交投山水雅居一标段。
文件编号hbjg/jtssyj/2019/017
编制：审核：
审批：河北建工集团有限责任公司。
hebei construction group co.，ltd
二○一九年六月一日。
第一章编制依据。
1、本工程施工图纸及相关图集、施工合同。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 （gb50300-2017）
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （gb50202-2018）
4、《地下防水工程施工验收规范》 （gb50208-2016）
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （gb50204-2016）
6、《砌体工程施工质量验收规范》 （gb50203-2017）
7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 （gb50210-2018）
8、《屋面工程质量验收规范》 （gb50207-2016）
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》 （gb50303-2015）
10、《通风与空调工程施工质量验收规范》 （gb50243-2016）
11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （gb50242-2016）
12、《建筑节能工程施工质量验收规范》 (gb50411-2017)
13、《智能建筑工程施工验收规范》 （gb50339-2013）
一标段建筑面积为182502㎡，商业及架空层为砼水泥地面，前室、走道公共部位块料地砖，住宅内复合地板楼面（用户自理），屋面及卫生间湿铺防水卷材，真石漆涂料外墙，商业是外保温，高层住宅是外墙内保温。
本工程使用功能为：住宅、停车场、商业 、管理配套用房。
结构概况一览表。
三、单位（子单位）工程、分部工程、分项工程、检验批划分原则。
1、单位（子单位）工程划分原则：
1.1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
1.2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。
2、分部工程划分原则：
2.1、分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
2.2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统。
及类别等划分为若干子分部工程。
3、分项工程划分原则：可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
4、检验批划分原则：可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
5、施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对于相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批， 可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。
第三章分项工程、检验批划分。
一、单位（子单位）工程划分。
1、本工程为一个单位工程。
2、本工程根据其独立使用功能，划分为 9 个子单位工程，分别为：1##楼、9##商业、1#门房、1##配电房及1#开闭所）
二、分部（子分部）工程划分。
1、地基与基础，子分部工程：基础、土方、边坡、地下防水；
2、主体结构，子分部工程：混凝土结构、砌体结构；
3、建筑装饰装修，子分部工程：建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、饰面砖、涂抹、细部；
4、建筑屋面，子分部工程：基层与保护、保温隔热、防水与密封、细部构造；
5、建筑给水排水及供暖：室内给水系统、室内排水系统、卫生器具、室外给水管网；
6、通风与空调：送风系统、排风系统、防排烟系统；
7、建筑电气：电气动力、电气照明、防雷及接地装置；
8、智能建筑：公共广播系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统；
9、建筑节能：围护系统节能、电气动力节能；
10、电梯：由建设单位分包，不涉及。
三、分项工程、检验批划分： 按下表执。
工程质量验收划分方案 6 1
交投山水雅居一标段。文件编号hbjg jtssyj 2019 017 编制 审核 审批 河北建工集团有限责任公司。hebei construction group co.ltd 二 一九年六月一日。第一章编制依据。1 本工程施工图纸及相关图集 施工合同。2 建筑工程施工质量验收统一标准 gb5030...
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