田森嘉园b区2#住宅楼。
内墙抹灰施工组织方案。
编制。审核。
批准。南通常青建安·晋中项目部。
二00七年六月。
目录。1 综合编制说明。
2 工程概况。
3 设计情况。
4 组织管理机构。
5 现场平面布置。
6 总体施工计划。
7 劳动力组织。
8 机械准备。
9 主要材料要求。
10 施工工艺流程。
11技术准备。
12 样板开路。
13 施工注意事项
14 工完场清和材料使用注意事项。
15成品保护、质量要求和常见质量问题。
16 质量检查及验收制度。
17 管理制度。
18 进度控制措施。
19 安全注意事项。
20文明施工、环保节能。
内容。1 综合编制说明。
1.1 编制目的。
指导施工顺利开展，满足工期和质量要求。
1.2 编制原则。
充分考虑施工工序的基础上，根据现场实际情况，综合考虑成本控制。在满足设计、规范要求的基础上便于施工，保证工效和施工质量 。
1.3 编制依据。
田森嘉园b区2#住宅楼工程施工图纸及相关会审和技术核定；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-2001）;
《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-2001）;
建筑构造通用图集《墙身－加气混凝土》;
建筑构造通用图集《工程做法》；
《蒸压加气混凝土墙面抹灰施工技术规程》（dbj/t01-68-2002）;
《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2001）;
《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（z jq-sg-001-2003）;
相似类型工程的材料使用及施工经验；
1.4 编制内容范畴。
田森嘉园b区2#楼内墙抹灰工程的全部工作内容。
2 工程概况。
#楼概况简述。
本工程为商住楼，底部裙房为商铺，后边为复式住宅。共4个单元，到标准层以后，每单元四户。公共部位包括楼梯间、电梯间、机房、管道井等。
户内包括厨房、卫生间、客厅、卧室。上层和下层之间设户内楼梯，由用户自理。
2.2 内墙抹灰工程简述。
厨房、卫生间抹灰为底层灰，不做面层。
管道井随砌随抹。
楼梯间、电梯厅、机房等公共部位抹灰要求压光，后期要涂料罩面。
客厅、卧室抹灰分底层和面层，面层压光，不做涂料。
3 设计情况。
3.1 抹灰质量控制等级。
本工程为普通抹灰。
3.2 图纸、变更、核定、会审内容。
3.2.1 厨房、卫生间。
基层墙面处理。
线管槽分层补抹1：2水泥砂浆，补抹前墙面湿水。
墙面甩浆、养护。
不同材料墙体交接处挂网（排气道上满裹、补抹线管槽上加盖）
抹灰前墙面湿水。
1：3水泥砂浆第一遍8mm厚。
1：3水泥砂浆第二遍7mm厚。
3.2.2 楼梯间、电梯间、机房。
基层墙面处理。
线管槽分层补抹1：2水泥砂浆，抹灰前墙面湿水。
墙面甩浆、养护。
不同材料墙体交接处挂网（补抹线管槽上加盖）
15mm厚1：1：6水泥石灰砂浆，分两次抹灰。
5mm厚1：0.5：3水泥石灰砂浆压光。
3.2.3 客厅、卧室
同3.2.2，但不做踢脚。
3.2.4 管道井。
18mm厚1：3水泥砂浆，随砌随抹（其中水暖管井加气混凝土墙面要甩浆）
3.2.5 地下室。
基层墙面处理。
线管槽分层补抹1：2水泥砂浆，补抹前墙面湿水。
不同材料墙体交接处挂网（补抹线管槽上加盖）
抹灰前墙面湿水。
1：3水泥砂浆第一遍8mm厚。
1：3水泥砂浆第二遍6mm厚。
1：2水泥砂浆第三遍6mm厚，光面。
3.2.6 商铺。
做法待定。4 组织管理机构。
现场负责：蒋文松。
技术负责：谢云峰。
质量员：陈根。
施工员：耿强。
安全员：杨俊。
试验：陈小杰。
资料：符射民。
材料员：陈海军。
机械员：成永富。
5 现场平面布置。
5.1 垂直运输。
施工电梯布置在北立面，每区段各一台。
5.2 施工用水布置。
现场砌筑储水池，通过一台加压泵向楼层供送施工用。水池采用mu7.5机红砖和m5水泥砂浆砌筑240 mm厚，呈长方体的砖墙， 水池内径尺寸为6 m ×3 m ×2 m。
池底处理：先用3:7灰土打夯地基， 基础为150mm厚c20混凝土； 水池内、外墙面均采用1:
2.5水泥砂浆抹面20mm厚压光， 池底及内壁均做4 mm厚sbs卷材防水，要求使其防水层形成整体，以防止水池里的水向地下渗漏；水池顶部采用现场竹胶板和方木加工而成的木模进行覆盖封闭，水池周边用钢管进行围护。 加压泵：
上水管径为￠75,扬程为120米，转速为1460r/min，为防止雨水淋坏加压泵，用钢管搭建长4 m ×宽3 m×高3 m的临时泵房，房顶铺设石棉瓦，并应作出3%的坡度进行排水，四周则用12#铁丝固定竹胶板进行维护。
用暗埋水管（钢管做保温暗埋300深）将水接到楼层。在施工电梯部位与施工电梯同步上升。每区段每层均设置水龙头。
水龙头用直径20的钢管加工，便于套接软管。为了预防停水停电，每区段连续3层配备3个汽油桶储水。放在水管附近。
在搅拌机前砌筑2 m ×1 m ×1.2 m小水池**搅拌用水。mu7.
5机红砖和m5水泥砂浆砌筑，墙240 mm厚，底部浇筑一层100mm厚的c15混凝土做底板，整个内避和底面涂抹20mm厚1：2.5水泥砂浆掺5%防水剂，压光。
通过不锈钢水管自将来水龙头接到水池边。水管做保温暗埋地300深。
5.3 施工用电布置。
现场配电室设在2#楼东南侧。
楼内用电接入每楼层。在施工电梯位置安装电箱。
施工电梯入口处和楼梯间没楼层均安装照明灯。
5.4 材料堆放。
砂子和其它材料都堆放到砂浆搅拌机附近。
5.5 水泥库。
布置在现场搅拌机南侧，用钢管搭设4米高，东西6米长，南北5米宽。顶部铺一层木板。一层防水油布和一层彩条布。
上部压好。水泥库围墙也用木板，内部再挂一层彩条布。地面先满铺250厚一层加气混凝土块，表面铺平齐，上部铺一层木板，一层防潮油布，一层彩条布面层。
水泥库门前全部硬化。
6 总体施工计划。
砌体大致完成到一半的时候插入内墙抹灰。
内墙抹灰优先进行与安装交接的部分。如管道井、卫生间、厨房和有管道部位。其它部位随后跟上。
抹灰时尽量完片，不留尾巴。
7 劳动力组织。
组织劳动力，抹灰工 100 人，其它 30 人。
8 机械准备。
8.1 施工电梯及其通道和防护。
施工电梯地面入口处设置安全通道，高4米，宽5米，长5米。顶部两层木板防护。
在每一层施工电梯入口处，均设置安全防护栏杆，用钢筋焊接铁栏杆安全防护门高1700，宽1500。
8.2 砂浆搅拌机及其防护。
现场在2#楼南面中部设置一台jzc350锥形反转出料混凝土搅拌机。搅拌机上部搭设防4米高6000*5000的防护棚。顶布铺两层木板。
注：本方案写到的木板均为50厚实木板。）
9 主要材料要求。
9.1 水泥。
应符合《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（gb/t175-1999）或《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》标准的要求。
所有抹灰水泥在进场后对其安定性、凝结时间和强度做复验，合格后方可使用。
9.2 砂子。
应符合jgj52－92《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的规定，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于3％。
9.3 白灰。
采用熟化石灰膏。
9.4 粉刷石膏。
专用型粉刷石膏应有厂家的合格证并应符合下边所示性能指标。
可操作时间： ≥100min
初凝时间： ≥120min
终凝时间： ≤240min
保水率： ≥75%
抗裂性： 24小时无裂纹。
绝干抗折强度： ≥2.0mpa
绝干抗压强速： ≥4.0mpa
绝干剪切粘结强度： ≥0.3mpa
干缩率：≤0.06％
软化系数： ≥0.4
9.5 界面剂应符合《建筑用界面处理剂》（dbj01-40-98）标准要求外，还必须符合下表的技术性能指标。
加气混凝土墙面抹灰应使用与加气混凝土配套的界面剂以保证施工的质量。
9.6 水。
使用自来水。
10 施工工艺流程。
补线管槽---墙面清理---甩浆---钉钢丝网---房间找规矩---墙面湿水---打灰饼、冲筋---搅拌砂浆---运输砂浆---墙面湿水---打底灰---做面灰---洒水养护---护角---踢脚。
11技术准备。
11.1 熟悉图纸。
施工前，技术负责人组织项目相关管理人员认真阅读图纸。同时对照规范、图集。发现有问题的及早与设计方、建设方沟通解决。
技术负责人负责编制专项施工方案，并监督实施。
分项工长按照图纸、核定、方案、规范等编制技术交底书，同时负责向工人进行交底。
11.2 交叉工序的合理安排。
综合考虑个交叉工序的作业条件、操作过程、成品保护等因素。合理安排布置工序节点。尽量保证工程一次成活、完片。少留尾巴活，少返工和避免交叉影响、破坏。利于成品保护。
11.3 标高控制线。
提前安排将建筑50线测放到楼层电梯井上，要求便于保护。
12 样板开路。
正式开始抹灰前，先和建设单位、监理单位共同选定一套有代表性房间做样板间。将商定的做法对操作班组进行详细的进行书面和现场交底。同时将准备工作做充分。
严格按照要求进行样板间的施工。施工期间，主管工长、技术员、质量员紧盯现场。发现问题，及时现场交代、整改。确保样板间符合要求。
样板间施工完毕后，请建设单位、监理单位负责人进行确认，对于提出异议的，进行商讨，改进。直到满意。
样板间一经确认，组织相关的管理人员进行观摩，由技术负责人进行讲解。保证项目部对样板达成一致的认识和理解。在此基础上，由各主管工长组织操作班组进行现场交底。
提出质量、观感、进度要求。制定工作计划。
13 施工注意事项
13.0 基层清理。
将混凝土构件、门窗过梁、墙、柱等表面凸出的部分凿平。对有蜂窝、麻面、错台等部分混凝土表面凿到密实处用1：2水泥砂浆抹平压实，把外露的钢筋头和铁线剔除清理干净；内隔墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。
混凝土的灰尘、污垢和油渍等应清理干净。
提前用1：2砂浆填补加气混凝土墙面上的坑凹不平、缺楞掉角、灰缝不饱满等缺陷。砌块墙表面清扫浮土及污物，剔凿舌头灰，刮去砌块油污。
13.1 砂浆搅拌。
水泥砂浆、混合砂浆采用机械搅拌；石膏砂浆采用现场人工搅拌。
砂浆搅拌时，按照配合比投料。先将适量的水加入转动的搅拌机内，然后将砂子倒入搅拌机拌合1分钟左右，再按所用砂浆的配合比加入水泥和剩余的水继续搅拌3分钟左右，达到要求的稠度。砂浆配料精确度：
水泥2%、砂子和水5%。
保证搅拌时间。出机浆料均匀。
根据实际情况确定每次搅拌的砂浆量和搅拌次数，保证砂浆在合理的时间内使用完毕。避免浪费。
13.2 线管槽补抹。
安装工在墙面配管结束后，将线管槽用1：2水泥砂浆补平。操作时，先将管槽部位洒水湿透，然后分两到三遍补齐。每一遍厚度不超过15。
地下车库方案
第四章电气4 1设计依据。4 1 1建筑专业提供的车库平剖面图4 1 2 车库。修车库。停车库设计防火规范 gb50067 974 1 3 民用建筑电气设计规范 jg t16 924 1 4其他有关规范4 2设计范围。本工程设计范围包括 地下车库的供配电系统，照明设计，配线，火灾自动报警系统，安全监...
地下车库方案
一 工程概况。地下车库，位于金鑫花园小区内，建设单位为扬州市金鑫房地产开发公司，设计单位为扬州市城市规划设计院，通过招投标确定施工单位，工程平面为 口 字形。本工程为框架结构，地下一层，总长112.75米，宽19.25米，建筑面积为2170m2，本工程抗震构造措施按二级采用，构造详见03g101 1...
地下车库方案
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