11.2：法律变化引起的调整。
基准日期。12．1：合同**形式’：
1、单价合同。
2、总价合同。
3、其他形式合同优先选择单价合同和总价合同。
19：索赔。
关于承包人索赔。
20.3：争议评审。
20.4：仲裁或诉讼。
20.5：争议解决条款效力合同有关争议解决的条款独立存在。
3、 结算的程序和期限问题。
4、 拖欠工程款应付利息。
工程欠款的利息应从付工程款之日记付，对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间为应付款日期，1) 建设实际工程已实际支付，为支付之日。
2) 建设工程没有应付的为提交竣工结算文件之日。
5、 关于黑白合同。
白合同为最终依据（有备案的为白合同）。黑合同经备案后可成为白合同，备案需审批。最后一份白合同覆盖之前的所以白合同。
6、 合同履行中的难点问题分析：
1、 在有固定价但合同又改为可调价事则合同无效，以固定价为准（因为这样会对没中标的产生不公平）。
2、 关于工程违章。
3、 在甲方未按合同约定支付进度款时，甲方应付本金利息、违约金才能免责。
4、 工程质量鉴定合格，施工方因停工造成的损失由反方埋单。
5、 施工行为地与不动产所在地的区别。
6、 民工可以上诉发包商。
7、 审计报告不可以作为结算依据。
8、 承租人的装修或者家庭装修的施工合同不属于建设工程合同。
9、 重大变更签证需重新备案。
10、 甲乙互参股甲中标后不可将主体工程分包给乙公司。
二）、签证。
1、 一：签证的提起：
签证时先签字后做工。
二：签证的时效和履行要点。
三：工程变更价款的调整方法。
2、变更依据。
1、 变更设计单 ——设计师指令。
2、 图纸会审记录等效于设计图纸。
3、 签证单、联系单、会议纪要——属合同变更。
4、 倡导性条款——可以参照建设行政主管部门发布的设计标准和方法。
（三）、索赔。
一：索赔三要素：
1、 正当的索赔理由。
2、 证据。
3、 在合同约定的时间内提出。
二：施工合同索赔策略。
1、 签证前应管住的事项——分析招标文件缺陷。
2、 索赔时效。
3、 索赔报告的编写技巧——签收手续。
三：工程索赔原则。
1、 工程索赔的一般原则——非本方责任。
2、 费用索赔原则——可以预见的利润。
3、 工期索赔的处理原则——在关键线路上的损失。
四：费用索赔计算及其索赔利润的**。
1、 材料、机械租赁，不得计算管理费和利润。
2、 承包人的管理费（损失）只可以计算现场管理费，不得计算企业管理费。
履约保证金=定金。
以上就是我对本次学习的心得，还有很多地方理解的不是很透彻，但是我会继续努力，做好自己的本职工作，为公司赢取利润。
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