目录 1
第一章工程概况与特点分析 3
1.1工程概况 3
第二章实施细则编制依据 4
2.1细则 4
第三章监理工作流程 6
3.1接受工作任务 6
3.2根据工长的施工进度计划，做出该工地的质量控制计划 6
3.3组织现场技术交底 6
3.4材料进场验收并填写相应** 7
3.5隐蔽工程验收并填写相应** 7
3.6工程中期验收并填写相应** 7
3.7竣工验收并填 7
第四章监理工作的控制要点及目标值 7
4.1施工前质量控制： 7
4.2室内给水排水管道及配件安装的质量控制 7
4.3给水施工过程质量控制要点 8
4.4排水施工过程质量控制要点 9
第五章监理工作的方法及措施 10
5.1方法 10
5.2措施 10
第六章排水工程监理细则 11
6.1质量控制监理工作 11
6.2本监理实施细则的编制依据如下： 11
6.3排水工程质量监理工作流程 11
第七章安装工程常见质量通病及其防治 12
7.1通病 12
7.2管道螺纹渗漏 12
7.3排水管道堵塞 13
7.4地漏排水不畅 13
本工程位于大连市文化路北侧，规划一路西侧，两者交界处，文化路一号，计划用地1212平方米，修建14层楼以及一层地下室，高度为52米。给排水工程工期预计355天。工程开始时间为2017.
3.1。
项目名称：星海大厦。
建设单位：大连市机关管理局。
设计单位：大连市设计院。
监理单位：东海建设监理有限责任公司。
施工单位：大连市第一建筑工程****。
1.国家项目所在地**颁布的有关工程建设的法律，法规和政策。
2.有关工程建设的技术规范，规程，标准。
3.有关本项目的审批文件。
4.建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同。
5.本工程项目的委托监理合同。
6.与本工程项目相关的其他合同文件。
7.本工程项目的投标，招标文件。
8.本工程项目的工程量清单，设计概（预）算或施工概（预）算文件。
9.本工程项目的技术文件，技术资料。
10.项目所在地**发布的，现行的建筑安装工程施工概（预）算定额及取费方法，工期定额等文件。
11.本工程的工程地质，水文地质勘察报告。
建设工程监理规范》（gb/t50319-2013）
建设工程监理施工安全监督规程》（dg/tj08-2035-2014）
经批准的监理规划。
经批准的施工组织设计。
承包商与业主签订的承包合同。
监理与业主签订的监理合同。
建设工程监理规范》（gb/t50319-2013）
建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2013）
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（gb50242-2002）
建设工程监理施工安全监督规程》（dg/tj08-2035-2014）
给水排水管道工程施工及验收规范》（gb50268-2008）
自动喷水灭火系统施工及验收规范》（gb50261-96）
建筑给水塑料管道工程技术规程》（db/tj08-309-2005）
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（cjj/t29-98）
经批准的监理规划。
经批准的施工组织设计。
承包商与业主签订的承包合同。
监理与业主签订的监理合同。
3.3.1联系设计师确认确切交底时间。如因客户原因变更交底时间，设计师应及时与监理取得联系，明确变更后的时间，如有延误，设计师应承担责任。
3.3.2勘查施工现场的结构及施工面层等情况。发现轻度质量问题（包括原有防水层）须及时向设计师和客户提出，并提出相应技术处理意见。
3.3.3对原建筑质量问题严重或可能影响装修施工的，建议业主要求物业管理部门对建筑原有的质量问题采取处理措施，直至符合装修施工条件为止。
对此，监理应同客户协商工程延期，并办理延期手续。
3.3.4与客户进行沟通、交流（包括互换通讯方法）。
向客户说明并介绍公司在施工管理、质检、交款、服务等方面的规定。征询客户意见，了解客户需求；协助客户与物业管理部门办理好开工前的必备手续。
3.3.5与客户约订好材料进场验收时间或下次见面的时间地点等。
3.3.6与客户确认水电改造项目及增减项目。
3.3.7根据图纸、预算，结合施工现场情况，评估设计人员的交底是否详实、准确，相关技术处理是否恰当，对有误之处予以说明，由设计师处理设计变更。
3.3.8工程监理、设计师、工长、客户共同填写技术交底表，一式两份，财务备份存档，24小时内由监理将交底表交到工程部。
4.1.1熟悉施工图纸和设计对施工的要求。
4.1.2审查施工单位报送的给排水工程施工方案（技术措施）
4.1.3检查相关专业之间的交接记录和隐蔽工程验收记录。
4.1.4对施工单位报送的材料报验资料，根据设计及有关规范要求进行验收。
4.2.1建筑给水排水所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具、设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。
进场时应作检查验收，并经监理工程师核查确认。控制工程材料目标值为合格率100
4.2.2 督促施工单位按已审查批准的施工方案进行施工。
4.3.1给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
4.3.2凡管径小于或等于100mm的镀锌金属管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露丝纹部分应做防腐处理；管径大于100mm的镀锌管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管一法兰的焊接处应二次镀锌。
4.3.3给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘结接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接等形式。塑料管和复合管与金属管件、阀门等的连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。
4.3.4给水立管和装有3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。
4.3.5室内给水管道及配件安装工程质量验收标（gb-50242-2002）
4.4.1在立管上应每隔一层设置一个检查口或清扫口，但在底层和有卫生器具的最高层必须设置。
4.4.2在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。
4.4.3在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。
4.4.4隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
监理质量控制的主要内容有：审查施工单位的质量控制体系和措施，核实质量文件。依据工程承建合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序和资源投入进行监督，以单元工程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分部分项工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。
组织质量事故调查，分类评定质量事故等级，审批质量事故处理措施；关键部位、关键施工工序、关键施工时段必须实行旁站监理。
5.2.1组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监理制度，落实质量控制的责任。
5.2.2技术措施：
设计阶段，协助设计单位开展优化设计和完善设计质量保证体系；材料设备**阶段，通过质量**比选，正确选择生产**厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶段，严格事前、事中和事后的质量控制措施。
5.2.3经济措施：质量不合格者拒付工程款，达到质量优良者，按合。
同规定支付。
5.2.4合同措施：按合同规定的质量要求严格质检和验收。
本监理实施细则仅针对排水工程的质量控制监理工作，其他方面的监理工作在监理规划中已有详细阐述；在监理工作实施过程中，本监理实施细则将根据实际情况进行补充、修改和完善。
1、施工组织设计；
2、工程设计施工图；
给水排水管道工程施工及验收规范》gb50268-97；
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