初期火灾扑救应急演习预案。
为贯彻落实消防四个能力建设，增强各物业项目火灾事故发生时消防应急处置能力， 进一步完善公司消防应急措施。全面保障业主及客户的生命财产安全，特拟定本演习预案。
一、 演练时间： 2023年 11 月 12 日下午分。
二、 演练地点： 栋- -
三、指挥中心：消防监控中心(负责人：当班人员)
三、 总指挥：
四、 副总指挥：
五、 现场指挥：
五、演练部门：协管部、客服部、工程部、保洁部。
六、演练人员：金科物业管理处全体员工。
七、演练项目： 1灭火器使用、水枪出水、 消防设施设备的启动；2人员车辆疏散与指挥；3伤员救护；4火场警戒与秩序维护；5通讯联络、物资**、火场电源切换。
八、灭火应急指挥机构：
1.0灭火应急指挥小组成员：
组长： 管理处主任。
副组长： 协管队队长。
成员： 各部门成员。
1.01灭火应急指挥小组的职责。
1 灭火疏散、自防、自救和灭火抢险工作。
2 有效控制火势的蔓延，把火灾事故消除在萌芽状态。
3 根据火情是否发布疏散命令（部分与全部疏散）
4 协调部门关系，调配后勤物资保障灭火工作的应急需要。
5 根据火情决定是否向公安消防队“119”报警。
6 组织实施抢险救护工作，最大限度降低火灾造成的财产损失，保障客户及员工的人身安全。
7 做出重大问题和灭火战术的决策。
2.0按照抢险的要求，公司各项目应成立：灭火扑救组、现场警戒组、医疗救护组、疏散引导组(人员及车辆)、通讯联络组、摄像组；根据实际情况公司各部门人员分工及职责如下：
1). 火场总指挥：管理处主任。
副总指挥： 协管队队长。
职责：a. 接到报警后，立即了解火情，指挥灭火救灾工作。
b. 组织成立临时灭火救灾指挥部，及时召集人员，组织力量抢救。
c. 根据救人、灭火的需要，通知人员疏散和报公安消防部门。
d. 向各部门下达救人、灭火、疏散物资、疏散人员等命令。
e. 公安消防队到达火场时（模拟）,要及时向火场总指挥报告火场情况，移交指挥权，积极带领物管公司全体员工协助消防队火灾扑救工作，服从统一指挥，按照统一部署进行灭火救灾工作。
f. 指定客服部部主管在现场记录各组人员到达时间，执行及汇报情况的完成时间，火灾控制时间，火灾扑灭时间等。
g. 指定协管队队长向广大业主解说本次演练目的，内容，参演部门及人员，各组分工及火场职责，预案设置情况，扑救措施等。
2) 管理处各部门分工及职责：分灭火扑救组、疏散引导组、医疗救护组、现场警戒组、通讯联络组、后勤保障组、摄像组；按管理处实际人员分工及职责如下：
1.0现场负责人。
现场指挥：协管队队长现场副指挥： 护卫队消防专员或协管班长。
1.01职责：
负责火灾现场的指挥工作，组织各组人员扑救火灾。
根据火场情况下达部分命令，了解及撑握火场情况时刻向总指挥汇报，并传达总指挥各项工作命令。
2.0灭火扑救组。
组长： 协管领班。
成员： 义务消防队（4人）
2.01职责。
接到信息后立即携带灭火器材迅速到达**现场，实施现场灭火。听从现场总指挥的统一指挥。
现场指挥将火势情况及时汇报协管队队长。
3.0疏散引导组。
组长：保洁部主管。
成员：保洁部（3名）及协管员（4名）
具体分工： 着火区： 4名。
着火分区： 1名。
3.01职责。
备勤班长召集备勤人员，立即赶到火场进行疏散任务。
根据火场指挥命令，负责被困人员从消防通道疏散到安全地带。 负责组织重要物品、车辆及人员的转移、指挥、疏散、和看守工作。
组织人员及时与车主取得联系，指挥车辆有序疏散，必须疏散完着火区的所有车辆。
在火警解除前，尽可能掌握火情动态，设法安慰受惊人员，耐心解答他们的问题。
4.0医疗救护组。
组长：客服部主管
成员：义务消防队员（2名）客户部管家（4名）
4.01职责。
负责火场伤员的救护任务。
负责火场贵重物品的转移任务。
负责与“120” 取得联系并协助救护工作。
5.0 现场警戒组。
组长：协管班长
成员：协管员4名。
5.01职责。
负责火场的警戒任务；所有人员只能往外疏散，不能进入火场。
维持周围秩序，防止其它人员误进入火场避免不必要的损失。
增派保安员加强火场周围及其他重要部位保卫工作，防止火场被盗。
火情扑灭后要保护好火灾现场，以利火灾事故调查工作顺利开展。
6.0通讯联络组。
组长： 当班骨干。
成员： 消防监控人员消防巡逻人员。
6.01职责。
负责火场指挥员和各岗位之间的通讯联络，传达各种命令，迅速反映情况。
监控中心值班员负责用消防广播，引导被困人员向安全地点疏散或进行自救。
保持联络畅通以及做好火灾事故记录。
与消防队取得联系，通知大门岗引导消防队人员进入火灾现场。及时与公司领导沟通，时时通报现场情况。
8.0后勤保障组。
组长：工程部主管。
成员：工程部人员(3名)
8.01职责。
a. 接到报警后，立即派人到火灾现场采取应急处理措施，工程部经理要立即赶到火场，接受指挥部命令。
b. 消防设施维修人员要在设备房待命，保障所启动设备正常运行。
c. 消防设施维修人员负责监视水池\水位的高低和消防泵运**况，发现问题及时处理，随时准备手动启动消防泵等。
d. 配电室值班人员不能离开值班室，以便根据指挥部和工程部经理的指令，决定切断相关电源。保证消防设施设备和应急照明设备的供电。
e. 由工程部维修人员组成，主要在第一时间切断配电电源、关闭燃气开关，并将该区域的电梯平层，检查消防用水设施设备，保证消防用水的正常。
9.0摄像组。
组长：行政助理（文员）
9.01职责。
负责火场演练的摄像工作。
九、演练组织：
由管理处组织实施，协管队给予配合，负责各部门参演人员的培训工作，分配各部门人员在演练过程中的分工及职责；协调与其它部门的协作，确保演练过程的安全、有序进行；由某人负责做好筹备演练所需器材，由某人负责照相等工作。
十、实施细则：
一年月日下午分，演练某人在消防监控中心通过对讲机宣布： 金科管理处栋初期火灾扑救消防演练现在开始。
二)、**部位：(假设火情)
由协管队队员(巡逻人员)点燃设在栋层准备好燃烧物体，（预先准备好的模拟火情）假设引起小区消防监控中心报警，消控中心确定火情后立即向协管班长、队长报告。
三)、各组员工接到报警后均按各自的分工和预演方案进行实地操作。
1.义务消防队人员立即赶到火场进行灭火。
2.救护组接到信息后，立即赶到火场进行伤员抢救工作，将伤员带至安全区域，并与“120”取得联系， 协助救护。
3.警戒组接到信息后，立即赶到火灾现场进行警戒任务。
4.疏散引导组在接到疏散指挥令后， 将火灾现场附近的人员从安全通道迅速疏离到安全地带，并将重要物品进行转移，作好看守工作。
5.机动组接到命令后，立即赶到火灾现场，按其分工切断着火分区的电源，启动应急电源，检查各种消防设施设备启动运**况，并向总指挥汇报。
6.整个演练过程必须在5分钟之内扑灭火情。
四)、协管队队长宣布，大火已成功被扑灭。
五)、请参加预演的各员工到指定地点集合。
六)、请协管队队长（副总指挥）讲话。
七)、火场总指挥（管理处主任）作总结，并宣布演习结束。
十。一、考核评估。
由管理处主任对演练进行评估总结，演练过程由行政助理负责照相。
金科物业服务****秩序维护部。
2023年11月日。
协信信之尚物业初期火灾扑救预案提交及实施流程。
协信信之尚物业公司协管部。
2023年6月17日。
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