理、为酒店、大厦节约能源消耗、提高经济效益。
9、酒店、（前台、后台）管理系统。
前台管理系统（fdm）是专门为独立运营饭店及连锁饭店特别设计具有完整功能的管理系统。
fdm系统拥有许多自动管理的功能，例如客房预定、客房分配、客人登记自动化，正如和其它前台软件一样。它可以改进精确入账和平衡客人账户的费用。它能确认在因特网上的预定，为紧急操作提供关键的信息。
应用软件提供8个标准的模块：预定 、前台接待 、收银 、房务 、夜审 、报表 、系统安装 、后台 。
10、智能照明系统。
在宾馆、酒店大堂、咖啡厅、大堂吧、中餐厅、宴会厅、西餐厅等处采用现代智能照明控制设备c-bus，以实现灯光的智能控制和能源的自动管理，最大限度地为客人提供一个舒适、优雅的光环境。
11、闭路电视监控系统。
系统由监控点、监视器、数字网络录像机等前端设备构成。
对大楼、 酒店内各层主要出入口、电梯轿厢及其他重要场所的实时电视监视。
12、v0d**点播系统。
客人能够通过电视点播酒店的v0d等节目，更能够使客人通过电视上网，浏览酒店**和外部interner的信息，大大扩展了vod使用功能，增加客人在酒店、大厦的办公效率和消费，提高物业管理的收入。
v0d**点播系统包括5个主要部分：节目采编录入系统，专业**服务器，客户端**软件， **库软件及网络。
客户端**软件可运行在windows95，windows98，windows nt等操作系统上。
13、停车场管理系统。
使用ic卡或投币式实现进出车辆的自动收费、管理查询、打印等功能。
对进出车辆进行实时监控、语音提示、对讲等功能。
第一部分楼宇自动化控制系统（bas）
系统目标是采用现代化技术对建筑物内所有机电设备全面有效监控和管理，确保建筑物内所有机电设备处于高效、节能、最佳运行状态，为用户提供一个安全、舒适、快捷的工作和生活环境。
1.1 系统功能。
1.1.1 集中管理。
可对各子系统进行集中统一式监视和管理，将各集成子系统的信息统一存储、显示和管理在同一平台上，并为其他信息系统提供数据访问接口。重点是要准确、全面地反映各子系统运行状态。并能提供建筑物内关键场所的各子系统综合运行报告。
1.1.2 分散控制
各子系统进行分散式控制保持各子系统的相对独立性，以分离故障、分散风险、便于管理。
1.1.3 系统联动。
以各集成子系统的状态参数为基础，实现各子系统之间的相关软件联动。
1.1.4 优化运行。
在各集成子系统的良好运行基础之上，提供设备节能控制、节假日设定等功能。
1.2 系统范围（机电系统）
· 冷热源系统。
· 空调及通风系统。
· 给排水系统。
· 供配电系统。
· 照明系统。
· 电梯及其他机电设备监控系统。
1.3 对各机电子系统的监控要求。
1.3.1 空调、采暖及通风系统的监控。
· 空调系统的冷源系统（冷水机组、冷冻水泵、冷水泵及冷却塔风机）进行控制，完成最佳台数运作；对冷冻水、冷却水的温差、压差及流量等进行监控；在确保空气温度及新鲜度的情况下实现最佳新风及外气节能运作。对楼宇空气环境进行监测；在指定位置安装室外温／湿度探测组件，并显示在楼宇自控系统中。
· 实现对通风系统及排烟系统，包括厕所楼顶排风系统、地下室机房、人防及地下车库送/排风系统以及空调新风进风系统、防烟系统、排烟系统及加压送风系统。
· 实现对热力系统进气、水量调节与热水循环泵连锁控制。
1.3.2 给排水系统的监控。
· 实现对给水系统、排水排污系统水泵运行状态的显示及水泵启/停控制。
· 水泵故障、过载报警。
· 对水池、水箱水位高低显示及报警。
1.3.3 配电系统监测。
· 高压进出线和中间断路器状态及故障报警信号；进线电压、电流、频率、有功功率、无功功率、功率因数和有功电度等参数的测量。监测低压进线和中间断路器状态及故障报警信号；
· 进线电压、电流、频率、有功功率、无功功率、有功电能、无功电能、功率因数等参数的测量、计量。
· 变压器断路器状态监测和故障报警；变压器温度超温报警。
· 电源电压值及主回路电流值显示。
1.3.4 照明系统监控。
· 根据季节的变化，按时间程序对大厅、入口大堂、走道、楼梯停车场（库）等区域的照明进行控制。
· 对泛光照明、庭院灯进行控制。
· 航空障碍灯的状态及故障报警显示。
· 对事故照明进线电源状态监测；故障报警及显示。
1.3.5 电梯系统的监控。
· 利用通讯接口与电梯自带控制系统联网。
· 对每部电梯运行状态、上下行状态进行全面监视。
· 电梯故障检测及报警。
· 通讯方式读取电梯升降楼层信号，并传送到**控制室。
· 电梯的启/停控制。
· 发生火警时与消防系统联动返回首层。
· 根据具体需要，设定电梯运行模式。
· 累计电梯运行时间，到达指定时间自动提示维护保养。
1.4 系统组成。
1.4.1 系统整体指标：
1.4.2 系统网络结构。
系统网络结构分3层结构，最底层为模块连接总线，中间层为站点连接总线，最上层为标准以太网tcp/ip。中间层站点连接总线有四种通讯类型：can型、ilp型、x.25型、以太网型。
1.4.3 现场控制机dcu
现场控制机dcu由键盘显示模块、计算模块、通讯模块和若干智能i/o模块共同插装在无源底板上构成。dcu可按用户需求灵活配置（模块的插接位置及顺序由用户自行确定），第二部分综合布线系统。
2.1 系统简介。
综合布线系统是当今最先进最流行的建筑物布线系统，已成为国际上酒店的弱电布线标准。它能够满足任何特定建筑物及建筑网络的布线要求，完全开放化，既支持集中式网络系统，又支持分布式网络，支持不同厂家、不同类型的网络的产品，符合目前要求和未来发展需要。
根据国际标准eia/tia 568a的规定结构化布线系统由六个子系统构成：
建筑群子系统（building entrance）
包括用于楼外连接的线缆、连接设备、保护设备以及其他用于与室外连接的设备等。
设备间子系统(equipment room)
主要是放置计算机系统设备、网络集散器（hub）、程控交换机、楼宇自控中心设备、音响输出设备、
闭路电视控制装置和报警控制中心等。
管理子系统(telecommunications closet)
它是水平系统的终端，可以包括用于连接主干的跳线架和用于本地的电信设备。
干线子系统(backbone cabling)
实现计算机设备、程控交换机（pbx）、监控中心与各管理子系统间的连接，常用传输介质是双绞线和。
光缆。 水平子系统(horizontal cabling)
工作区子系统（office area）
主要由四部分组成：
· 水平线缆。
· 信息出口。
· 线缆的端接。
· 跳接。实现信息插座和管理子系统（配线架）间的连接，常用屏蔽或非屏蔽8芯双绞线实现这种连接。
工作区子系统（work area）
常用终端设备是计算机、**、报警探头、摄像机、监视器、传感器件、音响等；布线设备包括信息。
插座和与终端设备的连接线。
结构化综合布线系统可采用的介质，对于传输介质，结构化布线系统通常采用双绞线和光纤。双绞线包。
括非屏蔽双绞线（utp）和屏蔽双绞线（ftp）。utp是目前结构化布线系统广泛采用的传输介质，它具有安装简单、**低廉等特点；ftp具有对外界信号的抗干扰能力和对其传输的信号的保密能力，尤其适合使用在安全性要求很高和有源设备很多的环境中，但成本较高、施工复杂且无统一标准。光纤作为传输介质具有传输速率高、保密性好、扩展性强、抗干扰等优点。
特别适用于环境较恶劣的地方。如室外、污染较严重的车间以及靠近强电的地方。
2.2 大酒店（五星级）布线需求。
按照智能酒店的方向进行设计，力求使酒店随着时代进步继续不断发展。将来酒店在不改变装修，不重新布线的情况下随时可以增加新功能和新的设备，而且能方便地支持现代复杂的智能设备和增加各种通讯业务，使酒店的管理和效益更上一层楼。因此，布线系统要为酒店的通讯、计算机等应用子系统提供可靠、高速和灵活开放的传输平台及媒介，增强各个应用系统组网的有效性，优化各个应用系统之间的互连。
在满足这些系统要求的同时，适当考虑与具体业务有关系统的布线需求，充分体现综合布线的优点，从而创造一个投资合理有效、功能齐全高效、舒适便利的环境，为酒店以后的运作和发展打下良好基础，从而也为业主创造了良好的经济及社会效益。
综合布线作为智能建设的基础，是一项半永久工程，其前期设计工作十分重要，这也要基于用户的需要和楼宇的应用及新技术发展的需要。
布线工程包括整个酒店的主干子系统、设备间子系统、管理区子系统、水平子系统、工作区子系统，以及相关的管桥架及施工等。
建筑智能化弱电工程施工方案
投标文件。项目名称 建筑智能化弱电工程施工方案。投标文件内容 投标文件技术标部分 投标人盖章 法定代表人或其委托 人签字或盖章 编制日期 2012年3月29日。附表8.1 拟投入的主要施工机械设备表。附表8.2 劳动力计划表。附表8.3 施工进度计划表。附表8.5 临时用地表。附表8.6 项目管理机...
工程质量评估报告 智能化
a.0.15 苏州国际影视娱乐城智能化工程。工程质量评估报告。内容提要 工程概况。工程参建单位。工程质量验收情况。工程质量事故及其处理情况。竣工资料审查情况。工程质量评估结论。建设单位 苏州广播电视总台 设计单位 北京北黄自动化设备安装 施工单位 南京东大智能化系统 监理单位 章 江苏建科建设监理 ...
智能化大厦的物业管理
智能建筑 物业管理。智能大厦物业管理，不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理 清洁绿化 安全保卫 设备运行和维护，也增加了新的管理内容。固定资产管理 租赁业务管理 租房事务管理，同时赋予日常管理 安全保卫 设备运行和维护新的管理内容和方式。以下对固定资产管理，租赁业务管理和租房事务管理的内容作一些...