物业公司2023年工作总结

回顾过去，展望未来。

——二oo三年度年终总结大会暨二oo四年度《目标管理责任书》签订大会及新年联欢晚会。

（2023年1月12日）

2023年1月12日，满怀着喜悦的心情，分享着成功的欢乐，佛山市南海湖景湾物业投资****在佛山金都大酒店召开了二○○三年度年终总结大会暨二○○四年度《目标管理责任书》签订大会及新年联欢晚会。

2023年，全体员工在公司管理层的正确决策和指导下，齐心协力、团结奋战，不断开拓创新，既取得了良好的经营业绩，又提升了公司的内部管理。获得了经济效益和公司品牌效益的双丰收。本次会议的召开既是对2023年度工作的全面回顾和总结，又为来年公司的发展指明了方向。

首先，各部门负责人对过去一年的工作进行了总结。

行政人事部曾秋纯主管：一年来公司共招收了111人次的各类专业技术人才，其中本科6人、大专40人，为公司发展输送了新鲜血液；组织了员工培训共77人次、企业文化活动10余次，既加深了员工对业务知识和管理制度的认识，又为稳定员工队伍、逐步建立企业文化、培育后备人才奠定基础。

营销部刘洁玲经理：2023年我司共开发住宅303套，住宅总建筑面积达427约5万多㎡,截止到2023年12月30日止，共售出住宅257套，住宅售出率为84.82%。

开售半年即取得如此骄人的业绩，与公司领导、全体员工上下一心、团结协作的工作态度是分不开的。

物业公司周卫国经理：销售成绩一路飘红，配套服务不甘示弱。物业公司在小区前期管理阶段就已制定了《业主公约》、《前期物业管理协议》、《装修管理规定》、《商铺管理规定》、《质量保证书》、《物业使用说明书》和各部门的作业规程制度，为首期的业主入住、物业公司的经营及管理奠定了坚定的基础。

同时通过专业的消防培训、服务培训、军事训练等方式培养了一支军事过硬、服务优良、管理规范，团结勤奋的保安队伍，确保了辖区范围内无刑事治安案件和火警火灾事故的发生，为公司的发展起到了保驾护航的作用。

总经办杜志斌总助、黎美欢总助，工程部经理杜红兵，预算部经理陈志广，开发部经理刘泽良，财务部经理张仙华在会上都代表本部门回顾了2023年度所取得的成绩，找出了工作中的不足，并在总结经验、教训的基础上，提出了来年的工作计划。

公司总经理陈总简要介绍了公司的发展历程，充分肯定了2023年度，在全体员工的努力下，公司所取得的成绩；并简述了2023年度公司的发展纲要。

总结大会结束后，各部门负责人分别与公司签定了部门《目标管理责任书》。

最后，自助餐式的晚会拉开了序幕。各部门员工抛开了平时的腼腆，表演起了自编自演的节目，一时间，精彩纷呈，目不暇接。受到员工的感染，公司总经理陈总和杜总助也禁不住走上舞台，为大家献歌助兴。

在晚会期间，公司还穿插了幸运**活动以提升士气、活跃气氛。

通过晚会活动，员工们充分感受了南海湖景湾这个大家庭的温暖，彼此间沟通更密切了，距离更贴近了。

回首过去，南海湖景湾公司在全体员工的努力下，取得了可喜的成绩，但成绩只属于昨日。路漫漫其修远兮，面对新的市场风云，南海湖景湾公司将以更饱满的工作激情迎接新的挑战！

合同与协议。

双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。

一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的。除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。

需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同，协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。

合同或协议一般只是名称，叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称，内容，形式，都是有效的。