金湖王府1##楼。墙。体。
抹。灰。施。工。
方。案编制单位：武汉开来建设集团****。
编制人。审批人。
审批日期。一工程概况。
金湖王府项目位于武汉市东西湖区金银湖金桥一路以南、西湖二路以东，由武汉海螺置业发展****投资兴建。工程类别为居住建筑，工程类型为住宅小区，设计等级一级，建筑结构类别为丙类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。防火设计的建筑分类为一类高层建筑物。
小区共有11栋高层，占地面积35156㎡，分为a区和b区两部分，一期先开发b区，共有5栋高层，分别为1##、3##、11#楼及b区裙楼。一期工程地下建筑为一层地下室，b区地下室总面积为15585.15m2，其中，人防面积为13191m2。
金湖王府1#楼主体结构为30+1层，建筑结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑面积为17432.22㎡；金湖王府2#楼主体结构为30+1层，建筑结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑面积为18068.22㎡。
标高21.07m以下结构构件的框架柱和抗震墙采用c45、梁板c40；标高21.07m~45.
07m结构构件的框架柱和抗震墙采用c40、梁板c35；标高45.07m~69.07m结构构件的框架柱和抗震墙采用c35、梁板c30；标高69.
07m以上结构构件的框架柱和抗震墙采用c30、梁板c25；2#楼标高-0.83m至6.07m处为架空层，标高6.
07m以上为住宅层。
二施工准备。
1、材料准备。
水泥：应用32.5普通硅酸盐水泥，水泥应有出厂证明或复检合格单，水泥进场后应经复检合格通知后方可使用。出厂日期超过三个月或水泥已经有结块的严禁使用。
砂子：砂子应用中砂，使用时应用筛网过筛，外墙底灰用砂应采用网眼规格为5mm的筛网。
其它材料均应经进场复检合格后方可使用。
2、主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。
3、作业条件。
结构工程全部完成，并有关部门验收，达到合格标准。
弹好墙身线、轴线，根据现场砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。
按标高立好皮数杆，皮数杆的间距以15～20m为宜。
砂浆由试验室按《混凝土小型砌块砌筑砂浆》的要求做好施工配合比，现场进行试配、调整。
三施工工艺。
1、砂浆搅拌：砂浆的配合比采用重量比，水泥采用以包为计量单位，砂计量要用斗车先称量再按比例进行下料，掺合料采用专用量具。采用机械搅拌，搅拌时间不得小于1.5min。
2、抹灰工程做法：
1）基层处理：墙体中的穿墙螺杆眼应用细石砼封堵好，砼墙柱表面应清理干净后，甩界面剂，甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至有较高的强度，混凝土砌块墙面应清除干净，浇水充分湿润。应对外墙层间砼接槎处、砌体灰浆不饱满的拼缝或梁、板下的顶头缝，用砂浆填塞密实。
2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼。
在四大角及门窗洞口边，挂铁丝垂直线找直，挂铁丝应在晴朗无风天气进行，确保铁丝自由悬垂，待其稳定不再摆动后，将其下端固定，固定时应小心不可使其移位。垂线挂好后，以其为准对各层结构实体进行测量，根据各层测量的数值确定灰饼厚度，然后分层设点做灰饼，间距1.5m左右，做灰饼时应注意纵横交圈，以便操作，阴阳角两侧应找方。
横向水平线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向控制线以墙垛子为基准线控制，阳角处要双面排直，同时要找好突出檐口，腰线、阳台、雨蓬等阴面的流水坡度和滴水线。
3）抹底层砂浆。
抹灰前应浇水湿润，从上往下打底，底灰采用1：2.5水泥砂浆，抹后用刮杠刮平找直，用木槎子搓平、扫毛，终凝后洒水养护。抹灰各班组之间的接槎处必须处理，防止空裂。
分层抹灰时，每层抹灰不宜跟的太紧，以防收缩影响质量。
4）弹分格线、粘分格条。
待基层六至七成干时，分段弹分格线、粘分格条，弹线时应严格控制标高，确保水平分格线纵横交圈，各分格段整齐一致。水平分格条一般贴在水平线下边，竖向分格条一般贴在垂直线的左侧，粘分格条时应注意粘在弹线的同一侧，防止乱粘。分格条在使用前要用水泡透，以便于粘贴和起出，并能防止使用时变形。
粘贴时，分格条两侧用粘稠水泥浆或水泥砂浆抹成与墙面成八字形。对于当天罩面的分格条，两侧八字形斜角可抹成45°；对于不立即罩面的分格条，两侧八字形斜角应适当陡一些，一般为60°。分格条要求横平竖直，接头平直，四周交接严密，不得有错缝或扭曲现象。
分格缝宽窄和深浅应均匀一致。
6）抹面层砂浆。
抹面层砂浆前，应先检查底层砂浆有无空裂现象，如有空裂，应剔凿返修；底层砂浆表面尘土、污垢应清洗，浇水湿润后方可进行面层抹灰。
四质量保证措施及质量要求。
抹灰允许偏差和检验方法。
1、质量管理。
抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，无明显抹纹，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空股等缺陷。
1）表面光滑、洁净、颜色均匀、接槎平整，分格缝应清晰，各种线条顺直清晰美观；
2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整；
3）分格缝设置符合设计要求，宽度和深度均匀，表面光滑，棱角整齐；水平分格缝必须确保交圈；
2、成品保护。
1）墙体拉结筋，抗震构造柱钢筋及各种预埋件、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。
2）砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。防止碰撞刚砌好的砖墙。
3）在提升架进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。
4）要及时清擦残留在窗框上的砂浆，不得破坏。
5）贯彻合理的施工顺序防止损坏成品。
6）各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。
五、抹灰通病及预防措施。
1、空鼓裂缝。
原因是基层处理不好， 墙面浇水不透或不匀， 影响粘结性能； 一次抹灰太厚或各层抹灰间隔时间太短收缩不匀； 抹灰后没有适当浇水养护， 以及冬季施工受冻。
抹灰前， 应将基层表面清扫干净， 蜂窝、凹洼、缺棱角处， 应先刷一道1∶4 的107 胶， 再用1∶2水泥砂浆分层填补；墙面缺棱掉角和板缝处，宜先刷掺水泥重量20% 的107 胶的素水泥浆一道， 再用混合砂浆修补抹面。为防止砂浆收缩开裂， 一般应设分格缝。
2、接茬有明显抹纹色泽不匀。
原因是墙面没有分格或分格太大； 抹灰留茬位置不正确； 罩面灰压光操作方法不当， 砂浆原材料不一致， 没有统一配料， 浇水不均匀。
接茬位置应留在分格条处或阴阳角、水落管等处； 阳角抹灰应用反贴八字尺的方法操作。
3、雨水污染墙面外墙饰面。
在窗台、雨蓬、阳台、压顶、突出腰线等部位没有做好流水坡度或未做滴水线槽， 易发生雨水顺墙流淌， 污染墙面， 甚至造成墙体渗漏。
在窗台、阳台及压顶等部位抹灰时，应做好流水坡度和滴水线槽。
4、墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓裂缝脱落原因是基层处理和操作不当，砂浆品种选择不当等。不同基层材料交汇处宜铺钉钢板网， 每边搭接长度应大于15 cm。门窗框塞缝宜采用混合砂浆， 塞缝前先浇水湿润， 缝隙过大时， 应分层多次填嵌，砂浆不宜太稀。
5、墙面气泡、开花或有抹纹。
抹完罩面后， 砂浆未收水就开始压光， 压光后产生起泡现象； 石灰膏熟化不透， 过火灰没有滤净， 抹灰后未完全熟化的石灰颗粒继续熟化， 体积膨胀， 造成表面麻点和开花； 底子灰过分干燥， 抹罩面灰后水分很快被底层吸收， 压光时易出现抹子纹。
应待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光； 纸筋石灰罩面时， 须待底子灰五六成干后再进行。石灰膏熟化时间不少于30 d,底层过干应浇水湿润， 再薄薄地刷一层纯水泥浆后进行罩面。
6、墙面抹灰层析白。
在气温低或水灰比大的砂浆抹灰时，选用了不适当的外加剂时，会产生析白。
应在保持砂浆流动条件下掺减水剂来减少砂浆用水量； 加分散剂，不会成片出现析白现象， 而是出现均匀的轻微析白； 在低温季节水化过程慢， 泌水现象普遍时， 适当加入促凝剂以加快硬化速度。
六、施工作业安全操作的基本要求。
1、了解和掌握进行作业的施工要求和技术要求；认真仔细地听取技术或专职施工员的技术和安全交底，努力掌握各操作细节的要求。
2、脚手架上不得超载堆料和人员过度集中，料具要放置稳固，防止砖碎和工具等掉落；
3、不得在砖墙上行走或蹲在砖墙上进行勒缝、吊线等作业；
4、敲砖时，不得将碎块打落架下和建筑物外；
5、不得在脚手架上设置不稳固的和高度超过300mm的垫脚物以加大砌筑高度；砌体作业用的架子要牢固可靠，脚手板不得超过2m，架子上的材料不得过于集中，同一跨内不宜超过2人。
6、操作前应检查外吊篮、悬挑架是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，凡不符合安全之处应及时修整。过程中，还应随时检查手动葫芦、钢丝绳、保险卡，防止意外发生。
7、在两层脚手架上操作时，应尽量避免在同一垂直线上工作，必须同时作业时，应采取一定的防护措施。
8、抹灰时应防止砂浆掉入眼内，采用钢筋固定八字靠尺板时，应防止钢筋回弹伤人。
9、文明施工，安全第一，严格遵守工地的各项安全生产制度，严格遵守各项安全操作规程。、
武汉开来建设集团****。
2023年9月20日。
墙体抹灰施工方案
目录。一 工程概述 2 二 编制依据 2 三 工程建设相关单位 2 四 设计要求 3 五 施工准备 3 六 质量要求 3 七 工艺流程 4 八 操作工艺 4 九 胶粉聚苯颗粒砂浆保温抹灰 6 十 成品保护 6 本工程地理位置位于营口市德胜路东侧新兴大街北侧的地块上。工程名称为德润 峰汇住宅小区一期工...
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