车库地坪施工方案

保利·西海岸项目c1-15#栋及地下室工程。

中国建筑第五工程局****。

2023年10月。

1、编制依据。

1.1编制目的。

本施工方案旨在为保利·西海岸c区地下室地面工程施工提供较完整的技术指导文件，便于地面施工的质量、安全控制，能优质、快速、高效地完成地面工程的施工任务，并为监理、业主对工程的施工方法、质量、工程进度等各方面的详细了解提供依据。

1.2编制依据。

1）、本工程的施工图纸及图纸会审资料；

2）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-2013）

3）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（gb50209-2010）

4）、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（jgt/t 29-2003）

5）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2013）

6）、国家现行有关技术标准、施工验收规范，工程检验及评定标准；

7）、中建总公司、中国建筑第五工程局企业内部的企业标准及操作方法；

8）、保利·西海岸住宅工程清水房做法标准（2023年3月版）；

9）、保利·西海岸c区施工组织设计；

2、工程概况。

2.1、工程概况。

本工程为由我单位承建的保利西海岸项目c区建筑工程是由剪力墙与框架结构组成。建筑面积24万m。地上层6栋超高层建筑与9栋多层商铺。

位于长沙市岳麓区银双路与潇湘北路交汇处，南侧为银双路，东侧为潇湘北路。c1-4#栋层高3m，c5-6#栋层高3.15m。

本工程地下室车库地面采用金刚砂耐磨地面系统。

2.2、地面工程简介。

根据设计标准要求，车库地面做法如下：

3、施工准备。

3.1技术准备。

1）、施工前根据图纸、设计说明及设计变更制定方案，并组织项目相关人员进行讨论和审定，确保方案的正确性和可实施性。

2）、严格进行**技术交底（技术负责人-施工员-施工班班长-作业工人），保证现场与方案的一致性。

3）、实行样板引入，大面积施工前在划分的区域内进行样板施工，经各方验收通过之后方可进行施工。

3.2现场准备。

3.2.1、工作面准备。

1）、对结构地面进行检查清理，基层清理干净，无灰尘杂物，地面大致平整。

2）、对墙柱根部，截水沟边缘，洞口边缘等地方进行检查，保证结构边顺直且无砼胀模、钢筋头等现场。

3.2.2、材料准备。

1）、现场施工采用c25细石混凝土，最大骨料直径为10mm。现场搅拌混凝土塌落度控制在75-100mm，泵送商品混凝土塌落度控制在120-130mm。混凝土到现场之后严禁加水。

2）、细石砼，硬化剂地面材料，石英砂，各组份环氧涂料及辅料，聚氨酯罩面漆等材料准备到位，并根据要求送检。

4、施工工艺及细部做法。

4.1工艺流程。

4.1.1找平层施工工艺流程。

基层处理→弹线→做灰饼→素水泥浆结合层→边界拦木方、拉通线→40mm厚c25细石混凝土。

4.1.2金刚砂耐磨地坪施工工艺流程。

找平层混凝土初凝时第一次撒布作业→机械圆盘或机械镘抹作业→铝合金刮尺进行刮平→第二次撒布作业→重复抹平工作→平整度检测→表面收光→第一次用水或者专用养护剂养护→6小时后使用地坪养护机进行水性养护剂养护→切缝。

4.1.3环氧地坪漆施工工艺。

初步清扫→基面细部处理→打磨（平整度误差不大于3mm）→底漆层施工→中涂层施工（二道）→腻子层施工（二道）→面漆层施工（二道）→坡道环氧防滑地坪撒砂→坡道聚氨酯罩面漆（一道）

4.2操作工艺。

4.2.1找平层。

1、基层处理：将基层上落地灰等杂物清除，清扫干净，并浇水湿润。

2、弹线：根据结构水平控制线弹出车道和车位砼施工的交界边线，车道与车位界线宽15cm，弹线时以界线靠车道方向的一边为准。弹线时两端量尺，保证位置精确，并且要求弹通线，尽量避免多段墨线连接的情况。

如因距离过长而无法弹通线一次成线时，需要用激光标线仪或者经纬仪校准。

3、做灰饼：根据室内的1000mm标高控制线，检查地面的实际高度，并拉线用水泥砂浆做平面控制点贴饼、冲筋。做灰饼时需要按5%的坡度找坡，灰饼间距不大于1.5m。

4、根据弹出的边界线拦设木方，选用顺直的木方，边拦边用短模板将相邻两根木方钉成线，用铝合金靠尺校直，保证所有木方连成直线。

5、素水泥砂浆抹面：浇筑细石混凝土前在施工范围内满刷一道素水泥浆，6、刷完素水泥浆后，在水泥浆干透前浇筑40mm厚c25细石混凝土，根据灰饼高度，使用2m铝合金靠尺进行初次刮平，待砂浆初凝前，插入金刚砂耐磨地坪施工。

4.2.2 金刚砂地坪。

1、混凝土初凝时将设计用量的硬化剂材料均匀撒布在混凝土表面，完成第一次撒布工作。

2、待硬化剂吸收一定水分变暗时，进行机械圆盘或机械镘抹作业，然后用2m铝合金型材进行刮平，同时用水平仪检测平整度。

3、紧接第一次抹平后，进行第二次撒布作业。为保证撒布均匀，施工人员应注意纵横交错撒布。即假如第一次横向撒布，则第二次纵向撒布。

4、撒布均匀后，再进行第一遍与第一次相同的抹平工作，然后再用专用平整度检测仪器进行平整度确认。

5、使用机械镘抹或者手工镘抹完成表面收光工作。

6、混凝土地台完成后，为防止其表面水分急剧蒸发，确保耐磨材料强度的稳定增长，应在地台完成24小时以内用水或者专用养护剂进行养护。养护方式：浸水式或者养护剂。

如采用浸水式，应先把楼梯口等出入口地台用掺了专用防渗漏材料的水泥砂浆进行封堵围拢，然后加约10cm的水进行浸水养护。

7、待金刚砂施工完6小时后，使用地坪养护机进行水性养护剂养护。

8、切缝。切缝前先弹线，柱边扩大20cm，柱与柱之间中线连接。使用切割机切缝，切缝时必须采用铝合金型材校直导轨，保证切出来的缝顺直成线。

切缝示意图。

4.2.3 环氧地坪漆施工工艺。

一）、基面处理、打磨。

1、初步清扫：地面的垃圾、污渍清理干净。清除地面积水、干燥处理。

2、基面细部处理：a、用手磨机处理松散水泥面，并清理干净。b、将伸缩缝内的泥土掏出来，并清理干净，再用环氧弹性涂料填充。

c、车库混凝土地面上的防滑条，必须前清理干净再用无溶剂环氧砂浆进行填充处理。d、细小的裂缝应先用手磨机切成v型槽，清理干净后用环氧砂浆进行灌缝处理。e、凹凸不平的地面采用环氧树脂自流平中涂加石英砂填补平整，高突部位采用地面刨削机进行削平，使地面坚硬平整。

3、打磨：待细部处理完全干透后，对全部地面进行打磨，清洁。完成素地处理后，平整度不应大于3mm（2m靠尺检查）。

二）、底层漆施工。

1、施工前需保持干净干燥，如有杂物粘附需清除。

2、将环氧树脂底涂单一组份均匀涂刷于素地一遍，与素地渗透并完全粘接成全树脂底层，使之封闭水泥中的毛细孔，达到地面更加坚固、防潮、增强漆膜附着力的作用。

3、底漆均匀成膜，全地面覆盖，有一定亮度。

三）、中涂层施工（二道）

1、经过24小时养护，待环氧底涂完全固化、干燥并已渗透到水泥基面后，第一遍将环氧树脂中涂甲、乙组份（指固化剂）加入石英砂（1.0mm-2.0mm厚涂层使用60-100目大小石英砂颗粒，2.

5-3.0厚涂层使用30-60目大小石英砂颗粒）搅拌均匀后做为砂浆中涂层粗找平满刮，起到增加厚度，提高平整度、高抗压作用。

2、固化后整体颜色应呈现为深褐色，表面坚硬无松动且有一定光泽度。

四）、腻子层施工（二道）

1、经过24小时待环氧树脂中砂层完全固化、干燥后，将配比好的环氧树脂甲、乙材料加石英粉采用平刮刀满刮环氧腻子第一遍，提高地板强度、进一步填满毛细孔使整个地面变得更平实。

2、待第一道环氧腻子层完全固化后，视涂层面平整度决定打磨多或少，要求打磨后的中涂层面平实、无突出，打磨完毕后的污尘清扫，微尘使用工业吸尘器清理干净。

3、地面处理无尘、平实后，将配比好的环氧树脂甲、乙组份加石英粉采用平刮刀满刮第二遍环氧腻子，进一步提高地板强度，进一步将打磨后出现的毛细孔填满，使整个地面变得更平实。

4、待第二道环氧腻子层完全固化、经干燥后采用打磨机细磨光滑，使地面**细孔、坚实平整后，清扫灰尘，然后用吸尘器清除微尘。

五）、面漆层施工（二道）

经过打磨、清除微尘后，地面应无污染、无明显凹凸不平及毛孔现象。将配比好的环氧树脂甲、乙组份面层材料滚涂或喷涂两遍，施工中多注重边角、施工缝等位置，要求整体厚度、平整度、色泽基本一致，最终形成坚固、抗压、耐磨、防渗、隔潮、洁净、美观面层。

六）、坡道环氧防滑地坪撒砂

坡道在面漆施工的同时需抛撒粗颗粒石英砂（大小宜为50-60目，直径不低于2mm），要求厚薄均匀、粘结牢固。

（七)、坡道聚氨酯罩面漆（一道）

坡道面漆完全固化后，施工一道聚氨酯罩面漆，要求厚薄均匀，粘接牢固。

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