牛驼6.2期锦泉苑项目外装工程。
技术负责人：
施工负责人：
北京高辉利豪建设****。
牛驼6.2期锦泉苑项目外装工程项目经理部。
2024年10月18日。
第一章编制说明 3
1.1 编制目的 3
1.2 适用时间与范围 3
1.3 编制依据 3
1.4 编制原则 4
第二章工程简介 4
2.1工程概况 4
2.2 气候条件 4
2.3、冬季施工主要项目 4
第三章施工准备 5
3.1、组织准备 5
3.2、资源准备 5
3.3、人员培训 6
3.4、冬期施工现场准备 7
第四章冬期施工技术措施 7
4.1 保温系统施工保障措施 8
4.2 保温系统施工保障措施 9
4.3 屋面工程 11
第五章其他保证措施 12
5.1 安全保证措施 12
5.2 消防技术措施 13
5.3 环保措施 13
第一章编制说明。
1.1 编制目的。
根据《建筑工程冬期施工规程》（jgj104-97）规定：根据当地多年气象资料统计，当室外日夜平均气温连续5天稳定低于5℃时，即进入冬期施工；当室外日夜平均气温连续5天高于5℃时解除冬期施工。
为了保证工程施工不因冬季温度影响施工质量、耽误工期，并加强冬季施工的综合管理，特编制此方案。
1.2 适用时间与范围。
方案适用范围为牛驼6.2期锦泉苑项目外装工程的施工，适用时间为固安县牛驼镇的冬季（12月～2月），需要在施工进入冬季之前制定相应的冬季施工措施。
1.3 编制依据。
1) 牛驼6.2期锦泉苑项目外装工程施工图纸；
2) 牛驼6.2期锦泉苑项目外装工程岩土工程勘察报告（工程编号201105077-1）；
3) 固安县最近连续3年冬季气象资料；
4) 施工场地实际踏勘资料；
5) 国家和行业现行的有关技术标准和规范：
《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001 ；
《建筑工程冬期施工规程》 jgj104-97 ；
外墙外保温施工技术规范》jgj144-2004 ；
建筑涂饰工程施工及验收规范》 jgj/t28-2003。
6) 工程现场实际情况结合我单位施工经验、施工技术与管理水平以及多年来相关工程实践中积累的施工及管理经验。
1.4 编制原则。
通过充分研究工程内容和现场施工环境，严格执行相关标准、规范和规程，并采用技术先进、方案可靠、经济合理的技术措施，确保实现业主要求的工期、质量、安全、环境保护、文明施工和职业健康等各方面的工程目标。
第二章工程简介。
2.1工程概况。
工程名称：牛驼6.2期锦泉苑项目整体外装工程。
建设单位：永定河房地产开发****。
施工单位：北京高辉利豪建设****。
2.2 气候条件。
固安县属暖温带半湿润季风气候，气候温和，雨量适中，雨热同步，光照充足，四季分明，常年主导风向为东南风，无霜期较长，光、热资源比较丰富。年平均气温14.8℃，极端最高气温41.
2℃，极端最低气温-24℃，年平均无霜期215天。多年平均降水量823.9毫米。
2.3、冬季施工主要项目。
根据工程进度计划安排，冬季施工的主要项目有：联排别墅、独栋别墅、幼儿园、临时加工棚的安设等。
基于上述的施工内容，冬季施工主要以以下各项目为主要控制目标，确保施工质量：
保温工程；涂料工程；
屋面瓦工程。
第三章施工准备。
3.1、组织准备。
项目部成立以项目经理为组长的冬季施工领导小组，负责安排、落实管理、检查冬施工作。
项目经理职责：负责本项目冬季施工方案的实施；负责统一部署、统一指挥。
项目副经理职责：协助组长开展工作，当组长不在时行使组长权力、协调处理相关工作，并负责冬季施工的具体安排。
项目总工程师职责：负责冬季施工方案的编制、审核，并检查监督方案的施工情况。
3.2、资源准备。
1.劳动力配置。
项目部根据冬季施工的特点和工区的分布，配备专门的人员管理临水、临电。 同时在项目部选调了有丰富经验的质控员担任冬季施工保障措施的检查工作。
2.物资准备。
根据施工进度与施工部位，项目部提前均已计划了保温性能好、数量充足的物资，由工程管理人员按时发放。
1)保温材料。
准备塑料薄膜、草袋、中粗砂。
表1 保温材料计划表。
2)测温仪器。
各种温度计、相关仪器。
3)人员劳保。
用于夜间施工人员的劳保用品：棉（皮）大衣、棉（皮）帽、防滑棉（皮）鞋、手套。
3.设备准备。
1)施工前对机械设备进行一次全面检查，防止机械车辆受冻。对机械传动部位及时检查，如有缺陷，及时维修、调整。
2)施工过程中安排专人按时检查机械的使用情况，使机械处于良好的状态。
3)对配备的施工机械考虑一定的富余量，以免因机械故障耽搁施工生产。
4)机械配件及防冻设施放在专人管理的仓库中，保证生产的需要。
5)对施工机械采取防冻措施，并严格按期进行维护、保养，使机械设备正常运行。
3.3、人员培训。
1.组织施工管理人员学习有关的冬季施工规范与规定、冬季施工的理论和冬季施工的技术以及本项目部的冬季施工方案。
2.组织施工现场管理人员必须学习和掌握以下工作要点：
1)了解当天的天气预报和测温人员的测温报告；可以准确做出天气突变的防范措施，以及冬施材料的正确使用。
2)根据测温记录，决定砂浆搅拌时间和涂料工程的保温措施。
3)由质控员检查保温措施的实施情况。
4)检查冬季施工的安全措施执**况。
3.4、冬期施工现场准备。
排除现场积水，对施工现场进行必要的修整，截断流入现场的水源，做好排水措施。消除现场施工用水造成场地结冰现象。保证消防道路的畅通。
施工场地积雪清扫后，积雪不应堆放在机电设备、构件堆放场地附近。
露天的水管水龙头、消火栓在冬季施工前保温完毕，保温材料用岩棉被包裹。
现场临设采用电器取暖，严禁使用电炉子取暖。
现场防冻剂等材料必须入库保存，且设专人管理。库房屋面做防水，门窗封闭，防止雨雪进入，材料距墙30cm堆放，下部用脚手板垫起20cm。
焊条、焊剂等易耗品由材料组保管，随用随领，受潮材料严禁使用。
建筑垃圾和生活垃圾应分开堆放并及时清运出场。
第四章冬期施工技术措施。
4.1 保温系统施工保障措施。
1.基层处理：
检查墙基层误差是否达到施工要求，如果误差超出标准要求，土建方须进行抹灰找平，要求墙面平整度不大于4mm（用2m靠尺），垂线正负误差叠加不大于4mm。因为保温板实际粘牢后的粘接胶浆厚度不能超过3-5mm，如果粘接胶浆层过厚，粘接胶浆干缩过大会造成保温板与基层虚构现象，造成保温板局部松脱、鼓胀等隐患。
2.放线、铺板设置。
基层合乎要求后，进行弹线、挂线、试铺板并确定各部分墙面和线条粘板的具体尺寸和排列方式。
3.粘贴保温板。
圆形粘结点直径≥140㎜专用粘接剂厚度为≥10㎜上述工序完成后，粘贴保温板，操作顺序由下而上进行，框点法在保温板的粘贴面用专用工具进行施浆，施浆面与保温板面积之比不小于40%，保温板施浆好后及时粘贴，粘贴时应轻揉滑动就位，不得局部用力按压，保温板对头缝应挤紧，并与相邻板齐平，胶粘剂实际压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘接剂。保温板粘贴要求逐行错缝，板缝不超过2mm，高低误差不超过1mm，粘贴完毕后，板缝超过2mm部位需用板条塞满，板条不得粘接，高低误差大于1mm的部位用砂纸搓板打磨平整。
4.锚固螺栓固定。
保温板铺设完毕后，进行锚固螺栓固定，用冲击钻在粘贴好的保温板上进行钻孔，要求钻孔孔径8mm，深入基层墙体≥25mm，先将聚乙烯套管钉入钻好的孔中，再将金属螺钉敲入套管中，螺钉帽要与套管圆盘持平或略有凹进。锚钉数量每平方米不少于6个，锚钉长度应比保温板厚度长30㎜为宜。
5.铺设耐碱玻纤网和抹面胶浆抹灰。
上述工序完成24h后，先检查保温板是否干燥，表面是否平整，并去除板面疏松、粗糙及杂质部分，再进行玻纤网的铺贴，须由上而下进行。
在保温板表面先均匀涂抹1.5-2㎜厚的抹面胶浆（面积略大于网格布的范围），然后将网格布立即压入胶浆中，再抹上第二道胶浆，直至全部覆盖好网格布，使网格布处于两道胶浆的中间位置。
标准网的搭接须≥100㎜，分段施工时应预留搭接长度，首层须铺加强网，加强网间须对接，其对接处应紧密对接。
在转角部位，标准网应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200㎜，加强网应顶角对接布置。
抹面胶浆和玻纤网铺设完毕后，不得挠动，静置养护不小于24h，才可进行下一道工序施工。在寒冷潮湿气候条件下，还应适当延长养护时间。
4.2 保温系统施工保障措施。
一、涂料施工条件及要求。
对于涂料施工而言，合格的基层有五个基本特性：坚固、平整、干燥、中性、清洁。而对于涂料施工条件要求；施工环境温度须控制在5度以上，环境湿度控制在85%以内，否则是不可以施工的。
二、冬季施工的防护与注意事项。
针对外墙涂料的施工，部分项目由于工期要求进入冬季后在温度低于5度时仍需要进行施工，为保证施工质量，施工期间应对以下事项进行重视：
1、基层检查与处理：基层处理是涂装工程的基础，基层处理的内容包括：清除基层表面上的灰尘、油污、疏松物；减轻或消除表面缺陷；改善基层表面的物理或化学性能。
冬季施工当底材湿度过大温度过低时，水泥底材多部分有发白现象，底层的干燥不易判断时，一般抹面砂浆新底材，保养期冬季为14天以上；
2、腻子施工：针对涂料系统的施工，进入冬季施工时施工前应确保底材干燥和墙体表面温度，当白天温度低于5度时，尽量在有阳光直射的墙面上施工，上下班的时间尽可能控制在早上9：30以后和下午3：
30以前时间内进行施工，阴面墙的施工应控制在早上11：30以后和下午2：30以前这段温度较高的时间进行施工，夜间最低温度应高于零度，否则不可以施工，避免腻子层被冻。
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