财务分析作业要求

财务分析》课程作业。

1. 参看下列每份作业，选择在此刻生活中对你帮助最大的一项。字数大于，分值50分。

1）比较信用卡。

作业要求：用**比较至少三张信用卡，可以是不同的银行的卡片，也可以是一家银行的三种卡，比较的内容有︰免息期、循环利息、年费、超过上限费、预借现金的费用等。写一页纸的文章讨论你对信用卡的需求，哪张卡最能满足你的需求，以及为什么。

注明你会选哪张卡。

2）比较汽车的购买或租赁方案。

作业要求：在购买或租赁时比较同一辆车（或者非常类似的车）。用**比较首付、月供、总成本、各种附加费用，包括税费等。

写一页纸的文章讨论租赁条款或者债款条款。分析你会选择哪种和理由。

3）比较两家保险公司类似的险种。

作业要求：选择一种保险（汽车、房屋、健康、残障或人寿保险），比较至少两家保险公司。用**比较保费和承保内容（比较几个不同的承保项目）。

写一页纸的文章讨论你需要什么类型和数额的承保内容。分析你的选择哪种，并说明理由。

4）确定一份购买房产的方案。

作业要求：假如你准备在北京买一栋房屋，假想一下你能负担多少钱的房屋，确定你的财务能力能够买哪个地段的房屋，然后实地考察或者通过网上查询了解房屋贷款情况，按照银行的贷款利率，比较不同的期限、不同的首付，月供有什么差异，写一页纸说明自己想买哪个房地产商的房子，最终选择多少年支付月供，用哪种还贷的方式。

5）确定一份购买家用电器的方案。

作业要求：选择一个主要家用电器，比如电视、洗衣机、冰箱、数码产品等，上网或上实体店实地比较可比型号的**和性能。在一个**里比较**和几项性能。

写一页纸的文章讨论你在模拟购买电器的活动中学到了什么，以及你会买哪个公司的哪种电器。

6）完成一份个人财产清单。

作业要求：完成一份家庭财产清单，写下以下每项的信息︰购买日期、金额、型号和其它重要信息，并说明你现在还在用它吗？功能如何？。

*如果你要清查的主要物品少于十项的话，就不要做该作业。