社区项目。
智慧社区建设技术方案。
第一章、智慧社区总体规划 3
1、范围 3
2、规范性引用文件 4
3、术语和定义 5
4、智慧社区总体架构 7
5、基础设施建设 9
6、智慧社区公共服务平台（平台层） 13
7、智慧管理 13
8、智慧服务 14
9、智慧政务 17
10、运营管理 17
第二章、本智慧社区的产品组成和功能 18
1、本智慧社区的实现与实施 18
2、组网和稳定性 25
3、本智慧社区所含产品介绍 28
3.1室内机（含软件）系列（每户业主标配一台）8 寸双核移动智能数字终端 28
3.2室外机（单元门上安装）8吋液晶数字门口主机 31
3.3物业管理中心软件（含物业公共发布、监控探头权限分配等） 33
3.5电梯控制器jq-a4001 35
3.6车牌智能识别系统 36
3.7静音电控锁/磁力锁cen-280kg 37
3.8紧急求助按钮jq-350 37
3.9电源设备 37
4、本智慧社区所含功能说明 38
4.1 可视对讲、户户对讲、物业与业主对讲、社区内业主免费无线上网 38
4.2安防监控（业主可自由查看自己车位、大门、健身场所等公共区域的摄像头） 40
4.3智能家居(选配) 41
4.4 精准广告 46
4.5智慧购物-小区门店和**购物 47
4.6电子投票/调查（业主建议、村民选举等） 49
4.7智慧物业（报修、公告等） 49
4.8智慧生活-生活百科 50
4.9跳蚤市场 52
4.10 市政公用服务（供电、供水、燃气、通讯有线费等） 53
4.11健康e站-智慧医疗（社区里的“全身体检中心”） 53
4.11.1概述 53
4.11.2 目标 54
4.11.3健康e站项目必要性与可行性 54
4.11.4健康小屋的配置 54
4.11.5健康小屋的运营 55
4.12社区内免费wifi覆盖 56
在中国“房地产吻别**十年， 牵手**时代”的当下时期，地产的服务和配套被更加强调重视。同时，各地**正在强力推动“智慧社区”概念。然而所有理念的落地，都需要一套真正能打通各参与方的电子沟通平台。
相比于其他方案，智慧社区综合解决方案，因其搭载的智能可视对讲为建筑必备、常年24时开机、与家庭紧密**等的固有特性，必然成为最佳的选择。
rise ”智慧社区平台有机的将业主、物业、小区周边商户、**联系在了一起，加强了各相关角色之间的沟通。为方便业主之间的沟通、提升物业管理水平、发展社区周边电子微商圈、普及电子政务提供了技术基础。
下列文件中的条款通过本导则的引用而成为本导则的条款。凡是注明日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本导则。凡是不注明日期的引用文件，以最新版本适用于本导则。
jgj/t16-2008《民用建筑电气设计规范》
gb/t 50314-2000《智能建筑设计标准》
cj/t174-2003《居住区智能化系统配置与技术要求》
gb50395-2007《**安防系统工程设计规范》
gb/t 20299.1/2/3/4-2006 《建筑与居住区数字化技术应用》
gb31/294-2010《住宅小区安全防范系统要求》
gb 50174-2008《电子计算机房设计规范》
gb 50343-2012《建筑物电子信息系统防雷技术规范》
gb50846-2012《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》
gb50847-2012 《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工验收规范》
gb/t50622-2010《住宅用户**交换系统工程设计规范》
gb/t 50623-2010《用户**交换系统工程验收规范 》
gb/t 50311-2007《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》
gb50200-1994《有线电视系统工程技术规范》
gb9175-88《国家环境电磁波卫生标准》
本导则使用以下关键术语和定义。
3.0.1 智慧城市 smart city
指利用物联网、宽带移动互联网、云计算、数据挖掘等新一代信息技术，充分利用资源，围绕**管理、民生幸福和经济产业的需求，形成高效、敏捷的电子政务及电子商务的运行模式，通过对信息资源等城市运行数据的实时收集、存储，使各业务子系统间的互联互通、交换共享、相互协同，为城市管理与运营提供更高效、灵活的决策支持与行动工具，为城市公共应用服务提供更人性化、更便捷的创新应用与服务，实现现代城市的安全、高效、便捷和绿色运转。
3.0.2 智慧社区 smart community
是“智慧城市”实施的重要环节，通过建设支持智慧物业管理、智慧社区公共服务、社区电子商务的智慧社区物业及智能化综合服务管理平台，提供市政、物业管理、及便民优质服务，提高民众生活的品质，使城市工作及生活更加高效及智能。
3.0.3 物联网 internet of things
物联网是一个基于传感网、互联网、电信网等信息承载体，让能被独立寻址的普通物理对象实现互联互通的网络。具有普通对象设备化、自治终端互联化和普适服务智能化三个重要特征。
3.0.4 移动互联网 mobile internet
指利用宽带无线移动网，为用户提供在移动互联网设备上访问互联网的应用和服务，是移动通信网和互联网融合的产物。gprs、edge、wlan（wi-fig、4g等都是移动互联网的具体网络访问方式。
3.0.5 无线局域网 wireless local area network
简称wi-fi，工作于2.4ghz或5ghz频段，以无线组网的通信方式将各种无线终端（笔记本、手机等）设备互联起来，构成互联互通并实现资源共享的局域网络。wi-fi是对目前市面广泛使用的普通wlan的俗称。
3.0.6 4g网络 4rd-generation network
***移动通信及其技术的简称。4g lte系统能够以100mbps的速度**，上传的速度也能达到50mbps，并能够满足几乎所有用户对于无线服务的要求。而4g lte advanced采用载波聚合技术，下行峰值速度可达150mbps。
此外，4g可以在dsl和有线电视调制解调器没有覆盖的地方部署，然后再扩展到整个地区。 相对于2g/3g网络，4g有着不可比拟的优越性。
3.0.7 云计算 cloud computing
一种基于互联网的计算方式，通过宽带互联网，实现软硬件资源和信息的共享。
3.0.8 云服务器 cloud servers
构成云计算服务的重要部件，支持互联网三大核心要素：计算、存储、网络的运作，及支撑面向各类互联网用户提供综合业务能力的服务平台，向用户提供公用化的互联网基础设施服务。
3.0.9 社区电子商务 community e-commerce
针对社区用户、在社区服务平台和**上，提供电子商务服务，是一种更为便捷的社区**销售方式，具有快速、高效、低成本等特点。
3.0.10电子投票 electronic voting
指以电子/网络方式向业主提供的投票服务。
3.0.11 电子支付 electronic payment
指电子交易者，包括消费者、厂商和金融机构，通过电子设备及网络进行货币支付或资金流转。
3.0.12 智能终端 intelligentterminal
指具有新一代操作系统的便携式移动设备，能够通过一种或多种移动网络访问方式连接互联网。具有以下部分或全部功能：存储和检索信息能力；方便录入、管理或处理信息；支持文本、声音或图像信息；可通过一定的通信接口在同机种或异机种间传送信息等功能。
3.0.13 智能建筑系统集成：intelligent building system integration
指以搭建建筑主体内的建筑智能化管理系统为目的，利用综合布线技术、楼宇自控技术、通信技术、网络互联技术、多**应用技术、安全防范技术等将相关设备、软件进行集成设计、安装调试、界面定制开发和应用支持。智能建筑系统集成的子系统包括综合布线、楼宇自控、**交换机、机房工程、监控系统、防盗报警、公共广播、门禁系统、楼宇对讲、一**、停车管理、消防系统、多**显示系统、远程会议系统、人脸识别等。
3.0.14 物业管理信息集成 property management information integration
通过网络化信息技术，建立一个基于web、面向物管人员和住户的物业管理信息系统，并将其扩展到移动通讯领域，从而实现物业信息的充分共享。
4.1 智慧社区系统的组成。
4.1.1智慧社区系统由感知层、通信层、数据层、平台层及应用层组成，如图4.1.1所示。
图4.1.1
4.1.2 感知层应具有环境感知和通信能力，通过rfid、gps、传感器等物联网技术实现对社区范围内的环境、安全、基础设施等的监控和检测，可为社区居民提供无处不在的信息服务。
4.1.3 通信层是智慧社区的基础设施，是实现智慧社区的信息交互基础。
智慧社区的通信网络可由光纤网和无处不在的无线宽带网络组成，使社区居民随时、随地、随需可使用互联网提供的信息服务。
4.1.4 数据层是在建立的社区数据中心或云计算中心的环境下，通过整合社区物业管理、居民基本信息、社区电子商务及公共资源等数据库，实现数据共享、数据挖掘、统计分析及智能决策等功能。
4.1.5 平台层是建立在感知层、通信层和数据层之上的系统集成层，主要集成应用模块。
4.1.6 应用层是建设在平台层上的各种应用服务系统。应包括智慧管理、智慧服务、智慧政务。
5.1数据中心 （数据层）
5.1.1 数据中心机房建设应符合现行国家标准《电子计算机房设计规范》gb 50174和《建筑物电子信息系统防雷技术规范》gb 50343的有关规定。
5.1.2大型社区可单独建设数据中心，小型社区可几个社区共用一个数据中心，也可采用云计算中心。
5.1.3数据中心业务系统应包括网络系统建设、数据存储建设、应用整合建设、安全性管理建设等，建设过程中应遵循国家相关规范的要求。
5.1.4数据中心应整合物业管理、居民基本信息、商品**商及公共资源等数据库，实现数据共享、数据挖掘、统计分析及智能决策等功能。
5.2通信网络系统（通信层）
5.2.1通信接入系统。
1）多个通信运营商进入住宅区时，应按照下图所示接入。
2）小区光纤入户设计应符合现行国家标准《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》（gb50846-2012）及《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工验收规范》（gb50847-2012）的有关规定。
2023年智慧社区建设方案
一 为什么要建设智慧社区？1 我们的城市发展中遇到的问题。社区是城市的单位，是城市人生活区域，智慧社区建设是智慧城市建设的一个重要组成部分，智慧社区和智慧城市建设在许多领域概念相通。智慧社区建设的起因是为了解决当今城市发展中的问题，如人口膨胀 421 现象带来的保障压力 流动人口服务与管理的难题 公...
智慧社区方案
2019年8月29日。版权声明 2 第一章智慧社区概述 1 1.1 政策背景 1 1.2 智慧社区简介 1 1.3 和传统社区的区别 2 1.4 指导思想和总体目标 3 1.5 智慧社区网络设计原则 4 1.6 智慧社区总体设计原则 5 1.7智慧社区建设的必要性 8 1.8新型社区建设的需要 9 ...
智慧社区方案
智慧社区解决方案，通过非接触式ic卡将各个环节连通，通过卡片实现物业管理 身份验证 日常事务管理 文化交流会展管理 旅游度假 餐饮娱乐 休闲购物 文化演艺等多种项目一 用，方便使用。1 水电煤物业费的查询和报表，代扣代缴。欠费处理可以实现单元门禁的权限联动 2 单元门禁，与社区联动，可联动报警。老年...