电气专业。
4.1 设计范围。
4.1.1 设计包括低压配电系统、住宅配电、设备配电、消防报警等范围。
4.1.2 住宅部分用电负荷取系数下限，适当提高公共部分、动力等用电负荷。
4.1.3 考虑设置备用电源作为消防、电梯、局部公共照明应急电源。
4.1.4 整个配电系统要求按功能划分。
4.1.5 设计时请不要遗漏水泵、风机等设备及消防应急电源启动时切断非消防电源。
4.2 容量及导线选择。
4.2.1 电气设计按《居住区供配电设施建设标准》﹝dgj32/j11-2005 第3.2款﹞，计算小区的总用电量。
4.2.2 每户的用电量以各户的建筑面积计算，建筑面积120㎡及以下，基本配置容量8kw；建筑面积120㎡以上、150㎡及以下，基本配置容量12kw；建筑面积150㎡以上，基本配置容量16kw。
电表设置：多层住宅设在单元入口的电表箱，小高层住宅设在一层的电表。﹝如有异议，按国家规范要求进行设计﹞
4.2.3 普通住宅单相入户线的截面不小于10mm2，照明回路的导线截面为2.
5mm2。插座回路导线截面不小于2.5mm2，采用10 (40)a电度表进行计量。
﹝如有异议，按国家规范要求进行设计﹞
4.2.4 户内配电箱宜在各入户门或厨房、储藏室附近隐蔽处安装，采用pz30型开关箱。
4.3 照明。
4.3.1 客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间及阳台均居中设置普通座灯头一个；单灯控制开关，卫生间插座配防溅盖板，卫生间开关设置门外入口处。
4.3.2 客厅与餐厅相连时，以有利于分隔布置的原则设置灯位。
4.3.3 住宅公共部位照明设计按《江苏省住宅设计标准》﹝dgj32/j26-2006﹞第10.1.5.2条执行。
4.4 插座。
4.4.1 按设计规范最低配置考虑。
4.4.2 插座选型：按设计规范选用。
4.4.3 特别说明：卫生间应设辅助等电位接地盒。﹝如有异议，按国家规范要求进行设计﹞
4.5 通信。
4.5.1 每户引入两对通信线，到户内弱电箱，由弱电箱至终端盒﹝插座﹞
4.6 有线电视。
4.6.1 每户引入一条电视电缆到户内弱电箱，由弱电箱至终端盒﹝插座﹞
4.7 安装高度。
4.7.1 开关面板的安装高度为底边距地1.3m。
4.7.2 除卫生间**插座的安装高度为底边距地1m外，其他**插座、电视插座、信息插座的安装高度均为底边距地0.3m。
4.7.3 客厅空调插座按柜式空调考虑，安装高度为底边距地0.
3m，其他空调插座的安装高度均为底边距地2.0m；卫生间排气扇插座底边距地2.4m；使其在吊顶内，洗手盆附近预留插座的安装高度为底边距地1.
5m；洗浴区附近预留插座的安装高度为底边距地1.8m；厨房操作台插座的安装高度为底边距地1.5m；抽油烟机插座的安装高度为底边距地2.
4m；其他插座的安装高度均为底边距地0.3m。
4.7.4 户内配电箱安装在入户门后或较次要位置，底边距地1.8m，配电箱与弱电箱相邻距离为0.2m，弱电箱安装在入户门后或较次要位置，底边距地0.5m安装。
4.8 智能化。
4.8.1 家庭安防功能：
4.8.1.1 主机箱及电源箱安装在单元入户门内较隐蔽位置。可视对讲系统电源取自楼梯间照明回路。
4.8.1.2 操作键盘安装单元门口处，与对讲室内机一起，距地1.3m。
4.8.1.3 防煤气泄露：在厨房设置可燃气体探测器，探测器设置在靠近燃气管道的墙面上，安装方式根据燃气种类定。
4.8.1.4 在每栋单元入口处设置对讲系统单元门口机，安装高度为底边距地1.3m。在各户门内设置对讲室内分机，安装高度为底边距地1.3m。
4.8.2 物业管理自动化：
4.8.2.1 能源表出户管理，采用远程抄表系统，使水、电、煤气三表远程抄表。
4.9 其他设计要求。
4.9.1 电气平面图布局及尺寸应与土建平面图布局统一，土建平面修改时须通知相关专业。
4.9.2 灯位置需结合结构梁位置，避免灯位布置在梁上。
4.9.3 地下室照明应设置在板下，车库采用22w节能灯，单灯控制。
4.9.4 配电箱、电表箱及其他留洞水平位置、垂直位置尺寸大小应在建筑、结构图中有清楚的表示。
4.9.5 厨房、卫生间的开关、插座布置避免与抽油烟机、燃气热水器等厨、卫间设备冲突。
4.9.6 小高层消防楼梯间安全出口灯在门头顶上0.15m安装，居中安装。
4.9.7 每栋楼电源进线采用总箱到单元电表箱的形式。
4.10 电梯
4.10.1 机房设备应有进出口，进出口尺寸应满足设备尺寸要求。
4.10.2 机房温度控制所需通风预留孔洞、电气管线、风扇设计时一并考虑。
4.10.3 消防电梯井道机坑外要有与电梯井道机坑相连通的排水坑，并考虑液位高低自动或手动排水，以便电梯井道坑进水后能尽快排除。
4.11 地下室部分。
4.11.1 配电室应高于地下室地面500~800mm，各电缆沟均考虑排水。
4.11.2 线槽、桥架明敷时应与通风、给排水等专业协调，确保地下室主通道高度不小于2200mm,停车位不小于2000mm。
4.11.3 地下室电气预留通向室外或穿梁、穿剪力墙的洞或套管应把垂直位置详细标注电气图中，并要求同时标注在结构图中。
4.12 设计配合。
4.12.1 设计单位应按合同约定的时间安排设计进度，并提供相应阶段的设计图纸及电子文件，且所提交的成果必须满足国家、地方**相关规定，以及委托方提供的设计深度及交付时间要求。
4.12.2 修改变更通知应确保通知各专业认可，以避免建筑条件因修改后其他专业仍使用旧图或有的专业未能及时了解到其他专业的设计变动，出现各专业图纸不配套的设计弊病。
4.12.3 立面处理、细部、颜色、材料需经委托方与设计方根据模型、效果图、现场及材料具体样板等共同确定。
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