屋面防水维修方案

施工方案。编制单位：武汉市正华劳务分包****。

编制日期：2023年6月18日。

一、编制依据。

1、屋面部分执行gb50207-2002《屋面工程质量验收规范》

2、《房屋渗漏修缮技术规程》cjj62-95

3、《平屋面建筑构造(一)》gb50108-2001

二、工程概况。

该工程为部队某部营房，原来防水层起鼓开裂严重，防水基本失效。

原因分析：根据现场查看及使用方人员描述，该屋面采用保温材料找坡，所选用保温材料为加气混凝土块，屋面防水为带绿页岩的sbs防水卷材，因屋面排气孔设置比较稀，导致找平层及防水层起鼓，造成屋面渗漏水。

本次维修材料选用：（3mm+3mm）-20℃聚酯胎铝膜防水卷材。

维修标准：按照二级防水标准组织维修施工。

三、屋面细部构造。

1、充分考虑屋面结构变形，机械振动，屋面板及砂浆基层收缩须对板缝真实密封，而且对分格缝、伸缩缝、施工缝用防水材料加以密封。

2、屋面管道周围基层应做成圆锥台直径大于30mm,圆锥台高30mm，不要高过此数。

3、内排水屋面、水落口周围5000mm，范围的砂浆基层应做成5%的盆状。

4、屋面上的热水器等设备基础，防水屋面应包到基础上部，地脚螺栓周围做密封处理。

四、施工前准备。

1、施工前应熟悉图纸及说明书，了解工程做法，制定防水施工方案，搞好人员分配，做好密切配合。

1）施工用卷材采用sbs聚酯胎防水材料、配套粘结剂（或厂家反映定粘结剂）品种规格，应符合要求，材料须有产品合格证。

2）基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、变形缝、烟囱等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、天沟、檐沟等），应做成钝角斜坡（斜面宽大于100㎜）。

3）基层表面的异物应清除，对基层凹凸部位要进行铲除和修补处理，使基层保持平整。

五、施工方法。

1、采用满粘法施工。

2、材搭接的尺寸。

屋面工程卷材搭接宽度长边为80～100㎜、短搭边为150㎜，相邻卷材的短边搭接缝要错开500㎜以上，不允许在同一直线上。卷材双层铺贴时，上下两层及相邻两幅卷材的搭接缝，应错开1/3幅宽，上下两层不应相互垂直交叉铺贴。

六。施工操作要点：

1、清扫基层：将基层表面的砂浆疙瘩，尘土、杂物清除干净。

2、涂刷冷底油：用长柄滚刷在已经处理好的基层表面上涂层冷底子油，要均匀一致，不得有麻点、漏刷等缺陷。涂刷冷油完毕后，必须经过8小时以后的干燥后方可进行热熔法大面积施工，以免失火。

3、铺贴附加层，对于阴阳角，管根部以及变形缝等重点部位进行了细部附加增强处理。附加宽度为30cm-50cm。方法是：

先按细部形状将卷材剪好，在细贴一下，试看尺寸，形状合适后，再将卷材的底面，用手持汽油喷灯烘烤，将其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。

4、弹线试铺：在已经处理好并干燥的基层表面上，按照所用弹线的宽度留出搭接尺寸，将铺贴卷材的基线弹好，并按此线进行试铺合适后，即可进行大面积铺贴卷材施工。

5、在工程采用大面积热熔满粘法先粘大面。后粘搭接、接缝，这种方法可以保证卷材铺贴的质量，由于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺。

6、熔粘端部卷材：将整卷卷材置于铺贴起始端，对基层上已弹好的粉线，滚展1m，三人拉起卷材端头，另一人用汽油喷灯加热卷材底面与基层表面，另一个以手持木滚对铺贴好的卷材进行用力排气压实，最后将端部卷材铺牢压实。

7、滚粘大面积卷材：将改性沥清防水卷材按铺贴的长度进行裁剪，点燃专用火焰喷灯，加热基层与卷材的交接处，喷灯距加热面保护，300mm左右的距离往返喷烤，观察当卷材的沥清刚刚开始融化时，手扶两端向前缓缓滚动铺贴。后随一个进行排气压实工序，要求用力均匀，不窝气，铺贴边宽度，要掌握好，纵边，与横边搭接宽度，分别不小于100mm与150mm。

8、粘贴立面卷材：当底板底面卷材转到立面时，应由下向上铺贴并使材紧贴阴角压实牢固不得有无滑动现象。上层卷材盖过下层卷材不小于150mm。

9、卷材搭接缝及热熔收头封边：卷材搭接以及卷材收头的铺贴是影响铺贴质量关键之一，不随大面一次铺贴，有利于保证卷材防水层的铺贴质量。操作方法是一手用刮板将搭接缝卷材掀起，另一手用汽喷灯，从搭接处斜向里喷火烘烤卷材面，随烘随熔随粘贴，并将熔融的沥清用刮刀抹平，搭接疑铺收头粘贴后，再用喷灯沿搭接疑及边缘，均匀加热，用抹子抹压封严。

10、管根部位及外墙，阴阳角部位防水卷材的铺贴：在防水卷材施工前，提前用砂浆将管根及阴阳角抹成圆弧，半径不小于100mm，含水率小于9%表面圆滑。

七、详看细部构造图：

1、女儿墙节点。

2、变形缝做法：将卷材铺贴至变形缝的附加墙上，缝隙中铺成兜状，兜内填充一根聚苯乙烯泡沫棒材，上面再覆盖一块卷材，两侧边与附加墙上的卷材搭接粘牢，上面用钢筋混凝土盖板或可伸缩的镀锌薄钢板盖住。

3、出屋面管道。

4、雨水口做法：先用卷材做一层附加层，当卷材铺至雨水口位置时，将卷材按雨水口大小裁成放射状，用搭接胶粘贴。面层可用防水涂料满涂，变可用搭接胶作为附加层。

八、安全防水注意事项及成品保护

1、在铺贴卷材时，火焰喷嘴严禁对人，注意安全并佩带防护用品。

2、防水卷材及辅助材料放置在干燥通风指定的场所并设置专人看管，并备好消防器材。

3、防水卷材及辅助材料易燃品严禁明火接触。六级以上大风，停止热熔施工防止火灾。

4、对已做好的卷材防水层采取保护措施并及时做好保护层。

5、各层卷材铺完后，应做好临时固定并加以保护。如发现卷材有刺破现象，及时进行修补。

6、施工现场不准穿钉鞋，施工人员要精神集中，现场要求整洁，做到文明施工。

7、为防止施工过程中遇雨天造成屋面渗漏，现场准备好塑料彩条布做好成品保护，确保施工过程中不因天气原因对其他实施造成二次破坏。

九．防水施工质量保证及工期问题承诺。

1、加强现场组织领导，成立强有力的领导班子，该工程由一名项目经理负责全面工作，由一名工程师负责全面技术工作，下设专业工长及专职质检员和安全员。

2、进场前对施工人员进行培训，使施工人员了解本工程情况及规范要点。严格要求按施工规范及工艺流程操作每项完成一道工序，自检合格后再报验。作好成品保护及交接验收手续。

3、本工程屋面工期天，保证一次验收合格，并达到优良。

4、质量承诺保质期年，保质期内质量问题，接甲方通知48小时内到场免费维修。

武汉市正华劳务分包****。

二〇一四年六月十八日。

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