从中国源远流长的传统居住文化来理解，以“院子”的概念进行介绍、引导、强化，形成“仙女山上的院子”强烈的文化特征及人居概念。
一、 景观。
到仙女山旅游或度假的目的，是身与心与大自然对话。任何人造景观都无法替代大自然的鬼斧神工，神奇的喀斯特地貌，使得仙女山有了别样的秀美和灵动。“院子”执着地强调和保留原生态的自然景观，使得大量原生态景致得以保留。
这也是“院子”最坚持的人文诉求：确保建筑与自然的和谐，大气天成，达到“显山，露林，隐城”的大景观效果。
1、 景观：如果某些楼盘所宣传的一线景观成立的话，那“院子”就是实实在在的超一线景观，真正与自然零距离，融入景色，没有距离感，完全没有观景遮挡，这是由于“院子”独特而精妙的设计，建筑呈阶梯状爬升，使得每户都有延展到极致的观景露台，带来了震撼的观景体验。往前，“院子”前面将来会建一条1.
4公里蜿蜒环山的主题步行栈道（亲山步行是最具体验感的心灵净化），在您漫步亲山养生之余，还可欣赏和品味极致的美景，充分体会大自然的精妙。退后，院子拥有得天独厚的三座山体公园，拥有纯粹的原生态植被，山顶还有当地独特喀斯特地貌形成的天然石阵（如同八卦阵），这在整个山区独一无二，大自然的鬼斧神工让人叹为观止。
2、 风水：“院子”整个地块前低后高，缓坡爬升，呈怀抱之态。背靠山地，面朝卧睡佛。
风水上有个讲究，这叫后有靠山，前有贵人，属大吉大利的风水宝地。如果换在香港，这就叫半山豪宅。
二、 产品。
院子”——顾名思义，墙或篱笆合围而成的建筑。对自然的尊重以及对和谐的追求，设计师把5户围合而成一个堂院，每个堂院独立进出，再将上下两个院子联为一体。户型设计具有深厚的中国传统文化底蕴，巧妙利用坡地幅度，按三米高差，依山依次退步而建，上庭院和下庭院之间，高差3米。
这样就形成了，户户接地，户户露台，户户可观山景的山坡·远景·堂院别墅（该产品已获取国家专利产品称号）。
1、 院落围合：堂院及围合设计可以为邻里之间提供很好的交际空间，实现本真的人**往体验，也可以使几家朋友共同休闲、共同生活的愿望成为真正的现实，在强化友情及亲近体验的同时，并没有牺牲私密空间。
2、 户型设计关键词：独门独户、见天见地、跃层、精致小巧、优于叠拼且不叠加、内外空间的灵动（庭院—室内—跃层—露台）、低公摊（5%以内）、空间可变、观景、亲山、不惜代价尊重自然寻求和谐。
3、 宜居：大家都知道，山谷底部潮湿、容易聚瘴气且蛇虫鼠蚁较多，不太适宜居住；而山顶风势很大且变化无常，易受雷击，加之风水的禁忌（一般只有一些庙宇在山顶），同样不太适宜居住；一般来说，最适宜居住的是半山，谷底和山顶形成气压差，负压在山谷形成，负氧离子自山谷随空气形成爬坡倒灌状循环，烟囱效应就是这个道理。 “院子”（爬坡别墅）在半山腰依山而建，沿山谷坡地的独特地形浑然天成，压力差使整片区域不留空气循环死角，因此，每一户都可享受到富含负氧离子的空气流通，极宜养生、静休。
4、 户型介绍：
亲山院（a1）：
面积约64㎡，最大使用面积约95㎡，花园面积约18㎡，赠送露台9㎡ 阳台（半赠送）4㎡。
揽山院（a2）：
面积约53㎡，最大使用面积约95㎡，花园面积约12㎡，赠送露台30㎡。
观山院（a3）：
面积约45㎡，最大使用面积约74㎡，花园面积约20㎡，赠送露台9㎡。
阅山院（a4）：
面积约49㎡，最大使用面积约96㎡，花园面积约16㎡，赠送露台31㎡。
阔山院（a5和a5'）：
a5：面积约64㎡，最大使用面积约117㎡，花园面积约24㎡，赠送露台29㎡。
a5'：面积约69㎡，最大使用面积约137㎡，花园面积约31㎡，赠送露台37㎡。
静山院（a6）：
面积约56㎡，最大使用面积约114㎡，花园面积约16㎡，赠送露台42㎡。
三、 赠送。
1、 大面积观景露台：选择度假地产的人，对生活一定是有品质要求的，大面积露台使得居住与自然无比亲近，强化了良好的居住体验，这是仙女山绝大多数房子无法达到的人居高度。
2、 大面积私家地下室：大量的赠送空间并非噱头，是实实在在的有效使用空间，这进一步提高了产品的性价比和实际价值。
四、 组合购买：
优势：公共空间私享化。
1、 组合购买的原则：
按照整体》组合》多套》单套的顺序选房购买。即整体购买（5户为单元合院购买：a6+a6+a5+a4+a5 '或a1+a1+a2+a2+a3）优先于组合购买（3户为单元组合购买：
a5+a4+a5'或a2+a2+a3），组合购买优先于分散多套购买，分散多套购买优先于单套购买。
具体排序如下：（1）下庭院5户整体购买，（2）上庭院5户整体购买，（3）下庭院3户组合购买，（4）上庭院3户组合购买，（5）上庭院a6两户组合购买，（6）多套分散购买，（7）单套分散购买。
2、 组合方法：（做出购买方法的户型示意图）
上堂院。a6+a6：露台联合打通，起居独立成套。
a5+a4+a5'：结合后的露台近100个平方，完全能满足中小型聚会，娱乐的需要 。多出的房间也可根据私人的需要更改功能。这样的组合还让上庭院形成一个私人的院落。
a6+a6+a5+a4+a5 '(上院5户合院购买)：不到两百万的**，让你拥有北京顶级富豪梦寐以求的终极住宅目标--四合院，现在可是过亿的**才可以奢望的奢侈品。
下堂院。a1：该户型可单独购买，独立进出，关联性不强，当然，也可联合购买。
a2+a2+a3 ：结合后的露台近70平方，方便家人聚会娱乐，下庭院完全成了私家庭园。
a1+a1+a2+a2+a3（下院5户合院购买）：其中，a1,a2户型最为接近联排别墅，具备联排别墅的所有特性。
上下合院购买：适用于酒店、会所的经营管理，所能呈现出的调型和氛围将成为酒店的标志性特色。
这样的组合购买方式即强调了共同部分的交流与体验，又保持了私密空间的独立与安静。
3、 组合价值：组合购买的最大价值就在于公共空间的私有与独享，将空间性能和价值发挥到极致，这既是分散多套购买所不具备的，更是其他产品无法企及的。
五、 增值。
开发的稀缺优势和首期产品增值优势，目前仙女山的其他房地产开发项目基本进入尾声，大部分开发商都没有土地进行后续开发，而“仙女山上的院子”才进入开发初期，有大量的土地待开发，形成了“仙女山上的院子”资源供给上的独家稀缺现状及主导后市的预期，加上房地产项目的首期增值效应，这些因素叠加起来，将会产生巨大的增值空间，无论是度假居住还是投资，都是对业主最有力的保障。
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