第1章编制说明。
1.1编制依据。
本施工组织设计依据以下几项编制：
1、国家级规范、规程。
2、行业级规范、规程。
3、地方级规范、规程：
建筑工程施工测量规程》、《商品混凝土质量管理规程》、
建设工程监理规程》
4、主要标准。
5、主要图集。
6、主要法规。
7、其他。一、企业文件。
二、其他参考文件。
1）扬州市2023年建设工程概算定额及扬州市建设工程造价管理处有关规定。
2）扬州天一投资发展****编制的《水榭华庭29，30号住宅工程概算资料》
3）类型近似的工程施工经验资料。
4）对施工现场的实地考察所得数据。
1.2编制原则。
坚持质量方针：质量为本、 诚实守信、 科技兴企、 精益求精。
我把它作为准则，合理安排施工进度，精心施工，将我的施工设想和我质量方针贯彻于项目的全过程。
1.3适用范围
一、施工图纸内包括。
设计院设计的“水榭华亭29##工程”建筑、结构施工图。
二、施工图纸外包括。
1、施工现场临时设施的布置。
2、为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。
3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。
4、施工期间防洪、防雨、防火、防风等措施。
5、同其它分包工程施工单位的配合。
6、工程完工后建筑物周围10米内的清理平整。
第2章工程概况。
2.1工程总体概括。
本工程水榭华庭位于扬州市西区百祥路与高潮河交叉东北侧，万鸿花园南侧，由扬州市天一投资发展****投资开发，由扬州市建筑设计研究院设计，总投资约为360万元，共29##两幢住宅楼，为完全相同的两个单体建筑，每幢建筑情况详见施工图。现场已完成四通一平工作，具备开工条件。有扬州市某建筑安装工程****承建。
根据规定，使用商品混凝土。
2.2建筑特点。
#、30#住宅楼主体四层，局部五层，设半地下室车库及阁楼，单栋建筑面积942.0m。建筑标高14.6m，最大室内外高差1.30m。
主要分部分项工程做法：
2.3结构设计。
该建筑每幢建筑长22.5米，宽13.9米，车库以上有四层标准层和一层阁楼，檐口标高15.
75m,建筑高度14.6米，为框架结构。结构安全等级二级，地基基础设计等级为乙级。
抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，基本**加速度0.15g，**分组为第一组，场地类别为ⅱ类，框架抗震等级为**，填充墙抗震构造措施为7度。
本工程设计± 0.00相当于勘探报告假设高程系8.500m。
0.00以下结构：有梁式条形基础，独立基础，基底标高-2.
900 m，垫层100mm，墙体厚度除图上注明者外其余均190mm厚，砖为粘土多孔砖， 砂浆种类等级（垫层c10、梁板c30、柱c30）等。
0.00以上结构：现浇框架结构，框架柱形状为长方形、尺寸（加密区长度取2.
5h及500二者中的较大者，柱边的箍筋做法见相应图纸），楼板厚度100mm、强度，屋面板，填充墙（填充墙体施工要求：1、框架结构中的砌体均不作承重用，砌体的类别及中位置应严格按建筑图施工不得相互搞混；2、墙体施工采用先砌墙后浇构造柱的方法，砌体施工质量控制等级为b级以上等级）等。
混凝土强度等级。用**形式表示。
钢筋采用ι、ⅱ级钢，均采用焊接连接；钢板和型钢采用q235等级b的碳素结构钢或q345等级b的低合金高强强度结构钢，吊环应采用hpb235钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋，吊环埋入混凝土的深度不应小于30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上；
2.4地形地质情况。
本工程场地地势基本平整，南临篙潮河，北临万鸿花园住宅小区，西临百祥路，交通便利，周围无污染源。
地质资料显示，场地为轻微液化场地，中软土，建筑场地类别为ⅲ类，属于建筑抗震一般地段，基础埋置在3号粉土层上，承载力特征值fak=140kpa。
本工程地下水位标高-1.2m，地下水对混凝土结构及钢筋无腐蚀性。
2.5工程特点及施工条件
混凝土现浇楼面要求一次成型。商品混凝土。夏季施工，预防混凝土收缩裂缝。四周居民区，不扰民，防噪音、污染。
1、施工场地拆迁及平整已搞好。
2、施工用电已经接通。
3、施工用水已接入现场。
2.6合同条件。
1、质量：合格。
2、工期：180天，不考虑农忙、节假日。
3、工程造价：每幢180万元人民币。
本次施工组织设计编制将遵循四项基本原则：
一是符合性原则；
二是先进性原则；
三是合理性原则；
四是满足业主要求的原则。
1)满足工期要求，保证工程配套按期全部建成。
2)严格遵守基本建设程序，在时间和空间（平面）两个方面统筹安排施工程序，缩短工期，加速建设进度，做到文明施工。
3)采取合理的施工组织，作好人力、物力的平衡调配，均衡组织施工。
4)贯彻施工验收、安全技术、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全。
5)采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低成本。
6)合理选择资源和运输方式，节省费用开支。
为了贯彻空间占满时间连续的原则，保证工程按照总控计划工期完成，本工程采用主体与二次围护结构、主体与装饰立体交叉施工。
3.1.2施工原则。
1）统领性：我将组建工程指挥机构，业主和监理监督，所有参与施工的单位必须统一思想，相互配合协作，同心协力，以确保各项工作的顺利展开。
2）突出重点：突出重点，确保关键任务的顺利完成。根据工程特点及难点分析，本工程管理的重点一是稳抓两头严控过程，即开工之初和调试验收两个阶段，开工阶段涉及复杂的施工现场整理，包括土方工程的基坑降水、地下室施工、回填土的土源协调，以及后施工部位轴线标高及钢筋的安装，这是制约工程质量展开的关键部位，并且严格控制施工过程的各个环节。
二是抓关键工序，包括大体积混凝土施工和防水施工。
3）全面性：全面细致地考虑施工的各个环节，制定各项质量、工期、安全、文明施工、降低成本目标，并进行落实，科学合理地分配人、机、料、环等生产要素和影响因素，实现工程全面、均衡地达到合同目标。
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