1、工程概况。
深圳·天安云谷项目是一个以工业厂房为主的现代产业园区，以云计算、互联网等新兴产业为主导产业定位，并致力于非凡的规划与创建，构筑世界级平台。建成的云谷将汇聚丰富产业资源，吸引高素质人才，并结合智慧的云服务模式，营造资本、人才等资源加速聚集和流动的平台，助力创新和产业集**展，支持企业面向全球竞争。项目地址位于深圳市龙岗区坂田岗头村。
本工程天安岗头更新单元二期03-01地块工程总占地面积为30745.192㎡，总建筑面积约为33.1万 ㎡；用地面积约为3万平米，地下室长约250米，宽约140 米，南面250m长范围与一期工程相连，地势西南低东北高，地下室底板面积约为2.
7万平米，地下三层（局部二层）建筑面积约为7万平米，负三层层高3.65m，负二层层高3.4m，负一层层高4.
65m，负二层局部为架空层，负三和负二层楼层顶板均无梁楼盖，板厚250mm，地下室主要使用功能为设备用房、车库、楼电梯间、汽车坡道等，无人防功能用房。
地面以上裙楼局部五层，两栋超高层塔楼，分别为1栋40层的产业办公楼和1栋42层的公寓，办公楼标准层层高4.2m（29层及以上为4.5 m）、公寓楼标准层层高3.
9 m，总高度均接近180米。
本工程的设计标准：结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级；抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度；场地类别为ⅱ类；耐火等级为一级；地下工程防水等级为二级；混凝土结构环境类别：与土壤接触的构件为二a类，室外外露构件为二b类，其它为一类。
本工程各相关参建单位如下：
建设单位：深圳天安云谷投资发展****
监理单位：中海监理****。
设计单位：深圳市建筑设计研究总院****。
施工单位：深圳市广胜达建设****。
勘察单位：深圳市勘察研究院****。
二、产品介绍。
轻质石膏砂浆是一种新型墙体找平、脱模天花修补的材料。采用高强石膏为基材，增加产品粘附力和改善施工性能的进口高分子聚合物为胶凝材料，是一种新型改良内墙和天花找平、修补材料，与各种基材都有极佳的相容性和粘附力，石膏材料能给产品赋予轻质的特性，即在同等质量条件下有较大的批刮面积同时降低墙体的自重并有隔热和隔音效果，石膏为产品提供优异的粘接强度且干后不收缩的特性，因此避免了因收缩导致的墙体空鼓和开裂。进口高聚物为产品提供适宜的凝结时间及优异的粘结强度和施工性能。
综上所述，轻质石膏找平砂浆具有用量少，省成本，不收缩，防火，隔音，隔热、无污染，最大限度的避免了水泥基产品在厚刮的情况下因后期水泥的收缩导致墙体的空鼓和开裂，是一种真正的绿色环保材料。
三、轻质石膏砂浆施工工艺。
1、施工准备→基层处理→墙面贴饼冲筋→墙面均匀适量洒水→制备料浆→轻质石膏砂浆找平修补 →刮平→检查→验收。
2、抹灰前准备
预留的洞口必须事先留出。室内墙面、柱面和门洞的阳角做法符合设计要求。
对已完成的产品进行防护：门窗可利用木板条或塑料胶纸防护；楼地面使用塑料布等进行防护；已安装的管道、防火箱、电器开关箱、线盒、预理件和设备、栏杆、扶手等使用塑料布等进行防护。
3、基层处理
应对基层表面的灰层、污垢、油污等清理干净。基层上凸凹部分和非预留孔洞等缺陷，应用同类材料处理平整牢固。
门窗与边缝处采用规定处理填实。
提前对基层洒水湿润，抹灰时不得有明水。吸水率比较大的墙体可先刷一遍建筑胶水。
4、 料浆准备
轻质石膏砂浆与水混合比例应适合，建议配比1:0.25-0.
28，一次搅拌量应是在可使用时间内用完的料浆使用量，初凝后的料浆不得再加水搅拌使用，否则会产生抹灰开裂、粉化、无强度等现象。
料浆配制必须搅拌均匀才可使用，稠度要比水泥砂浆稍稀一点。
配制时先将水倒入搅拌桶，再倒入石膏灰料，搅拌2~5分钟。灰料应边搅拌边投料，使料浆搅拌均匀并达到合适的稠度，静置5分钟后再进行第二次搅拌后使用。
5、抹灰操作工艺
施工前应先在墙面贴饼冲筋。层高3米以下设横筋2道，竖筋间距为1.5米左右，筋宽30~50毫米。 抹灰厚度应符合建筑设计规定。
抹灰厚度< 3mm时，可直接使用面层型粉刷石膏，厚度》3mm时，先用石膏砂浆打底，抹平，待基层石膏凝结后再进行面层施工。
抹灰厚度超过1.5cm时，应分层施工，每层厚度控制在1cm内，在第一遍抹灰层刚进入初凝时，就要进行第二遍抹灰层的施工，否则会出现分层现象。第一层为粘结层，因此铁抹子不能多次回抹以免造成料浆位移形成空鼓起壳。
用手指轻压无明显痕迹表明已初凝。
抹灰时用灰板和抹子将料浆抹在墙上。观察料浆表面略收干时，用靠尺或刮板紧贴标筋刮平压实，做到墙面平直。
压光应在初凝前进行，一般在抹灰后20-60分钟左右，用手指按压表面不出现明显压痕为宜。同时配合泡沫塑料抹子蘸水压光，根据不同的墙面确定施工方案。抹灰层接近终凝时，不要用力揉搓，这样会造成抹灰表面强度降低和掉粉现象。
在两种墙体材料的结合处，尽可能用玻纤网布加强处理。
轻质石膏砂浆在较光的基面上施工时，要用粘结石膏或水泥砂浆做增糙处理，连续将底层进行抹灰施工。
6、注意事项 ：
①不得在现场添加外加剂或随意增加砂量，不能随意添加水泥或其它碱性添加料。
②每次拌料量应按抹灰面积所需要的量，不宜过多，要做到勤拌勤用。拌成的料浆要在初凝前用完，已经初凝的料浆不得再次加水搅拌使用。抹灰过程中要及时清理落地灰及修理过程中刮搓下来的料。
抹灰使用的工具和机械在作业完成后应及时清洗干净，以免影响下次使用。
产品不得受潮和混入杂物，贮存期为6个月。
施工完毕的墙面应避免磕碰及水冲浸泡，并保持室内通风；
最小施工厚度不宜低于三毫米，施工厚度超过三公分是应做锚固处理。
抹灰施工方案
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