耒阳市房管局：
我公司开发建设的华欣公寓，坐落于耒阳市城北路与白沙路交汇处西南角，占地总面积平方米，规划建设项目的总面积约平方米，电梯住宅，可预售**套数套，其中商业面积为平方米，住宅面积平方米，该项目物业用房满足要求，开盘时间为2023年6月28日。
二、营销方式。
作为一个项目，从销售时期上一般分为四个阶段，即：预热期、强销期、销售持续期和尾盘期。以下是四个阶段所采取的营销方式。
第一阶段：预热期。
状况：没有《商品房预售许可证》。
时间：开盘前3个月。
销售工作：登记、预留客户。
第二阶段：强销期。
状况：持有《商品房预售许可证》。
时间：开盘后3个月。
第三阶段：持续销售期。
状况：销售进入平稳期。
第四阶段：尾盘期。
状况：项目销售接近尾声，销售速度下降。
三、付款方式：
1、一次性付款：签订《商品房买卖合同》时，一次性付清全部房款。
2、分期付款：签订《商品房买卖合同》时，付清房款总额的60%；余款三个月以内一次性付清。
3、其他方式：签订《商品房买卖合同》时，乙方付清银行规定的首付款给甲方，为房款总额的30%以上。
四、项目竣工交付日期：
2023年3月份。
五、装饰、设备标准。
1、主体：框架剪力墙及砖混全现浇结构。
2、外墙：外墙面砖。
3、电梯：三菱电梯、包电梯门套。
4、疏散楼梯：水泥地面找平压光。
5、电梯前室及过道：水泥地面找平压光，墙面及天棚涂料。
第二条、住宅单位装修标准。
1、 内墙：混合砂浆。
2、 天棚：刮平。
3、 厨房：墙面水泥砂浆打底拉毛。
4、 卫生间：水泥砂浆打底拉毛。
5、 地面：水泥地面。
6、 入户门：品牌防盗门。
7、 窗：品牌铝合金外窗，中空玻璃。
8、 阳台：铁艺栏杆。
9、 宽带、**、有线：预埋到小区。
10、 水表：一户一表制入户。
11、 电表：一户一表制入户。
12、 可视对讲系统：可视对讲彩屏机入户。
第三条：公共设施装备。
1、 给水：品牌水泵二次加压。
2、 电气：专用配电房。
3、 小区绿化。
4、 安防系统：电梯及公共部位均安装24小时电子监控、门禁刷卡系统。
5、 停车系统：大型地下停车场，自动刷卡系统。
6、 消防系统：楼梯与电梯间设消防栓及安全指示，地下车库设自动喷淋及烟感报警系统。
六、交房后物业情况：
小区整体物业服务将以招标形式委托具有国家认证资质的物业公司统一管理。
耒阳华欣房地产开发****。
2023年11月5日。
商品房预售方案
开发企业 湖南华安房地产开发有限责任公司项目名称金色华庭1 楼。申报日期 二 一二年一月五日 商品房预售方案。公共部位和公共设施。开发项目基本情况。拟申请预售商品房情况。拟预售商品房 销售机构及销售人员基本情况。拟预售商品房分户情况。注意事项 1.房号呈报后不得改变 2.售房合同所填房号须与呈报房号...
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1 项目总体概述 普洱老街 复兴农贸广场项目由普洱市浙商置业发展 开发建设，项目位于普洱市珠市街8号，土地使用证号为 普国用 2013 第000205号 普国用 2013 第000206号 普国用 2013 第000240号 普国用 2013 第003175号 普国用 2013 第004650号 普...
商品房预售方案
示范文本 开发企业 项目名称 销售楼号 填表日期 北海市住房和城乡建设局制。年月日。一 项目简介。二 本次申请预售房屋情况。本次申请预售的商品房为期。建设工程规划许可证编号为建筑工程施工许可证编号为共计幢，建筑面积为m2，共套 间 其中 住宅建筑面积为 m2，共套 商业建筑面积为m2，共间 办公建筑...