全国2023年7月高等教育自学考试。
资产评估试题。
课程**：00158
一、名词解释(每小题3分，共12分)
1.实体性贬值。
2.标定地价。
3.无形资产。
4.**债券。
二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分)
5.资产评估与会计计价的关系是( )
a.相同的经济活动b.无关的经济活动。
c.相互替代的经济活动d.既相区别，又相联系。
6.更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时**生产或建造。
具有与被评估资产( )的全新资产所需成本。
a.相同功能b.相似功能
c.相同**d.相似**。
7.某被评估资产2023年购建，账面原值为10万元，账面净值2万元，2023年进行评估，已知2023年和2023年该类资产的定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )
a.138460元b.27692元。
c.80000元d.180000元。
8.从理论上讲，无风险报酬率是受( )影响的。
a.资金的使用成本b.资金的投资成本。
c.资金的取得成本d.资金的机会成本。
9.采用市场法评估资产时，有时会因缺乏( )而难以应用。
a.有效数据b.合理数据。
c.可对比数据d.可规定数据。
10.采用**指数调整法评估进口设备所适用的**指数是( )
a.设备进口国零售商品**指数。
b.设备出口国零售商品**指数。
c.设备出口国综合**指数。
d.设备出口国分类**指数。
11.机器设备的鉴定按其工作阶段可分为( )
a.统计性鉴定和判断性鉴定b.宏观鉴定和微观鉴定。
c.统计性鉴定和宏观鉴定d.宏观鉴定和判断性鉴定。
12.计算建筑期利息的工期应按( )
a.合同工期b.额定工期c.协议工期d.实际工期。
13.对于建筑物的过剩功能，评估时可考虑按( )处理。
a.功能性贬值b.建筑物增值。
c.经济性贬值d.经济性溢价。
14.造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )
a.利用率下降b.部分闲置。
c.实际收益下降d.客观收益下降。
15.下面属于影响地价的个别因素的有( )
a.居民收入和消费水平b.交通便捷度。
c.住房制度d.土地利用因素。
16.我国城镇地产市场实质上是( )的让渡市场。
a.土地所有权b.土地使用权。
c.土地收益权d.土地租赁权。
17.无形资产按( )可以分为法定无形资产和收益性无形资产。
a.能否独立存在b.是否有法律保护。
c.取得渠道d.有无固定生效期。
18.因许可而双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按( )
a.尚可使用年限b.设计能力。
c.账面**d.最低收费额。
19.一般来说，企业应收账款经评估后，账面上的“坏账准备”科目应按( )计算。
a.原账面记录数字b.评估确认坏账数字。
c.评估预计坏账数字d.零值。
20.当外币存款折算为人民币时，一般应按下列牌价折算( )
a.月平均外汇牌价b.年平均外汇牌价。
c.当日外汇牌价d.当年最低外汇牌价。
21.对于购进批次间隔时间长、**变化大的库存材料，评估时最好采用( )
a.成本法b.收益法。
c.市场法d.后进先出法。
22.企业整体资产评估中不能使用的方法是( )
a.收益法b.成本加和法。
c.市盈率乘数法d.清算**法。
23.被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产而被新型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得**的20%，被评估机组尚可使用权7年，预计每年超额运营成本为1000元(其它忽略不计)。
被评估机组的评估值为( )
a.168000元b.210000元。
c.135382元d.177382元。
24.被评估债券为2023年初发行的上市债券，100张，每张面值100元，年利率10%，3年期。2023年初评估时，债券市场上同种同期债券交易**为每张110元，则该债券评估值最有可能为( )
a.12000元b.11800元。
c.11000元d.9800元。
25.已知某房地产月租金收入20万元，月费用(含折旧费)5万元，建筑物尚可使用50年，建筑物重置**为1000万元，建筑物折现率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近于( )万元。
a.80b.100c.140d.180
三、多项选择题(在每小题的五个备选答案中选出二个至五个正确答案，并将正确答案的序号填入题干的括号内。错选、多选、漏选均不得分。每小题2分，共24分)
26.确定评估基准日的目的是。
a.确定评估对象计价的时间，使评估结果具有可解释性。
b.确定评估机构的工作日程，使评估程序具有科学性。
c.将动态下的企业资产固定为某一时期。
d.将动态下的企业资产固定在某一时点。
e.确定评估机构开始工作的时间。
27.一般来说，折现率应包含。
a.风险报酬率b.通货膨胀率c.本金化率。
d.无风险利率e.超额收益率。
28.以下属于经济性贬值的情况有。
a.由于技术进步，某设备市价降低一万元。
b.由于原材料紧俏造成某车间半数设备闲置。
c.由于市场疲软，某厂被迫由一日三班改成一日二班。
d.由于机器的超期服役，物耗变大。
e.由于**公布淘汰该类资产的时间表使其寿命缩短。
29.运用市场法评估机器设备时主要的比较因素包括。
a.个别因素b.交易因素c.地域因素。
d.销售数量因素e.时间因素。
30.评估建筑物需考虑的因素包括。
a.产权b.用途c.经济地理位置。
d.政策因素e.新旧程度。
31.建筑物重置成本中的前期费用中包括了。
a.招投标费b.工程设计费c.土地出让金。
d.“三通一平”费e.规划和可行性研究费。
32.运用假设开发法评估土地，其中全部预付资本主要包括。
a.建筑费b.税费c.专业费。
d.地价e.利息。
33.城镇土地的基准地价是以为依据评估出来的。
a.标定地价b.土地形状c.土地用途。
d.土地级别e.土地面积。
34.评估商誉的方法有。
a.边际分析法b.市价类比法c.约当投资分成法。
d.超额收益法e.割差法。
35.非上市普通股的评估类型可分为。
a.固定红利模型b.红利增长模型c.分段模型。
d.每年支付利息，到期还本型e.到期后一次性还本付息型。
36.流动资产的实体性损耗可能会体现在。
a.在产品b.应收账款c.在用低值易耗品。
d.呆滞、积压物资e.货币资金。
37.根据具体情况，评估整体资产价值有以下几种类型。
a.企业总资产价值b.企业净资产价值c.企业普通股价值。
d.企业有形资产价值e.企业不可确指资产(如商誉)的价值。
四、填空题(每小题1分，共10分)
38.整体资产是指由一组单项资产组成的具有___的资产综合体。
全国高等教育自学考试资产评估试题
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全国高等教育自学考试资产评估试题和答案
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高等教育自学考试资产评估真题
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