gsh项目融资商业计划书。
编制单位：武汉纵智联合投资咨询****。
2023年1月。
目录。第一章 gsh项目商业计划书作用及融资流程 3
第二章《gsh商业计划书》标准编制大纲 4
1.0 gsh项目概要 4
2.0 gsh项目公司介绍 4
3.0 gsh项目（产品与服务）介绍 4
4.0 gsh市场分析 5
5.0 gsh项目swot综合分析 5
6.0 gsh项目发展战略与实施计划 5
7.0 gsh项目管理与人员计划 6
8.0 风险分析与规避对策 6
9.0 投入估算与融资计划 6
10.0 gsh项目投资效益分析 7
11.0 gsh项目投资价值分析 7
12.0 融资方式及退出机制 7
第三章高质量gsh商业计划书编制关键点说明 8
一、一份高质量商业计划书应具备哪些要素？ 8
二、商业计划书应怎样对gsh项目进行估值才科学？ 9
三、商业计划书编制过程中应必须避免的误区？【纵智联合公司专家观点】 10
四、一份成功的商业计划书应重点回答的19个核心问题？ 11
五、商业计划书编制细节提示 15
第四章 gsh项目私募股权投资流程 16
步骤一：项目选择 16
步骤二：可行性核查 17
步骤三：尽职调查 18
步骤三：投资方案设计、达成一致后签署法律文件 21
第五章 gsh项目商业计划书编**务 22
一、我们编制gsh商业计划书需要客户（企业业主）提供资料清单 22
二、编制gsh项目商业计划书专业团队构成 23
第六章纵智联合成功案例 24
第七章 2023年重点融资项目方向说明 29
附件 30一、gsh项目商业计划书作用。
一份好的gsh项目商业计划书(business plan）是企业、个人或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目认真科学地市场调查、行业分析、项目资料收集及整理有关资料的基础上，根据国际惯例的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的详细书面材料。五洲智库知名项目研究专家表示，商业计划书是一份全方位描述企业发展的文件，是企业经营者素质的体现，是企业拥有良好融资能力、实现跨越式发展的重要条件之一。纵智联合专家认为一份完备的gsh项目商业计划书，不仅是企业能否成功融资的关键因素，同时也是企业发展的核心管理工具。
二、gsh项目融资渠道及流程。
1.0 gsh项目概要。
纵智联合公司编写商业计划书范文格式第一章】
1.1 项目要点。
1.2 项目背景。
1.3 项目核心竞争力。
1.4 项目内容与特点。
1.5 市场机遇。
1.6 项目投资价值。
1.7 发展使命。
1.8 盈利目标。
2.0 gsh项目公司介绍。
纵智联合公司编写商业计划书范文格式第二章】
2.1 发起人介绍。
2.2 项目公司与关联公司。
2.3 公司组织结构。
2.4 [历史]财务经营状况（新建项目与公司没有本章节）
2.5 公司地理位置。
2.6 公司发展战略。
2.7 公司内部控制管理。
3.0 gsh项目（产品与服务）介绍。
纵智联合公司编写商业计划书范文格式第三章】
3.1 项目内容与目标。
3.2 项目开发思路。
3.3 项目创新与差异化。
3.4 项目核心竞争力或特点。
3.5 项目开发(条件)资源状况。
3.6 项目地理位置与背景。
3.7 项目设备与设施。
3.8 项目建设基本方案与内容。
3.9 经营模式与盈利模式。
3.10 项目进展。
4.0 gsh市场分析。
纵智联合公司编写商业计划书范文格式第四章】
4.1 行业市场分析。
4.2 行业准入与政策环境分析。
4.3 市场容量分析。
4.4 供需现状与**。
4.5 目标市场分析。
4.6 销售渠道分析。
4.7 竞争对手分析。
5.0 gsh项目swot综合分析。
纵智联合公司编写商业计划书范文格式第五章】
5.1 优势分析。
5.2 弱势分析。
5.3 机会分析。
5.4 威胁分析。
5.5 swot综合分析。
6.0 gsh项目发展战略与实施计划。
纵智联合公司编写商业计划书范文格式第六章】
6.1 执行战略。
6.2 竞争策略。
6.3 市场营销策略。
6.4 经销商培训与销售网络建设。
6.5 公共关系与战略结盟。
6.6 售后服务策略。
6.7 战略合作伙伴。
7.0 gsh项目管理与人员计划。
纵智联合公司编写商业计划书范文格式第七章】
7.1 项目公司组织结构。
7.2 项目公司管理团队（管理层人员介绍或团队组建）
7.3 管理团队建设与完善。
7.4 人员招聘与培训计划。
7.5 人员管理制度与激励机制。
7.6 项目质量控制系统。
7.7 项目成本控制管理。
7.8 项目实施进度计划。
8.0 风险分析与规避对策。
纵智联合公司编写商业计划书范文格式第八章】
8.1 gsh项目风险分析。
8.2 gsh项目风险规避。
8.2.1 政策规避方法。
8.2.2 市场风险规避方法。
8.2.3 经营管理风险规避方法。
8.2.4 人才风险规避方法。
8.2.5 融资风险规避方法。
9.0 投入估算与融资计划。
纵智联合公司编写商业计划书范文格式第九章】
9.1 项目融资需求与贷款方式。
9.2 项目资金使用计划。
9.3 融资资金使用计划。
9.4 资金合作方式及与资金偿还保障。
9.5 退出机制。
10.0 gsh项目投资效益分析。
纵智联合公司编写商业计划书范文格式第十章】
10.1 财务分析基本假设。
10.2 收入估算。
10.3 成本与税金估算。
10.4 成本估算。
10.5 损益表与现金流量表估算。
10.6 重要财务指标。
10.7 财务敏感性分析。
10.8 盈亏平衡分析。
10.9 投资效益分析结论。
11.0 gsh项目投资价值分析。
纵智联合公司编写商业计划书范文格式第十一章】
11.1 分析方法的选择。
11.2 收益年限的确定。
11.3 基本数据。
11.4 投资价值分析结果。
12.0 融资方式及退出机制。
纵智联合具备撰写高质量商业计划书的能力和资质要求：运通科学高效的沟通技巧，快速全面了解您的需求；我们具有多名8年以上经验高级项目研究分析师，他们熟悉各行业的市场需求、供给、政策、技术、企业、投资、行业管理的现状和未来发展趋势，这种专业知识能从更高的角度，提供更为全面深入可信的信息；纵智联合具有中国经济报告课题组强大专家顾问团队，从国家层面解读各种政策及法律法规；另外我们所具有的金融和财务知识对高质量商业计划书的制定也具有同等重要性。
由于各种项目性质及行业市场不同，编写gsh项目商业计划书时的侧重点会有所不同。但是一般要有以下共性的关注点：核心问题是项目商业模式与盈利模式，以及实现项目盈利的执行策略，包括：
市场机会是否存在？如何抓住市场机会变成自己的项目盈利模式？有哪些实施能力和条件实现这个市场机会给予的盈利模式+盈利目标？
项目本身及投资者如何获得高额回报？
公开上市公司在一定时期内，有一个比较稳定的市场价/当年（上期）盈利=市盈率，这就是该公司的市盈率，不同行业的上市公司市盈率差距较大，所以给某公司估值，要参考同类别上市公司；利用市盈率进行某公司（非上市）的股权交易（私募参股、并购、重组等）,估值往往要在已上市同类公司平均市盈率上打个折扣，因为上市公司有流动溢价，打折比率不等，多在5-8折。
1）收益现值法。
通俗地说，就是把未来每年的现金流（不是净利润）折为当前价值，累加后即为该项目的价值。这里豆涉及几个重要参数：每年利润增长率、折现率。
2）市盈率比较法。
假设我们现在准备入股一家a食品公司，该公司业务与已经在港交所上市的b公司业务相似，b公司当前三个月平均市盈率为15,则我们的成交价可参考该市盈率，考虑到我们正在交易的a公司是非上市公司，交易市盈率要打折，一般6折或7折，主要根据其现有业务的稳定性，未来增长潜力，团队情况综合评测，谈判确定。
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