出租人（以下简称甲方。
承租人（以下简称乙方。
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，具体条款如下：
第一条基本情况。
甲方将坐落于占地面积___平方米，另附配套设施有___的茶楼出租给乙方。用途以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起___日内将茶楼及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期。
租期共___年，即自___年___月___日零时起至___年___月___日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件。
1．租金：共计人民币(大写元。小写元。
2．支付时间、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同签定后___天内将租金一次**给出租人。但合同签定后乙方应向甲方交纳元租赁保证金，如乙方不履行合同，其保证金不予退还。
3．乙方必须按照约定按时向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方___天的宽限期，从第___天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金。
4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳___元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间茶楼的修缮。
由乙方进行茶楼维修和修缮，修理费用由乙方负担。
甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。但不得破坏茶楼主体结构。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是。
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