编号（ ）商品房项目预售方案。
开发企业。项目名称。
预售范围。填表日期。
双流县房产管理局制。
编号（ ）商品房项目预售方案。
开发企业。项目名称。
预售范围。填表日期。
双流县房产管理局制。
说 商品房项目预售方案。
开发企业。项目名称。
预售范围。填表日期。
双流县房产管理局制。
说明。1、房地产开发企业应当按照合法、科学、合理的原则，依据土地出让合同及规划批准的范围，结合工程进度，确定预售计划，制定商品房预售方案；
2、房地产开发企业在申请商品房预售许可前，应通过双流县房产管理局商品房预售许可网上申报系统如实填报商品房预售方案；
3、填报前，请认真阅读本方案内容；填报时，请认真切实反映方案中的内容；
4、方案中的项目规划情况，应以建设工程规划总平面图中的经济技术指标为据；
5、房地产开发企业应当自取得预售许可证后10日内一次性将全部可售**公开对外销售，并按照该商品房预售方案销售该项目商品房；
6、房产管理部门将依法通过房地产信息网络公开、商品房销售信息公示系统、设立举报投诉**、现场巡查等措施，加强房地产市场行为监管，加大对违法违规行为的查处力度。对退房率高、**异常以及消费者投诉集中的项目，要重点核查。对存在违法违规行为的，要责令限期整改，记入房地产信用档案，并可给予暂停商品住房网上签约等处理。
一、项目基本情况（以独立的建筑区划为单位）
二、项目建设进度情况安排。
该项目拟分期开发建设，具体建设进度情况如下：
三、商品房销售及网上签约流程。
一）该项目的销售流程：
二）该项目的商品房网上签约流程：
1、双方当事人通过交易系统填写商品房买卖合同内容，并确认合同内容无误后（可通过预览或预打印方式核对），正式提交；
2、房地产开发企业通过交易系统联机打印商品房买卖合同，交易系统同时自动生成该商品房买卖合同编号，买卖双方共同署名后，开发企业将带有编号和经双方署名的商品房买卖合同交给买受人收执；
3、商品房预售的，开发企业在联机打印商品房买卖合同后，即时通过交易系统完成商品房买卖合同备案，交易系统同时自动生成该商品房买卖合同备案信息（按揭购房的需贷款银行审核通过后方可备案）。
四、项目的销售方式及销售人员情况。
五、项目内按规划配置的附属设施。
一）该项目内的道路（属于城镇公共道路的除外）、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，依法属于业主共有。
二）该项目内住宅的附属设施设备，其交付使用应当符合《成都市物业管理条例》的相关规定。
三）机动车停车库（位）的相关情况。
该项目按规划配建机动车停车库（位）位于总计___个，总建筑面积___地面___个，机械立体式停车位___个。
对前述停车库（位），我公司将按相关规定以方式（**、出租、附赠）处置，首先满足本项目内业主的需要；并在销售现场进行公示的同时，在商品房买卖合同中予以约定。
四）人防工程范围。
根据相关规定，该项目配建人防工程的情况为：
1、建筑面积为___平方米，位于___
2、该项目人防工程异地建设，相关费用已缴纳，该项目内无人防工程。
六、住宅质量责任承担主体和承担方式。
按规定，我公司是该项目商品住宅质量的第一责任人，在法定的保修期内，承担该项目的住宅质量保修责任，具体期限和范围见该项目的《住宅质量保证书》。
我公司开发资质为暂定资质，若出现歇业、破产等清算情况，该项目的质量责任承担主体则变更为公司（附担保函），该公司具备独立的法人资格和相应的赔偿能力。（此款为暂定资质开发企业填写。）
七、解决商品房销售矛盾纠纷及处理突发事件的预案。
一）解决销售矛盾纠纷及突发事件的机构、人员情况、负责人****；
八、该项目的销售承诺。
一）关于商品房销售**定价与调整机制。严格遵守国家***《关于发布《商品房销售明码标价规定》的通知》（发改**【2011】548号）和市房管局、***《关于进一步加强商品住房**监管的通知》（成房发【2012】22号）的规定；
二）关于商品房销售广告的发布。严格执行《房地产广告发布暂行规定》（国家工商行政管理局令第86号）和市房管局、工商局《关于进一步规范房地产广告的通知》（成房发【2009】7号）的规定；
商品房预售方案
开发企业 湖南华安房地产开发有限责任公司项目名称金色华庭1 楼。申报日期 二 一二年一月五日 商品房预售方案。公共部位和公共设施。开发项目基本情况。拟申请预售商品房情况。拟预售商品房 销售机构及销售人员基本情况。拟预售商品房分户情况。注意事项 1.房号呈报后不得改变 2.售房合同所填房号须与呈报房号...
商品房预售方案
1 项目总体概述 普洱老街 复兴农贸广场项目由普洱市浙商置业发展 开发建设，项目位于普洱市珠市街8号，土地使用证号为 普国用 2013 第000205号 普国用 2013 第000206号 普国用 2013 第000240号 普国用 2013 第003175号 普国用 2013 第004650号 普...
商品房预售方案
示范文本 开发企业 项目名称 销售楼号 填表日期 北海市住房和城乡建设局制。年月日。一 项目简介。二 本次申请预售房屋情况。本次申请预售的商品房为期。建设工程规划许可证编号为建筑工程施工许可证编号为共计幢，建筑面积为m2，共套 间 其中 住宅建筑面积为 m2，共套 商业建筑面积为m2，共间 办公建筑...